L’inauguration des résidences Kapok et Amédée se déroule à Sans Souci, dans les hauts de Saint-Paul, ce mardi 16 juin 2026. Cette double opération portée par la SEMADER permet la création de 47 logements sociaux.
Permettre aux familles de vivre sur leur territoire
Cette réalisation illustre la volonté de la municipalité et de ses partenaires de répondre à la crise du logement tout en permettant aux familles saint-pauloises de continuer à vivre sur leur territoire et de loger sans déraciner.
Près de 80 % des locataires de la résidence Amédée sont originaires de Saint-Paul, tandis que 100 % des habitants de Kapok sont Saint-Paulois.
« Pour la municipalité, l’aménagement du territoire ne concerne pas uniquement le centre-ville ou le littoral. Il s’agit également d’accompagner le développement des hauts en créant des logements à des prix abordables », souligne l’Adjoint délégué au Bassin de vie de La Plaine/Bois-de-Nèfles, Yann CRIGHTON, que le Maire de Saint-Paul, Emmanuel SÉRAPHIN a chargé de le représenter.
47 logements supplémentaires dans les hauts de Sans Souci
À Sans-Souci, 47 ménages bénéficient désormais d’un habitat de qualité grâce à la réalisation de 34 Logements Locatifs Très Sociaux à la résidence Amédée et de 13 Logements Locatifs Sociaux sous forme de maisons individuelles à la résidence Kapok.
Au-delà des logements créés, ces livraisons ont permis d’apporter des réponses concrètes à des situations humaines complexes : relogement de familles issues de l’habitat insalubre, accompagnement de personnes en difficulté sociale ou en situation de handicap, ainsi que retour dans leur Bassin de vie pour des familles touchées par un incendie.
Une opération structurante pour les hauts
Les résidences Amédée et Kapok s’insèrent dans la transformation progressive de la ZAC Sans Souci, un secteur appelé à accueillir davantage de logements, d’équipements et de services de proximité.
Cette double opération représente plus de 8 millions d’euros d’investissement mobilisés avec le soutien de l’État, de la Ville de Saint-Paul, de la SEMADER, d’Action Logement, de la Caisse des Dépôts et Consignations, de la Banque des Territoires ainsi que de l’ensemble des entreprises intervenues sur le chantier.
Une réponse locale face à une crise majeure
Cette inauguration intervient dans un contexte particulièrement incertain. Plus de 5 200 personnes sont en attente d’un logement social à Saint-Paul, soit près de 10 % de la demande réunionnaise.
Dans le même temps, la baisse annoncée des crédits de la Ligne Budgétaire Unique, principal outil de financement du logement social en Outre-mer, suscite une vive inquiétude. L’enveloppe dédiée à La Réunion passerait de 85 millions d’euros en 2024 à seulement 27 millions d’euros en 2026.
Cette diminution historique risque de freiner la production de logements et d‘affaiblir durablement l’activité du secteur du BTP. C’est pourquoi la Ville de Saint-Paul a été la première commune de l’île à adopter une motion demandant le rétablissement d’une enveloppe minimale de 70 millions d’euros pour la LBU et poursuit sa mobilisation aux côtés des bailleurs sociaux.
Construire une ville où chacun trouve sa place
Les États généraux du logement, les mesures proportionnées et mesurées engagées pour réguler les locations saisonnières, la candidature à l’expérimentation nationale sur l’encadrement des loyers ou encore le futur permis de louer traduisent cette même ambition.
Grâce à la livraison des résidences Amédée et Kapok, ce sont aujourd’hui 47 familles qui peuvent continuer à vivre à Saint-Paul, dans leur quartier et à proximité de leurs attaches. Une famille qui emménage dans un nouveau logement, ce n’est pas seulement une porte que l’on ouvre. C’est un horizon que l’on rend possible.
