Ker An Lèr lance un projet d’habitat inclusif différent à Sainte-Suzanne

Communiqué : Les maisonnées des Trois-Frères, une Première à la Réunion

L’association Ker An Lèr présente le projet d’habitat inclusif innovant qui ouvrira en 2025 près du centre-ville de Sainte-Suzanne, chemin des Trois Frères. Un habitat accompagné, partagé et inclusif pour 18 personnes en situation de handicap mental, décliné en trois maisonnées sur un terrain de 2 600 m², dans l’esprit des habitats partagés créés par L’Arche dans l’Hexagone. Dix-huit logements supplémentaires seront disponibles pour des habitants sans handicap, assistants ou étudiants. Soit un total de trente-six logements. Un lieu d’accueil et d’activités sera également ouvert aux personnes avec handicap mental du quartier et des environs.

- Le Département de la Réunion a signé une Convention le 1er décembre 2022 pour l’attribution de l’Aide à la Vie Partagée (AVP)

- L’association Ker An Lèr a signé le 12 juin 2023 une convention avec Pierre Jacquand, responsable national de la fédération de L’Arche en France

- C’est le bailleur social SEMAC qui se charge de l’acquisition du terrain et de la construction des bâtiments (convention de partenariat avec l’association Ker An Lèr). Lorsque la construction sera achevée, la SEMAC louera l’ensemble des logements à l’association Ker An Lèr. L’association assurera l’intermédiation locative auprès des habitants.

Les habitants en situation de handicap bénéficiaires de l’AAH (Allocation Adulte Handicapé) et de l’APL (Allocation Personnalisée au Logement) auront à s’acquitter d’une redevance pour leur logement. Le reste à vivre par habitant en situation de handicap s’élèvera à 736€.

Le budget du projet dans son ensemble s’élève à plus de 5 millions d’euros. Le financement des trois maisonnées est porté par la SEMAC pour 4,1M€ et par l’association Ker An Lèr pour 200 000€.
Le budget du lieu d’activité de jour est évalué à 730 000€. Son financement reste à finaliser. Il est ouvert aux dons de particuliers ou d’entreprises, défiscalisables.

Le projet Ker An Lèr

Un habitat accompagné, partagé et inséré dans la vie locale, constitué de trois maisonnées sur un terrain de 2 600m² chemin des Trois-Frères à Sainte-Suzanne, à proximité immédiate des commodités du centre-ville. Chaque maisonnée proposera :
- 6 T1 pour des adultes en situation de handicap mental
- 1 T2 pour le responsable de maisonnée (animateur AVP)
- 1 T1 pour un assistant de maisonnée
- 2 studios pour des étudiants (BTS du Lycée Cluny mitoyen)
- 2 studios pour des jeunes en service civique  de larges espaces communs : buanderie, cuisine, salle à manger, salon, varangue. Soit un projet de construction de 18 logements pour adultes en situation de handicap mental et de 36 logements au total sur trois niveaux.

Outre l’habitat, un lieu d’accueil et d’activités sera ouvert aux personnes avec handicap mental du quartier et des environs.

Un projet innovant pour la Réunion, inspiré de l’Arche

L’Arche a été créée en France en 1964. Cela fait près de soixante ans que cette association œuvre pour offrir une vie où les temps personnels et les temps collectifs s’articulent avec souplesse pour favoriser l’autonomie et l’insertion des personnes avec un handicap mental.

En 2023, L’Arche en France c’est :

- 135 foyers ESMS (Établissement ou service social ou médico-social) à taille humaine, regroupés en 39 communautés sur tout le territoire
- 16 habitats inclusifs ouverts, 12 en projet
- 1 800 personnes en situation de handicap mental (dont 650 externes) accompagnées
- 33 centres d’accueil de jour et 11 ateliers de travail (ESAT) pour des adultes avec un handicap mental
- 1 300 salariés à temps plein
- 300 salariés vivent avec les personnes avec un handicap
- Plus de 370 jeunes volontaires en service civique et 750 bénévoles

Par ailleurs, L’Arche est présente dans 37 pays sur les cinq continents et compte 152 communautés dans le monde.

Lors de la signature de la convention avec Ker An Lèr, Catherine de Salins, haut fonctionnaire, était Secrétaire nationale de l’Arche.

« Formée en comptabilité-finances-gestion, j’ai opéré un virage à 40 ans en devenant mandataire judiciaire à la protection des majeurs. En soutenant le quotidien de 55 personnes vulnérables, j’ai mesuré la nécessité de disposer d’un panel de solutions diversifiées, la dimension relationnelle étant bien souvent tout aussi cruciale que l’accompagnement professionnel pour permettre les gains d’autonomie (ou sa stabilisation) qui permettent de s’épanouir chez soi et d’y vivre durablement.

En 2013, j’ai rejoint la fédération Simon de Cyrène, une des premières associations à avoir développé des habitats partagés inclusifs pour des personnes cérébro-lésées. Membre de l’Observatoire de l’habitat inclusif, j’ai participé aux travaux qui ont conduit à donner un cadre légal à ce type d’habitat accompagné, mais aussi aux divers rapports visant à identifier les freins juridiques à son déploiement.

En 2018, c’est au sein de la fédération de L’Arche en France (25 habitats partagés affiliés à ce stade) que j’ai poursuivi l’accompagnement de projets, avec une attention particulière aux besoins des personnes avec un handicap intellectuel, notamment en termes de réponse aux besoins dits « non programmables ».

Je suis convaincue que les associations de taille modeste sont les principaux leviers de diversification de l’offre, et qu’elles contribuent à enrichir la mosaïque des propositions. L’habitat inclusif, c’est un premier lieu, selon moi, un lieu de rencontres et de partage d’états de vie pluriels sous le même toit.

Je suis heureuse de soutenir Ker An Ler, à la fois techniquement, en lien avec les pouvoirs publics, mais aussi en partageant l’expérience des 25 habitats partagés existants, qui travaillent réellement au quotidien à développer la participation des personnes. »

Le financement du projet

Le budget des trois maisonnées, terrain et construction compris s’élève à 4 300 000 €, ventilé ainsi :

- Budget porté par le bailleur social SEMAC (emprunts et subventions publiques) 4 100 000 €
- Budget complémentaire Ker An Lèr 200 000 €

Le budget du lieu d’activité de jour est évalué à 730 000 € dont le financement doit être couvert par l’association.

L’association a ainsi besoin de dons de particuliers ou d’entreprises pour finaliser le financement.

Les dons sont dé-fiscalisables.

Pour les particuliers, les dons ouvrent droit à une réduction d'impôt sur le revenu égale à 66 % du montant versé dans la limite de 20 % du revenu imposable.

Pour les entreprises, les dons ouvrent droit à une réduction d'impôt égale à l'un des montants suivants :
- 60 % du montant du don pour la fraction inférieure ou égale à 2 000 000 €
- 40 % pour la part du don supérieure à 2 000 000 €.

Cependant, le montant des dons retenus pour le calcul de la réduction ne peut pas dépasser, sur un même exercice, un plafond de 20 000 € ou 0,5 % du chiffre d'affaires annuel hors taxe de l'entreprise donatrice si ce dernier montant est plus élevé.