Le conseil municipal qui devait se tenir lundi soir à Saint-Leu a été annulé au dernier moment. Motif officiel : indisponibilité des élus…
En fait, les fins observateurs de la vie politique saint-leusienne seraient plutôt tentés de croire que le maire a préféré annuler la réunion pour éviter d’avoir à débattre du rapport n°4 qui risquait d’être très embarrassant pour lui…
Devait être examiné le refus de préempter par la commune de la vente par M. Julie à la SCI Les Clos de l’Entre-Deux de trois parcelles de terrain.
Notons pour commencer que la SCI Les clos de l’Entre-Deux a pour principal actionnaire le maire Thierry Robert et que ce dernier en était encore le gérant jusqu’à la fin du mois dernier. Ce qui vient confirmer les accusations de la Haute autorité pour la transparence de la vie publique qui avait traduit le député Thierry Robert devant le bureau de l’Assemblée nationale en vue de sa destitution au motif qu’il exerçait une activité incompatible avec son mandat de parlementaire, à savoir l’achat et la vente de biens immobiliers, ce que Thierry Robert contestait.
Relevons ensuite que, bizarrement, la parcelle DK 492 de 54m2, qui fait partie de ces trois parcelles dont la vente devait être examinée lundi soir, avait déjà été vendue quelques jours auparavant par la SCI Les clos de l’Entre-Deux à une dénommée Evelyne Lebon… Faudra qu’on nous explique comment on peut vendre quelque chose qui ne vous appartient pas encore, puisque l’achat n’avait pas encore été validé par le conseil municipal…
La lecture des rapports du conseil municipal sont certes des documents à la lecture ardue, mais on y découvre parfois des perles.
On apprend ainsi à la lecture de ce rapport n°4 que Thierry Robert souhaitait lundi acheter ce terrain de 359m2 à M. Julie pour la somme de 32.000€, somme qui en plus ne devait pas être payée en espèces sonnantes et trébuchantes mais en nature, à savoir la construction d’un « mur moellon réalisé par l’acquéreur« . Quand on sait que Thierry Robert possédait également une entreprise de BTP, on peut imaginer que ce mur ne lui revient même pas à cette somme !
32.000€ divisés par 359m2, ça donne un prix de revient à l’achat de 89,13€ le m2. A ce prix là, c’est cadeau !
Or la SCI de Thierry Robert a revendu la semaine dernière cette même parcelle avec un autre bout de terrain sur lequel est érigée une maison de 110m2 à Evelyne Lebon pour un montant de 277.500€. Quand on déduit le prix de la maison estimée à 132.000€ (en partant d’un prix de 1.200€ le m2, ce qui est bien payé…), on arrive à un prix de vente final du terrain de 145.500€.
On résume, un terrain acheté 32.000€ et revendu (avant même de l’avoir définitivement acheté) 145.500€ !!! C’est mieux que le Loto !!!
Et bien sûr, Thierry Robert va nous assurer que sa situation de maire de la commune n’a rien à voir avec le fait que certains de ses administrés lui vendent des terrains à des prix bradés. Il faudra qu’il nous explique aussi pourquoi la commune ne préempte pas une si belle occasion puisque c’est son rôle, justement, d’intervenir en achetant tout bien dont le prix lui semblerait anormalement bas. Bien sûr, là aussi, l’identité de l’acheteur n’a joué aucun rôle…