Saint-Leu : la Région dit non au PLU, la ville lance l’enquête publique

La révision du Plan local d’urbanisme (PLU) de Saint-Leu connaît un nouveau contretemps. Réunie le 27 février, la commission permanente de la Région a une nouvelle fois rendu un avis défavorable, estimant que plusieurs incompatibilités avec le Schéma d’aménagement régional persistent. Du côté de la mairie, l’avis régional est relativisé.

Nouveau contretemps dans la révision du Plan local d’urbanisme (PLU) de Saint-Leu. Réunie le 27 février, la commission permanente de la Région a de nouveau émis un avis défavorable sur le projet communal, jugeant que plusieurs points d’incompatibilité avec le Schéma d’aménagement régional (SAR) et les politiques régionales persistent, malgré des ajustements apportés depuis la version arrêtée en août 2025.

Ce dossier sensible s’inscrit dans un long processus de révision du PLU, engagé par la municipalité pour remplacer un document adopté en 2007, aujourd’hui jugé obsolète face aux enjeux contemporains d’aménagement, de développement économique, de logement et de préservation des espaces naturels ou agricoles.

Le projet communal envisage notamment l’accueil de 3 000 habitants supplémentaires à l’horizon 2035, la construction de 3 100 logements et l’extension de 12,4 hectares de zones urbaines.

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Un PLU coûte que coûte

Du côté de la mairie, l’avis régional est relativisé. La mairie rappelle qu'il s'agit « d'un PPA qui n'est en aucun cas un avis bloquant pour la suite de la procédure. La Région reste sur le même positionnement et il faut aussi souligner que le PLU n'a pas à être compatible avec le SAR. Nous avons obtenu à ce stade un avis favorable de la CDPENAF, de l'État, du CDNPS et très récemment du Département ». La municipalité insiste sur le fait que la procédure suit son cours et que ces consultations permettent au public de consulter le dossier et de formuler ses observations, étape clé avant l’approbation finale du PLU.

Malgré ce nouvel avis défavorable, la mairie affiche sa détermination à faire aboutir son projet d’aménagement, alors que l'actuelle majorité promettait un nouveau PLU avant les élections.