J-L. Lagourgue: "Ste-Marie n'a pas versé un euro à CBo pour la ZAC Beauséjour"

Le point presse de ce matin avait un petit air de meeting politique avant l'heure... Quelques dizaines de familles ont été conviées en fin de matinée par la municipalité sainte-marienne à la conférence de presse de Jean-Louis Lagourgue. Objectif de ce point presse, répondre aux accusations de Christian Annette sur la ZAC Beauséjour après la décision du tribunal administratif de Saint-Denis d'annuler la délibération du conseil municipal du 20 novembre 2008 attribuant à CBo Territoria le traité de concession de la zone, mais également "rassurer" les familles présentes et en attente de logements sociaux.

Après un bref rappel historique de la procédure du choix de l'aménageur pour la ZAC Beauséjour, Jean-Louis Lagourgue a tenu à préciser qu'en aucun cas la règle de mise en concurrence n'a été faussée dans le choix de l'aménageur. "La procédure du choix de l'aménageur n'est pas une procédure de mise en concurrence, mais une procédure de publicité (…). L'ensemble des éléments démontre non seulement l'absence totale d'une volonté de porter atteinte à la liberté et à l'égalité de l'accès à la commande publique (…), au contraire les précautions ont été prises pour un respect scrupuleux des textes et des principes", explique Jean-Louis Lagourgue.

Puis le maire de Sainte-Marie va plus loin. "En 2008, la mairie a mis en place une commission ad hoc pour suivre la procédure dans le choix du concessionnaire. J'ai fait le choix de nommer au sein de cette commission Christian Annette. Bien que convoqué plusieurs fois, il n'a jamais siégé (le maire de Sainte-Marie fournit les listes d'émargements où la signature de Christian Annnette n'apparait pas sic) (…). Le travail de la commission s'est fait en toute transparence. Après avis, le choix s'est porté sur CBo, comme dit dans la délibération municipale du 20 novembre 2008", ajoute-t-il.

"Florilège de mensonges"

Dans ses différents points presse, Christian Annette évoquait également le financement de la ZAC Beauséjour par de l'argent communal et d'autres financeurs publics. CBo avait alors répondu avoir financé Beauséjour "intégralement sur fonds propre".

Mais l'opposant socialiste s'interroge encore sur la véracité de ces dires: "Soit les documents transmis à la Préfecture sont conformes à la réalité, et les contribuables Sainte-Mariens participent largement à l'opération Beauséjour et M. Wuillai (PDG de CBo Territoria) ment. Soit M. Wuillai a raison et aucun euro public ne participe à la réalisation de la Zac, auquel cas le maire de Sainte-Marie, Jean-Louis Lagourgue, a produit et transmis des faux documents à la Préfecture", avancait-il encore en début de semaine.

Un "florilèges de mensonges", lâche Jean-Louis Lagourgue. "M. Annette fait preuve de malveillance et de malhonnêteté intellectuelle afin d'exister par tous les moyens", ajoute-t-il. Le maire de Sainte-Marie rappelle que le concessionnaire CBo réalise la ZAC à "ses risques et périls" sans que la commune se soit portée garante de l'opération. "Au bout de cinq ans, la ville de Sainte-Marie n'a pas versé un euro à CBo pour la ZAC Beauséjour", rappelle Jean-Louis Lagourgue.

Une sénatrice PS juge "exemplaire" la ZAC Beauséjour

La Ville de Sainte-Marie met en avant l'autofinancement de la ZAC et s'appuie sur le bilan financier du traité de concession signé entre la commune et CBo. Le montant total des dépenses s'élève à 48,5 millions d'euros et le montant des recettes à 49 millions d'euros. "Les dépenses du bilan financier prévisionnel sont couvertes par les recettes issues des cessions de charges foncières avec un prévisionnel de 529.500 euros de marge positive pour l'opération (marge touchée uniquement à la fin de l'opération ZAC Beauséjour)", précise Jean-Louis Lagourgue. Pour le maire de Sainte-Marie tout est "transparent" et l'ensemble de ces éléments "contredisent" la vision de Christian Annette sur ce projet. "Maintenant si M. Annette veut porter plainte au pénal. Qu'il le fasse, je l'encourage", lance-t-il.

Sur la cession de 25 Ha de terrains par CBo à la commune, le maire rappelle que les premières opérations vendues à la SHLMR, la CAF ou encore à la Cinor ont rapporté une marge bénéficiaire de 780.000 euros "au profit de la commune". Pour Jean-Louis Lagourgue, l'opération Beauséjour répond aux intérêts des Sainte-Mariens au point même que la sénatrice Marie-Noëlle Lienneman, ex-ministre du gouvernement Jospin en mission à la Réunion, a jugé "exemplaire" l'opération.

"Notre population n'est pas aveugle, le changement à Sainte-Marie depuis 24 ans est une réalité et les résultats poussent l'opposition à des discours démagogiques qui salissent et dénigrent l'équipe municipale ou nos partenaires. En dehors des attaques sur les personnes, élus ou administratifs, Christian Annette n'a aucune proposition par rapport aux projets de la municipalité", conclut Jean-Louis Lagourgue.