Encadrement des loyers : les communes de La Réunion peuvent désormais candidater

Le ministre du Logement Vincent Jeambrun a confirmé que les communes de l’île pouvaient engager la procédure d’encadrement des loyers prévue par la loi Bélim. Un décret est aussi attendu pour adapter les normes de construction dans les Outre-mer.

L’application de la loi Bélim, adoptée en juillet dernier pour expérimenter l’encadrement des loyers et améliorer l’habitat dans les Outre-mer, entre dans sa phase concrète, indique la sénatrice réunionnaise Audrey Bélim dans un communiqué. À l’issue d’un échange avec le ministre du Logement Vincent Jeambrun, il a été confirmé que les communes de La Réunion peuvent désormais candidater au dispositif d’encadrement des loyers, l’île disposant déjà d’un observatoire local des loyers, condition préalable à sa mise en œuvre.

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Le second volet de la loi, consacré à l’adaptation des normes de construction dans les territoires ultramarins, reste suspendu à la publication d’un décret d’application. L’instabilité gouvernementale a retardé sa sortie, mais une concertation avec les acteurs locaux est annoncée. Les comités référentiels construction, chargés de proposer des normes adaptées aux réalités climatiques et matérielles des territoires, devront s’appuyer sur l’expertise des laboratoires réunionnais comme le CIRBAT et le laboratoire Piment. « Si ces comités sont pilotés depuis Paris, cela ne marchera pas », a-t-il été rappelé lors de l’entretien.

Autre point évoqué : la situation préoccupante du parc social à La Réunion. L’Agence nationale de contrôle du logement social (ANCOLS) mènera prochainement un audit approfondi des bailleurs ultramarins, face au constat persistant de logements vétustes, humides ou insalubres. Une démarche jugée prioritaire pour répondre à la crise du logement, alors que de nombreux Réunionnais attendent des conditions de vie dignes et adaptées au climat de l’île.