Renouvellement urbain à Saint-Benoît : 50 % des opérations concrétisées d’ici fin 2025

La ville de Saint-Benoît et ses partenaires donnent un coup d’accélérateur au projet de renouvellement urbain Rive Droite. Objectif : transformer durablement les quartiers Labourdonnais, Beaulieu et Beaufonds d’ici 2030, en plaçant l’éducation, le logement et la vie de quartier au cœur du développement.

Le renouvellement urbain de la Rive Droite à Saint-Benoît entre dans une nouvelle phase. Ce vendredi 20 juin 2025, la municipalité et ses partenaires ont signé, en présence du sous-préfet de l'arrondissent Est Fabrice Bonicel, un avenant majeur à la convention du Nouveau Programme National de Renouvellement Urbain (NPNRU), marquant une étape clé dans la transformation des quartiers Labourdonnais, Beaulieu et Beaufonds. Ce vaste chantier, lancé en 2023 et étalé jusqu’en 2030, couvre un périmètre de 165 hectares et concerne près de 8.000 habitants.

Porté par la Ville, la CIREST, l’État, l’ANRU, les bailleurs sociaux et la Banque des Territoires, ce programme vise à améliorer le cadre de vie, à renforcer la mixité sociale et à offrir de nouveaux équipements éducatifs, culturels et sportifs. La démarche se veut participative, avec une large implication des habitants.

Un financement renforcé

L’avenant signé augmente la participation de l’ANRU, qui passe de 17 à 24,57 millions d’euros. Au total, ce sont 41 millions d’euros d’opérations conventionnées qui sont prévues, sur un budget global de 52 millions d’euros. Cette nouvelle enveloppe permet d’accélérer les opérations clés, à l’image de la construction du futur Pôle Éducatif et Sportif autour de la nouvelle école Les Girofles, de la salle multi-activités et de la restructuration du pôle culturel.

"L’ambition de la commune, c’est de changer l’image du quartier", explique Joël Grondin, directeur du projet NPNRU Rive Droite. "Pour cela, nous avons utilisé deux leviers : le levier culturel, avec un pôle renforcé autour du théâtre Les Bambous, de la MJC et du Bisik ; et le levier éducatif, avec la nouvelle école Les Girofles."

Réhabilitations, démolitions et nouveaux logements

Symbole fort du renouveau, l’école Les Girofles sera reconstruite dès 2026, avec une ouverture prévue pour la rentrée 2028. Imaginée comme une "école-arbre", elle comprendra 25 classes, une cour végétalisée de 1.200 m², des équipements adaptés à tous les âges (bibliothèque, salle de motricité, sanitaires dédiés). Elle sera intégrée à un ensemble éducatif et sportif ouvert à l’ensemble du quartier.

Dans la foulée, la salle multi-activités verra le jour d’ici fin 2027, tandis que les aménagements des espaces publics débuteront à partir de 2026 : mail piétonnier, cheminements sécurisés, micro-forêt urbaine dans le parc Fragrance… autant d’initiatives destinées à créer des lieux de vie attractifs et durables.

Côté habitat, les opérations avancent : trois démolitions sont achevées (Labourdonnais 22, Europe 1 et Atalante), et une quatrième est prévue en 2026. Plusieurs opérations de réhabilitation et résidentialisation sont en cours, notamment à Atalante et Alphée, livrées récemment, ainsi qu’à Europe 1 & 2 et Amiral Bouvet. D’autres, comme Fragrance et Antiope, sont planifiées à partir de 2026.

Un calendrier qui s’accélère jusqu’en 2030

Sur les 24 opérations prévues dans le programme conventionné, 19 sont déjà engagées, représentant 35 % des subventions mobilisées. Ce taux devrait atteindre 50 % d’ici fin 2025. L’objectif est de parvenir à un engagement total des opérations à la mi-2026, pour une livraison progressive jusqu’en 2030.

Patrice Selly, maire de Saint-Benoît, se félicite de la dynamique enclenchée : "Plus qu'une simple rénovation, c'est une véritable renaissance que nous construisons ensemble pour Labourdonnais, Beaulieu et Beaufonds. Une renaissance qui place l'humain, et notamment nos enfants, au cœur de nos préoccupations, en offrant des logements de qualité, des équipements modernes et des espaces publics repensés pour leur bien-être. Je suis convaincu que ce nouvel élan insufflera une dynamique positive et durable pour Saint-Benoît et ses habitants."

Avec la moitié des opérations attendues d’ici fin 2025, le NPNRU Rive Droite avance à un rythme soutenu. Si les progrès sont visibles, la période à venir sera déterminante pour atteindre les objectifs fixés et répondre aux attentes des habitants.