"Eco-case" : un guide pour construire et rénover durablement dans le Sud

Adopté en décembre 2007, le concept "CIVIS, Communauté solaire" devrait apporter au "Grand Sud" des solutions face à l'augmentation de la consommation d'énergies. Afin d'imager cette politique visant au respect de l'environnement, la CIVIS a établi une coopération avec l'Agence régionale de l'énergie Réunion (ARER) dans le but de réaliser un guide sur l'adaptation de la case à la construction durable et une brochure de 35 questions destinée aux particuliers.

Le guide Eco-Case destiné aux bailleurs sociaux, aux agences immobilières et aux différents services d'urbanisme, a pour but d'Inciter à construire écolo. Une somme de 2.000.000 d'euros a été budgétée dans ce sens. Chaque logement peut désormais bénéficier jusqu'à 10.000 euros de subventions après vérification de l'application d'un cahier des charges strict, mais seuls les bailleurs sociaux peuvent profiter de ces subventions...

Imprimé à 8.000 exemplaires, ce guide détaille les points auxquels il faut réfléchir avant de construire un logement : "Il y a une chose toute bête... l'orientation de la maison. Beaucoup de gens ne savent pas cela en général. En fonction du microclimat, des alizés, la ventilation n'est pas la même" indique Danielle Lionnet, adjointe au maire de Saint-Pierre. Existe t-il alors une différence entre une construction à Cilaos et à L'Etang-Salé ?

Les habitants du territoire de la CIVIS ont été répartis en quatre zones microclimatiques : la zone sous le vent, la zone au vent, la zone des hauts  et enfin la zone d'altitude. A chaque zone correspondent des prescriptions précises dans le but de "gérer à la fois ses factures, de mieux gérer ses déchets, mais également de construire une "éco-case" qui intègre (...) les exigences du futur (...)."

La CIVIS a aussi réfléchi à un régime d'aide pour l'équipement en chauffe-eau solaire dans des quartiers "solaires". Selon, Christophe Rat, le directeur de l'ARER, "le but est d'établir un périmètre-village et de procéder à l'identification des chauffes-eau à gaz et électriques afin de de mettre en place une élimination progressive de ces derniers..."

Après la déchetterie de la Rivière Saint-Etienne ou le bâtiment à énergie positive des DOM à l'IUT de Saint-Pierre, la CIVIS poursuit son positionnement dans le secteur des énergies renouvelables et du développement durable. Problème : seuls les bailleurs sociaux pourront profiter de ces subventions. Pour les particuliers, il reste la solution d'un investissement, éligible à un crédit d'impôts, dans un récupérateur d'eau de pluie ou dans des panneaux photovoltaïques...