Saint-Paul souhaite pouvoir encadrer les loyers

La crise du logement reste un sujet majeur pour bon nombre de Réunionnais, et Saint-Paul fait partie des zones les plus attractives de l’île, et donc l’un des marchés les plus tendus sur l’île. Si d’autres aires urbaines sont aussi concernées par un manque de logements à louer ou à acheter, la situation ne cesse de s’aggraver. “4830 logements ont été construits durant la période 2020/2024, contre 12.371 durant la période 2016/2020. La part des logements vacants est à 8,9% sur le territoire. La crise du logement est encore accentuée par l’inflation sur les matériaux, et donc par le manque de fonds pour rénover et construire de nouveaux logements” rappelle la motion. Ainsi, la majorité municipale demande à l’État une “relance ambitieuse de la construction de logements avec des financements publics adaptés”.

“Il y a aujourd’hui une unité du monde du logement social pour demander au gouvernement de construire ces logements, car ce n’est plus possible continuer dans cette situation. On est à plus de 48.000 demandes de logements à La Réunion, et on a dépassé les deux millions au niveau national”, poursuit l’édile.

Vers une évolution de la législation ?

Si d’autres propositions ont déjà été entendus jusque-là, comme “la décarbonation des bâtiments” ou une “politique de l’emploi pour les jeunes afin de les aider à trouver un logement”, une demande attire l’attention. La commune demande à l’État de pouvoir “encadrer les loyers dans les zones tendues”, comme dans certaines grandes métropoles de l’Hexagone.

“Nous avons signé la charte Abbé Pierre pour aller dans ce sens, mais la loi interdit l’encadrement des loyers tel que c’est fait au niveau national dans les DOMs. C’est pour cela que nous avons des loyers qui flambent. Il faut que ce qui est appliqué au niveau national puisse être mis en place ici. Saint-Paul fait partie des quarante plus grandes communes en termes de population”, explique Emmanuel Séraphin.

La motion a été voté à l’unanimité, avec une abstention de l’opposition. Elle sera transmise à la préfecture, ainsi qu’au cabinet de la nouvelle ministre du Logement et de la Rénovation urbaine, Valérie Létard.