Secrétariat général
Service de la coordination des politiques publiques
Bureau de la coordination et des procédures environnementales
Par arrêté préfectoral n° 2026-517/SG/SCOPP/BCPE du 23 avril 2026, le public est informé de l’ouverture d’une enquête publique, préalable au projet d’aménagement du Chemin Café, à Vincendo, sur le territoire de la commune de Saint-Joseph, au titre du Code de l’environnement, relative à une demande d’autorisation environnementale, sans étude d’impact.
L’enquête publique se déroulera du lundi 1er juin au mardi 30 juin 2026 inclus, sur le territoire de la commune de Saint-Joseph.
Le terrain concerné par l’opération est situé au cœur du village de Vincendo, à environ 6 km à l’est du centre-ville de Saint-Joseph. Délimité au sud par la route nationale n°2, il regroupe plusieurs parcelles cadastrales (section CW n°29, 627, 656, 657, 730, 731, 732, 827 et 1184) pour une superficie totale de 17 596 m², offrant un potentiel d’aménagement structurant à l’échelle du secteur.
Le projet « Chemin Café » porté par la SHLMR, prévoit la viabilisation du site en vue de la réalisation de 131 logements diversifiés, comprenant :
- des bâtiments collectifs à vocation sociale,
- des logements adaptés aux personnes âgées,
- des maisons de ville.
L’opération intègre également trois parcelles libres à la vente, un centre médical et un équipement social de type maison de services, contribuant au renforcement de l’offre de proximité.
Afin d’assurer une bonne intégration urbaine, un nouveau schéma de desserte sera mis en place, incluant la création de la rue Café, une liaison vers l’église, et le prolongement du chemin du Club. Le projet sera raccordé au réseau d’eau potable existant via la mise en place de canalisations sous les nouvelles voiries.
La gestion des eaux usées reposera sur un système d’assainissement non collectif par micro-stations, complété par des dispositifs d’infiltration.
Les eaux pluviales seront gérées par un découpage du bassin versant en quatre secteurs, chacun équipé de son propre système de collecte. Un ouvrage de régulation sera aménagé sur la rue Café, sous forme d’une tranchée d’infiltration en matériaux drainants, permettant le stockage temporaire et l’infiltration progressive des eaux dans le sol.
Le responsable du projet, auprès de qui toute information peut être demandée est :
La société d’habitations à loyers modérés de La Réunion (SHLMR)
BP 20700
97474 SAINT-DENIS Cedex
Le public pourra prendre connaissance du dossier en son format papier, et formuler ses observations sur les registres d'enquêtes ouverts à cet effet, en mairie principale, et en mairie annexe de Vincendo, aux jours et heures habituels d'ouverture des bureaux.
Il pourra notamment formuler ses observations sur un registre numérique dédié, notamment ouvert à la consultation, en ligne, aux adresses suivantes :
- https://www.registre-numerique.fr/chemin-cafe-vincendo
Le dossier est également ouvert à la consultation au public sur un poste informatique, en préfecture, auprès du bureau de la coordination et des procédures environnementales.
Les observations pourront également être adressées, par écrit, au commissaire enquêteur, au siège de l’enquête fixé à la mairie principale de Saint-Joseph (Hôtel de ville, 277 rue Raphaël Babet 97480 Saint-Joseph).
Philippe GARCIA, désigné commissaire enquêteur, se tiendra à la disposition du public pour recevoir ses observations selon le calendrier suivant :
Mairie principale de Saint-Joseph :
| - lundi 1er juin 2026(ouverture d’enquête) | de 9h00 à 12h00 |
| - mardi 30 juin 2026(clôture d’enquête) | de 13h00 à 16h00 |
Mairie annexe de Vincendo :
| - mercredi 10 juin 2026 | de 9h00 à 12h00 |
| - jeudi 18 juin 2026 | de 13h00 à 16h00 |
| - mercredi 24 juin 2026 | de 9h00 à 12H00 |
En cas d’empêchement de M. GARCIA, les permanences seront tenues dans les mêmes conditions par M. Noël PASSEGUE, qui a été désigné en qualité de commissaire enquêteur suppléant.
Le commissaire-enquêteur formulera ses avis dans un délai d’un (1) mois à compter de la clôture de l’enquête.
A l'issue de l’enquête, une copie des rapports et des conclusions du commissaire enquêteur pourra être consultée, et tenue à la disposition du public pendant un (1) an à compter de la date de clôture de l’enquête, à la mairie de Saint-Joseph, ainsi qu’en préfecture (Bureau de la coordination et des procédures environnementales – BCPE).
À l'issue de la procédure, le Préfet de La Réunion est l’autorité compétente pour prendre l’arrêté portant d’autorisation environnementale, après avis éventuel du conseil départemental de l’environnement et des risques sanitaires et technologiques (CODERST).
