Fin de la trêve cyclonique : les expulsions locatives peuvent reprendre à La Réunion

Mise en place chaque année entre le 1er décembre et le 15 avril, la trêve cyclonique s’achève ce mercredi 15 avril à La Réunion. Les procédures d’expulsion suspendues durant cette période peuvent désormais reprendre, alors que la saison des pluies n’est pas encore terminée.

C’est la fin d’un répit de quatre mois et demi pour les locataires les plus fragiles. Ce mercredi 15 avril marque à La Réunion la fin de la trêve cyclonique, dispositif qui suspend chaque année les expulsions locatives durant la période la plus exposée aux intempéries dans l’île.

Prévue par l’article L.611-1 du Code des procédures civiles d’exécution, cette mesure concerne plusieurs territoires ultramarins : La Réunion, Mayotte, la Guadeloupe, la Martinique et la Guyane.

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Concrètement, durant cette période allant du 1er décembre au 15 avril, un locataire faisant l’objet d’une décision judiciaire d’expulsion ne peut être mis à la porte de son logement. En revanche, les procédures engagées par les bailleurs ne sont pas gelées : résiliation du bail, recouvrement des impayés ou démarches judiciaires peuvent se poursuivre.

Avec la levée de cette suspension, les expulsions peuvent donc à nouveau être exécutées à compter de ce mercredi, sous le contrôle des autorités compétentes.

Tensions sur le logement

Chaque année, cette parenthèse vise à éviter des mises à la rue en pleine saison cyclonique, alors que les risques liés aux fortes pluies, vents violents ou inondations restent élevés. Un enjeu particulièrement sensible sur une île où la précarité sociale et les tensions sur le logement demeurent fortes.

Selon les chiffres communiqués par l’Agence départementale d’information sur le logement (ADIL), environ 1.200 consultations liées aux impayés de loyers ou aux procédures d’expulsion ont été recensées en 2024. Signe que la question reste brûlante pour de nombreux ménages comme pour les propriétaires confrontés aux dettes locatives.

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Si la trêve cyclonique prend fin ce 15 avril, la saison des pluies, elle, s’étend officiellement jusqu’au 30 avril. Un calendrier qui rappelle que protection juridique et réalité météorologique ne coïncident pas toujours.