Pour son 25ème anniversaire, la Semader s'offre un lifting à 57 millions d'euros

La Semader à 25 ans. Hier, la SEM (société d'économie mixte) qui a créé un parc de plus de 6.500 logements locatifs sociaux à La Réunion, a tenu sa 25ème assemblée générale. L'occasion pour les administrateurs de faire le point sur un bilan qualifié de "prometteur" par Joël Personné, le directeur général de la société depuis mars 2009.

Pour l'avenir, la Semader souhaite notamment s'offrir un plan ambitieux de réhabilitation. Pour cela, elle a programmé de mettre en œuvre des travaux pour plus de 49 millions d'euros, qui concerneront près de 1.250 logements. Plus de sept millions d'euros devraient aussi être consacrés à la maintenance et le gros entretien du reste du patrimoine. La Semader a également prévu de céder, à des bâilleurs sociaux, environ 20% de son patrimoine, soit près de 1.350 logements répartis sur l’ensemble du territoire.

Outre le volet aménagement, rénovation et l'activité de bailleur social, la Semader programme de développer son patrimoine immobilier d'entreprise. Avec plus de 33.000m² en immobilier d’entreprise, la Semader souhaite poursuivre dans cette voie à un rythme de 3.000m² par an de locaux d’activités artisanales et tertiaires. Cet aspect du développement de la Semader nécessite la création d'une nouvelle structure : Acti'Sem, une SAS au capital d'environ 14 millions d'euros dans laquelle la Semader détiendra une participation de 40%.

Du côté des festivités, puisqu'il faut bien fêter un quart de siècle d'existence et de réalisations, la Semader a décidé d'organiser une tournée festive : l'opération "Semafête." Le principe consiste à co-organiser une fête avec des associations de quartier, une occasion de fêter avec les locataires les 25 ans de la société et ainsi "recréer du lien social entre les locataires et le bailleur."