Par délibération du 17 Mai 2022, le Conseil Municipal de Saint-Leu a prescrit la révision de son Plan Local d’Urbanisme.
Dans le cadre de cette révision, la Ville de Saint-Leu organise, en présence du bureau d’études, des permanences de présentation de la procédure aux habitants dans différents lieux de la commune : le Lundi 13 novembre 2023.
- De 8h à 12h, rendez-vous à la salle des fêtes du Foirail et à la MFS du Plate.
- De 14h à 17h, rendez-vous à l’Hôtel des Postes (Mairie centrale) et à la MFS de La Chaloupe.
C’est quoi le PLU ?
Un outil réglementaire qui concerne tous les habitants
Très concrètement, le PLU définit et règlemente l’usage des sols sur l’ensemble du territoire :
- Secteurs constructibles,
- Formes urbaines,
- Espaces naturels,
- Terrains réservés pour la création d’équipements publics etc.
Un document juridique
C’est un document juridique qui s’impose à tous et auquel on se réfère pour instruire les demandes d’occupation des sols (certificats d’urbanisme, permis de construire, déclarations préalables, permis d’aménager…). Les droits à construire sont déterminés sur chaque parcelle qu’elle soit publique ou privée.
Plusieurs objectifs poursuivis à Saint-Leu
- Se doter d’un document de planification traduisant fidèlement les aspirations locales à l’horizon de la décennie à venir ;
- Adapter le niveau de protection des espaces naturels, agricoles et forestiers ;
- Adopter une stratégie de développement touristique et patrimoniale ;
- Apporter des réponses aux besoins de logements, d’emplois, de commerces, de services et d’équipements pour faciliter le quotidien des habitants ;
- Assurer une meilleure desserte du territoire entre le littoral, les mi pentes et les hauts ;
- Mettre à disposition des solutions de mobilité et des espaces publics de qualité ;
- Engager la transition écologique et numérique du territoire.
Les différentes étapes de la procédure
- Comprendre les enjeux et les besoins de la commune
- Construire le projet de territoire
- Traduire de manière réglementaire le projet
- Consultations des personnes publiques associées
- Approbation et application du PLU
Comment participer dès aujourd’hui ?
Par le biais des registres sur différents sites
Des registres destinés à recueillir les observations du public sont mis à disposition jusqu’à l’arrêt du projet de plan :
- À la Mairie de Saint-Leu, 58 rue du Général Lambert, 97436 SAINT-LEU (Direction Aménagement et Développement – rue de la marine) ;
- À l’accueil de la Mairie annexe de Piton Saint-Leu, 10 rue Adrien Lagourgues, 97424 SAINT-LEU ;
- À la Maison France Services du Plate, 491 bis Route Hubert Delisle, 97416 SAINT-LEU ;
- À la Maison France Services de La Chaloupe, 214 rue Alexandre Bègue, 97416 SAINT-LEU.
Par courriel
Une adresse dédiée a été créée pour recevoir l’ensemble des contributions : revision.plu@mairie-saintleu.fr
Par courrier postal
Les observations peuvent être transmises par voie postale à l’adresse suivante : 58, Rue du Général Lambert, Saint-Leu. Attention, il est impératif de faire apparaître sur l’enveloppe la mention suivante : « Commune de Saint-Leu / Concertation révision du PLU »
