Construction litigieuse à St-Denis: Le rapport de la Socotec en faveur de la famille Kada

Peut-être un tournant dans le conflit Kada contre son voisin direct, les Khatib. Un agent des services techniques de la mairie de Saint-Denis est passé ce 23 décembre pour constater l'avancée des dégradations du mur de ce voisin qui jouxte la maison de la famille Kada.

Ce passage devrait s'accompagner dans quelques jours d'une mesure radicale. "Il était estomaqué de voir les fondations dans cet état", rapporte Djamel Kada qui retrouve une raison de croire en la résolution de ce conflit de voisinage pour 2015.

Le rapport qui va être produit après l'observation de cet agent des services techniques sera consulté par les services de la mairie dans quelques jours. Si l'aggravation de la fragilité de ce mur porteur est retenue, un arrêté de péril (ordinaire ou imminent) devrait être pris début janvier. Pareil [arrêté avait été publié en 2011]urlblank:http://www.zinfos974.com/St-Denis-Un-permis-de-construire-delivre-dans-une-zone-de-danger-grave-pour-la-securite-publique_a32206.html avant d'être abrogé sur les bases d'une visite des services techniques et du BRGM.

Si elle venait à être de nouveau retenue, cette procédure aura le mérite de donner un coup d'accélérateur dans ce conflit qui trouble la quiétude de la rue Sainte-Marie depuis 2011.

Un autre élément favorable a été porté à la connaissance de la famille Kada hier. "J'ai appris de cet agent des services techniques que la mairie avait bien mis en demeure les Khatib sans que cette obligation ne soit suivie d'effet". Pour quelle raison ? Djamel et Sophie Kada ont au moins acquis hier la certitude que la procédure avait été lancée il y a deux ans. Ils espèrent qu'elle ira au bout cette fois-ci.

Le BRGM et la Socotec avaient déjà confirmé les craintes dès 2012

Nous publions également pour la première fois le rapport du bureau d'expertise la Socotec visant à analyser la "solidité technique" de l'ouvrage de son voisin. Une expertise qui identifiait, il y a deux ans déjà, la responsabilité de l'ouvrage voisin dans l'apparition de micro-fissures et de l'affaissement de la maison des Kada.

"Nous concluons que l'origine d'une partie des micro-fissures qui affectent le pavillon de M. Kada est liée à la construction de leur voisin", écrit le rapport Socotec.

Deux rapports précédents du BRGM sont également convoqués pour établir les responsabilités. Ces rapports du bureau d'étude géologique commandés par la mairie "mettent en évidence, écrit le rapport de la Socotec, qu'en phase provisoire de travaux de terrassement du sous-sol, les règles de l'art n'ont pas été respectées. Le reportage photograpique indique très clairement qu'aucune précaution n'a été mise en oeuvre tel que le terrassement par passes pour assurer la stabilité des ouvrages avoisinants".

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