Saint-Philippe : un nouveau projet haut de gamme sur les ruines de l'hôtel “ Le Superbe”

Olivier Rivière n'en démord pas. Le maire de Saint-Philippe ambitionne toujours d'équiper sa ville d'un hôtel haut de gamme sur le site touristique du Cap Méchant. Le conseil municipal s'est ainsi penché sur la vente du terrain et des 51 villas bâties et laissées à l'abandon depuis la faillite du projet hôtelier “Le Superbe”.

Hôtel Le Superbe : L’apporteur d’affaires réclame son dû

Un nouveau repreneur a reçu la validation de la municipalité. Il s'agit de la SAS Billikers Holding dont l'activité principale est l'”hébergement touristique et autre hébergement de courte durée”. Anthony Martin président de la SAS Billikers a présenté le nouveau projet aux élus. Les travaux devraient commencer au second semestre 2025 et être livrés pour 2027. “Le gros œuvre est déjà achevé et en bon état”, s'est-il réjouie.

Un projet d'hôtel de luxe à 67 millions d'euros

Sur le plan financier, le projet initial a quasi doublé. 81 villas avec piscines privatives, un restaurant, une salle de formation et un espace balnéo “complémentaire du projet Aquastraline” pour montant de près de 67 millions d'euros. “Un consortium de repreneurs mèneront ce projet à terme”, veut croire Olivier Rivière. Dans le détail, l'apport serait apporté par un fonds d'investissement composé de “trois spécialistes de l'hôtellerie” mais surtout financé par des prêts mobiliers et immobiliers. Contrairement aux précédents projets, la Banque des Territoires a accepté d'avancer 50% des fonds. Un prêt rendu possible par l'adhésion au dispositif “Petites villes de demain” et alors que la CASUD apportera la garantie d'emprunt.

La vente du terrain pèse également dans la balance pour obtenir les sommes importantes auprès des établissements bancaires. Selon la majorité municipale, la propriété du foncier était d'ailleurs “le point d'achoppement” au projet avorté en 2021 par la SAS Capintense, précise l'édile lors d'une conférence de presse. La vente du foncier au profit de la SAS BILLIKERS HOLDING a été validée au prix des domaines à 6 620 000 euros.

Pour l'opposition municipale représentée par Yohan Cervantès, ce partenariat pose questions autant en matière d'ingénierie de projet d'hôtel haut de gamme que d'écologie. De plus, en mars 2023, la municipalité a déjà vendu une parcelle attenante à la Holding Billikers pour la construction d'un autre complexe hôtelier de moyen et haut de gamme à proximité de l'hôtel "Le Superbe".