Le Sénateur Jean-Léonce Dupont salue le projet de la SIDR

En visite à La Réunion pour remettre officiellement le trophée des EPL (Etablissements Publics Locaux) à la Société Immobilière du Département de La Réunion (SIDR) pour son opération d’habitat et de renouvellement urbain de Florès et Malacca, le Sénateur et Président de la fédération des EPL, Jean-Léonce Dupont souligne l’esprit créatif du projet. Un honneur pour le personnel de la SIDR qui apprécie cette « reconnaissance de l’esprit innovant et de la sensibilité aux enjeux du développement durable qui nous animent chaque jour. »

Un projet social

Réalisée en plein centre de la ville du Port, située sur la côte Ouest de la Réunion, l’opération d’habitat et de renouvellement urbain Florès et Malacca a été, avant tout, pensée pour répondre à d’importants enjeux sociaux. Confrontée à une forte croissance démographique et soucieuse de retrouver une réelle attractivité, la ville du Port souhaitait accueillir un ensemble résidentiel à mixité sociale. Pour un coût total de 20,3 millions d’euros, les deux opérations formant l’ensemble Florès et Malacca, portent sur la construction de 138 logements (dont 53 logements étudiants, 24 logements locatifs sociaux et 61 logements locatifs intermédiaires), près de 1000 m² de commerces et 120 places de parking en sous-terrain. Mené en concertation avec la population locale, le projet répond aux besoins et aux attentes des habitants du Port et des acteurs économiques locaux.

Un projet innovant

Projet pilote conçu par le cabinet d’architecture 2APMR, l’ensemble Florès et Malacca est le premier à intégrer une centrale photovoltaïque à une opération de logements sociaux. Cette centrale produit 10 000 kWh par mois (l’électricité sera revendue à EDF), qui engendrent environ 6000€ de recettes mensuelles. Par ailleurs, l'eau chaude est produite par des capteurs solaires, les eaux pluviales et les eaux grises sont récupérées (ces dernières étant destinées à l'arrosage des jardins) et des équipements économes en énergie ont été installés dans les logements. Enfin, le confort hygrothermique a été pensé afin d'éviter toute surconsommation d'énergie : une implantation bioclimatique des bâtiments et une ventilation naturelle permettent d'éviter les climatisations coûteuses.

A propos de la SIDR

Société d’économie mixte dont le capital est détenu majoritairement par l’Etat à travers l'Agence Française de Développement, et le département de La Réunion, la SIDR est le premier bailleur social de l’outremer français, avec près de 22 000 logements en gestion et 36 000 logements construits depuis sa création en 1949. Avec 452 salariés, la SIDR est présente dans 20 communes réunionnaises (sur 24). Elle compte aujourd’hui plus de 2 500 logements en chantier et 20 opérations d’aménagement en cours.