Projet d'hôtel de luxe à Saint-Philippe : la Casud apporte une garantie de 8,7 millions d'euros

Avec l'appui de l'intercommunalité, le nouveau projet d'hôtel de luxe à Saint-Philippe se donne une chance de voir le jour.

La SAS Billikers Holding a déjà obtenu du conseil municipal de Saint-Philippe la vente du foncier et une participation financière de la Banque des Territoires pour reprendre le projet d'hôtel de luxe sur les bases du Superbe, laissé à l'abandon. Une participation financière de la Banque des Territoires conditionnée à la garantie d'emprunt de la CASUD.

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C'est parce qu'il compte sur son territoire “les plus beaux joyaux de l'île” avec une “offre d'hébergement de moyenne et haute gamme insuffisante” que la CASUD a validé, sur le principe, une garantie d'emprunt pour 8,7 millions d'euros au nouveau projet hôtelier.

La CASUD était déjà venue en soutien de l'offre touristique en accordant sa garantie d'emprunt pour l'extension et la réhabilitation de l'hôtel Le Dimitile en 2023, de manière “bénéfique”, assure la CASUD.

Une offre touristique "pertinente"

À Saint-Philippe, “il s’agit pour la commune de changer d’échelle en termes de développement économique, de sortir de l’écueil de la ville passante pour devenir une vraie destination touristique, notamment en disposant d’un nombre de lits en quantité suffisante pour augmenter le nombre de nuitées, et par voie de conséquence la consommation touristique sur la commune”, indique la majorité intercommunale.

Cette dernière attend en retour “d'engranger des recettes fiscales pour l’EPCI ; d’élargir l’assiette pour l’application de la taxe de séjour ou encore d'augmenter la consommation touristique locale”. D'autant qu'une étude de marché et de faisabilité spécialisée en ingénierie touristique a confirmé "la pertinence" de l'offre.

Néanmoins, avant d'engager sa garantie d'emprunt, la CASUD entend solliciter des professionnels du chiffre et juridiques pour “identifier les facteurs de risque et mettre en place les garde-fous afin de limiter les écueils”.

L'opposition émet des réserves

Le cautionnement de l'intercommunalité est indispensable pour obtenir les 17 millions d'euros que devrait apporter la Banque des Territoires dans ce projet hôtelier à plus de 67 millions, mais laisse l'opposition dubitative.

“Une société avec un capital de 10.000 euros qui au bout de la chaine obtiendrait plus de 67 millions de financements”, s'interroge sur le montage financier Nathalie Bassire. Le profil du repreneur pose questions pour l'élue du Tampon qui s'est abstenue lors du vote de cette affaire à l'instar de son collègue tamponnais Gilles Fontaine, de Gilles Payet de l'opposition de l'Entre-Deux et de la majorité municipale de Saint-Joseph. “Nous avons montré nos réserves. Nous sommes bien sûr pour le développement touristique mais pas à n'importe quel prix”, souligne la conseillère communautaire qui s'inquiète des répercussions sur le budget de la collectivité en cas d'échec du projet.