[Communiqué] « Opération emblématique du NPNRU – Démolition & Reconstruction de l’Ilot Grande Place »

Le discours du maire à l'occasion du point presse donné ce jeudi sur le sujet :

Mesdames et Messieurs les élus,
Chers partenaires,
Chères entreprises,
Mesdames, Messieurs, agents de la collectivité,
Mesdames et Messieurs en vos titres, grades et qualités,

Il était important pour l’équipe municipale de communiquer sur cette opération emblématique de transformation globale de la Ville de Saint-André
qui a démarré depuis 2020. Cette transformation elle est vitale pour le territoire car elle permet de redonner de l’attractivité, de moderniser le cœur de ville et de rendre agréable la cité.

La démolition de la salle des fêtes et de l’ex-leader Price est l’opération la plus importante dans le cadre du projet de renouvellement urbain que l’on mène en partenariat avec l’ANRU (Agence Nationale de Renouvellement Urbain), l’EPCI au titre de ses participations obligatoires, La Région au titre des fonds européens, les services décentralisés de l’État (DEAL) et l’État représenté par le Sous-Préfet ou le Préfet. C’est plus de 13 millions d’euros de l’ANRU et plus de 400 000 euros de fonds friches qui sont engagés dans cette opération centrale.

La démolition n’est qu’un préalable nécessaire à la reconstruction. Il était donc crucial de rendre compte à la population de ce processus afin qu’elle
puisse suivre pas à pas la transformation de la ville.

Je tiens à préciser formellement que nous allons reconstruire un nouvel ensemble immobilier moderne, il ne s’agit en aucun cas d’un centre commercial ! Nous allons disposer demain d’un projet immobilier de nouvelle génération qui regroupe :
⇨ du service public – un grand service jeunesse qui figure en tant que projet phare de mon programme municipal ;
⇨ des services tertiaires qui accompagnent le développement d’une ville mi-rural – mi urbaine comme la nôtre ;
⇨ de l’offre de restauration ;
⇨ de la relocalisation des commerces existants associés à des nouveaux commerces ;
⇨ une salle polyvalente qui a vocation à accueillir des évènements festifs mais également des conférences et des salons ;

L’ilot Grande Place intègre ainsi un nouvel ensemble immobilier publique associé à un ensemble immobilier privé sur lequel nous travaillons avec des partenaires. Nous aurons l’occasion en 2024 de vous convier à nouveau à une nouvelle séquence d’information publique qui précisera le projet de reconstruction.

L’ilot Grande Place c’est aussi la démolition du Bloc A qui va permettre de créer une grande place de 4000m2 qui aura vocation a accueillir le marché forain et de l’évènementiel en centre-ville. L’objectif de cet aménagement est de redonner de l’oxygène à notre beau marché forain et de proposer de l’animation en permanence pour dynamiser la ville. Cette opération elle interviendra dans un second temps mais elle fait partie de ce projet global que nous mettons en œuvre pour la modernisation de la commune.

Enfin, je tiens à préciser que cette démolition laissera place à un aménagement transitoire. J’entends par transitoire, le fait d’y installer des
aménagements urbains légers, des activités éphémères de ventes, des Food truck, de l’évènementiel qui amorcent la transition vers la Grande Place centrale.

Ces activités éphémères s’étaleront sur les 7000m2 le temps que le nouveau projet d’aménagement s’érige.

Cela permettra également de tenir le marché forain sans encombre et facilitera son déploiement.

Vous l’aurez compris, Saint-André, poursuit sa transformation et notre objectif est de permettre à la ville et à sa population de profiter demain d’une ville plus moderne, plus agréable et plus dynamique. Nous allons poursuivre ce travail de fond avec les équipes techniques et administratives et bien entendu mon équipe municipale. Nous souhaitons incarner la transformation et la mettre en œuvre.

Nous passons des paroles aux actes, pour que demain chaque habitant puisse s’épanouir professionnellement et personnellement et vivre dignement.

Je vous remercie,

Punch line : Saint-André tourne la page de la vétusté à la modernité grâce à cette démolition qui laissera place à un projet immobilier de nouvelle
génération !