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Logement : Diminution importante de l'habitat surpeuplé

Qui sont les accédants à la propriété ? Quelles sont leur préférence ? Pour quels coûts ? Telles sont en substances les questions que s'est posé l'Institut National de Statistique et des Études Économiques (INSEE) qui livrait aujourd'hui ses conclusions à la presse.

Ecrit par zinfos974 – le mercredi 9 décembre 2009 à 16H45

L'habitat surpeuplé perd du terrain. Le nombre de ménages concernés est passé de 23 à 18% entre 1999 et 2006, une "diminution importante" selon l'INSEE. Les zones, elles, restent toujours les mêmes, le Nord et le Nord-Ouest sont plus victimes de l'habitat surpeuplé, tandis que le taux est faible dans le Sud-Est de l'ile.
Cette tendance est accentuée entre Saint-Denis et Saint-Paul où l'habitat collectif est relativement important.

Sur les 146.000 ménages propriétaires de leur logement en 2008, 40.000 doivent procéder au remboursement d'un emprunt et sont considérés par l'Institut comme des "accédants à la propriété" .
"Ces ménages ont entre 30 et 44 ans et forment une famille, 64% d'entre eux ont au moins un enfant" analyse l'INSEE, précisant que leur revenu mensuel est de l'ordre de 2.700 € par mois.

Le choix des futurs propriétaires se dirige à 80% vers une maison individuelle neuve ou récente, bien que "l'achat d'appartement tend à entrer dans les mœurs" affirme Nelly Actif, Chef de Division Études.

Il est difficile d'estimer le coût moyen des logements, dans la mesure où "certains héritent de terrains, d'autres optent pour de petits logements moins couteux" explique Nelly Actif. En moyenne, 22,7% des revenus mensuels sont destinés au financement du logement.
L'accès à la propriété est favorisé par les aides gouvernementales, les allocations de la CAF, ou encore la défiscalisation.