Pour sauver les centres-villes, la CCIR veut le gel des projets d'implantation de grandes surfaces

Les centres-villes doivent-ils disparaître au profit des implantations de grandes surfaces accordées par la CDAC (Commission Départementale d'Aménagement Commercial) ? "Sûrement pas", répond sans hésiter le président de la Chambre de Commerce et d'Industrie de la Réunion, Ibrahim Patel. A l'occasion d'une conférence de presse, Ibrahim Patel a clairement expliqué que les centres-villes de la Réunion se meurent et qu'un déséquilibre est de plus en plus marqué entre les commerces de centre-ville et les activités en périphérie des villes.

Chiffre à l'appui, ses services ont mis en exergue le poids des grandes surfaces à la Réunion: "186.000 m2 de surfaces ont été autorisées par la CDAC depuis 2010, dont 150.000 m2 sont encore en projet". Les zones commerciales en périphérie grandissent alors que les centres-villes dépérissent à l'exception de Saint-Denis, Saint-Pierre et dans une moindre mesure, Saint-Paul. Sur la partie alimentaire, c'est le groupe Casino qui domine toujours le marché à 46% (31% Jumbo, 12% Leader Price et 3% Géant Casino), devant Leclerc (11%), Carrefour (11%), Auchan (10%), U (10%) et Autres (12%).

Sa solution? Que le gouvernement gèle les projets d'implantation et d'extension des grandes surfaces, projets encore nombreux, pour laisser la place à la réflexion et permettre aux centres-villes de souffler… "Je vais écrire au gouvernement afin qu'il exige la suspension des projets d'implantation des grandes surfaces pendant trois ans", a déclaré l'ancien président de l'association des commerçants de Saint-Paul.

Ibrahim Patel émet toutefois une exception à cette demande de gel: "Les grands projets qui se trouvent en centre-ville doivent être maintenus. Je suis pour l'espace Océan à Saint-Denis, le projet de Jean-Pierre Lao-Ouine à Saint-Paul et le projet de Casino dans le centre-ville du Port", expose-t-il. Le président de la CCIR est également favorable au projet Auchan défendu par le promoteur, Joël Narayanin, qui doit s'implanter en périphérie de Saint-Paul... même s'il ne conteste pas qu'il fait partie des grands projets à geler. Pas d'exception à la règle.

"C'est triste de constater qu'après avoir éjecté les chambres consulaires de la CDAC, tout se fait en catimini. Nous étions les poils à gratter. Je constate qu'il y a une sorte de code de bonne conduite qui s'est mis en place, des accords politiques qui se font au détriment du monde économique. Les grandes surfaces se battent entre elles mais qui paie les pots cassés? Les centres-villes", dénonce encore Ibrahim Patel qui estime que les maires doivent s'approprier ce dossier. "S'il y a une volonté politique de redynamiser les centres-villes, de relancer l'attractivité de ces zones, les commerçants joueront le jeu. Un maire doit s'occuper de tous les concitoyens", argue-t-il.

Pour travailler sur ce maillage commercial, la CCIR entend participer à la réflexion sur l'aménagement commercial à la Réunion à partir d'un nouvel outil qui sera opérationnel courant premier trimestre 2015, le SIDCOM, un système d'information décisionnelle sur le commerce.