Le projet RUCH du Chaudron distingué par un prix d'urbanisme

Lancé en 2022, le renouvellement urbain du Chaudron (RUCH) concerne 13.000 habitants du quartier populaire de la ville de Saint-Denis. La mairie annonce que son projet, basé sur la consultation des riverains, est lauréat d'un prix européen d'urbanisme.

« On a initié ce projet alors qu'on n'avait pas de financement, contrairement à l'Anru ou au Prunel », cadre d'emblée Monique Orphé, lorsqu'elle évoque le renouvellement urbain du Chaudron (RUCH), pour signifier que la mairie n'a pas attendu d'avoir le feu vert des gros partenaires habituels pour s'emparer du sujet de la modernisation d'un quartier qui a fêté ses 60 ans cette année.

Lancé en 2022, le projet de renouvellement urbain du Chaudron (RUCH) est désormais cofinancé par la ville, l'État et France Nation Verte, avec le soutien de l'Agence française de développement (AFD). Il ne concerne toutefois pas pour l'heure les nombreux logements sociaux où vivent, majoritairement, les 13.000 habitants situés dans l'emprise de 3.000 hectares.

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Le projet le plus avancé de RUCH concerne l'aménagement de l'îlot Flamboyants, un espace de 1,7 hectare voué à redevenir une zone végétale et boisée pour les habitants des cités avoisinantes. La maire de Saint-Denis Éricka Bareigts souligne qu'enfant, elle a joué dans les environs et explique que lors de consultations des habitants sur la sauvegarde de l'espace, un temps transformé en parking pour des camions et des bus, la volonté d'en faire un parc, en conservant les arbres emblématiques comme le vieux pied de tamarin, s'est imposée.

La SIDR « n'a pas fait cadeau du terrain » à la ville

Éricka Bareigts relève que la SIDR, qui était propriétaire, « n'a pas fait cadeau du terrain » à la ville. Avant d'ajouter qu'il serait bon que le bailleur social « fasse sa part, qu'il fasse les travaux dans les immeubles, la rénovation, parce que ce n'est pas acceptable. » La hache de guerre avec la SIDR, le plus gros pourvoyeur de logements sociaux de l'île, est ouvertement déterrée. Et l'absence de démarrage des travaux de construction à Vauban ne semble pas améliorer le climat.

« Nous ne sommes pas du tout alignés avec la SIDR », admet Éricka Bareigts, tandis que son adjointe élue du quartier du Chaudron Monique Orphé déplore le manque d'entretien des parkings et des parties communes, au pied des immeubles du bailleur. Selon la mairie de Saint-Denis, le projet RUCH pourrait prendre une tout autre dimension en recevant le label ANRU (Agence nationale pour la rénovation urbaine), la ville ayant été, dit-elle, fortement incitée à déposer un dossier.

RUCH retient l'attention des urbanistes

Outre l'îlot Flamboyants, le projet RUCH doit permettre le réaménagement de l'ancienne école Damase-Legros, en accentuant sa vocation de lieux d'accueil des artistes, ou encore la modernisation du Village jeunes et celle du marché forain.

Monique Orphé insiste sur le fait que ce sont les concertations citoyenne menées avec la population qui servent de base de travail aux projets. Et que c'est cette méthode qui a valu à RUCH de recevoir la mentions spéciale du 13è Grand prix européen de l'urbanisme décerné par le Conseil européen des urbanistes, avec le soutien de la Commission européenne.

« Le projet RUCH démontre comment un processus de revitalisation peut être véritablement démocratique en donnant aux habitants un rôle actif et un réel pouvoir décisionnel », relève le jury.