Récompensée par le Coquelicot d’or, Saint-Paul détaille ses projets pour dynamiser ses centres-villes

Récompensée par le label national Coquelicot d’or et hôte de la délégation de Centre-Ville en Mouvement ce mercredi, la commune de Saint-Paul affiche ses ambitions d'aménagement. Entre la réhabilitation de l'ancien hôpital, la création d'un pôle médical, la requalification du front de mer et la dynamisation des Hauts, plus de 190 millions d'euros d'investissements publics et privés sont mobilisés.

À l’occasion de la visite de la délégation nationale de l'association Centre-Ville en Mouvement et de la remise officielle du Coquelicot d’or, la municipalité de Saint-Paul a exposé sa feuille de route pour le développement urbain du territoire. Une occasion saisie par les équipes locales pour partager leur ambition. "On profite que les représentants des centres-villes soient là pour leur présenter nos projets", confirme le maire Emmanuel Séraphin.

L'ambition municipale vise à moderniser les cœurs marchands tout en restant fidèle à un modèle de proximité adapté aux besoins des habitants. "Nous, on est des promoteurs de centre-ville, on veut dynamiser les centres-villes. On n'a jamais été dans le développement de grands centres commerciaux et parce que le centre-ville c'est durable, le centre-ville ce sont des emplois en CDI et ça crée plus de richesse", soutient le premier édile.

Plus de 190 millions d'euros d'investissements publics et privés

Pour concrétiser cette vision, la municipalité mise sur des investissements d'envergure. "Sur le projet de rénovation urbaine, c'est près de 90 millions d'euros sur les bois, sur les améliorations. On a des projets privés aussi, c'est près de 100 millions d'euros qui sont encore en investissement", détaille Emmanuel Séraphin.

Parmi les chantiers phares engagés ou à venir dans le cœur urbain, l'ancien hôpital Gabriel Martin est actuellement "en chantier pour créer des logements, du commerce, dynamiser le centre-ville". Du côté de la gare routière, "en face de Cimendef, on a un projet de construction de commerces, de 700 places de parking et d'un centre médical en centre-ville". Le front de mer bénéficiera de réhabilitations prévues "pour une école d'enseignement supérieur avec des commerces, des restaurants qui vont animer le front de mer". Enfin, l'entrée sud et le quartier historique font l'objet d'un travail d'aménagement incluant de nouveaux logements et une résidence intergénérationnelle. "On a des résidences de personnes âgées, il y a 60 places en entrée de ville qui vont être livrées prochainement et répondre aussi à la question de demain : comment vieillir dans les centres-villes", précise le maire.

Adapter le commerce et irriguer l'ensemble du territoire

Face aux mutations des modes de consommation et aux difficultés rencontrées par le secteur commercial au niveau national, la commune fait le choix de la diversification. "Aujourd'hui tout le monde se pose la question : comment les commerces évoluent. On a vu au niveau national beaucoup de commerces, des grandes marques fermer dans les centres-villes. Il y a beaucoup de vacances au niveau national à ce niveau-là. Et donc d'anticiper, de pouvoir réinvestir sur d'autres projets plutôt sur de la restauration, de l'animation...", poursuit Emmanuel Séraphin.

Cette approche ne se limite pas au seul littoral saint-paulois et s'étend à tous les écarts de la commune. "Le principe, c'est d'avoir un centre-ville de proximité. Donc Saint-Paul, Saint-Gilles, on a Plateau Caillou qui va prendre sa part aussi. On a La Saline, on est en train de travailler sur le centre-ville de La Saline. Le Guillaume, Village des Hauts, c'est quelque chose aussi qui est important. Donc ça permet d'avoir des commerces de proximité de qualité pour chaque habitant, quel que soit l'endroit du territoire où il est", conclut le maire de Saint-Paul.