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Economie

Semader : Un vaste plan de réhabilitation engagé, près de 100 millions d'euros investis


- Publié le Lundi 15 Avril 2013 à 18:01 | Lu 1133 fois

Semader : Un vaste plan de réhabilitation engagé, près de 100 millions d'euros investis
Depuis 2010, la Semader a engagé un important programme de réhabilitation et de maintenance de son parc locatif, qui doit s'achever en 2016.

A ce jour, 80% des logements de la Semader ont plus de 10 ans, parmi lesquels 50% ont plus de 15 ans. Un vaste programme de travaux sur son patrimoine, situé sur les territoires de la Cinor (à Saint-Denis et Sainte-Suzanne), du TCO (Le Port, La Possession) et de la Civis (Saint-Louis, Saint-Pierre) est donc engagé sur les logements qui datent de plus de 15 ans.

Près de 100 millions d'euros investis

Ce programme de réhabilitation conduit la Semader à investir 95 millions d'euros et concernent plus de 2000 logements et 7,5 millions d'euros de maintenance et de gros entretien sont investis pour le reste de son patrimoine.

"Le besoin de réhabilitation du parc ancien est d'autant plus fort que la Réunion connaît un dynamisme important sur le volet de la construction de logements neufs. Il est important que ce parc ancien soit remis à niveau et puisse se rapprocher en terme de normes de confort du parc neuf", explique Joël Personné, directeur général de la Semader.

"A défaut de quoi, on pourrait avoir un risque de distanciation entre ce parc ancien et ce parc neuf avec des problématiques de quartiers, d'appauvrissement voire même de ghettoïsation, même si le mot est un peu fort", souligne-t-il.

Les principaux investissements seront réalisés en 2014 et 2015, ou près de 80 millions d'euros seront injectés. Mais plus de 880 logements sont mis à l'étude en 2013 et se transformeront en chantier dans les mois qui viennnent. Pour financer la réhabilitation de ses logements, la Semader sollicite des subventions (12%) et a contractualisé des emprunts (à 88%).




1.Posté par a M PERSONE le 15/04/2013 20:18

M. Le directeur, comment la SEMADER va t-elle financer le prgamme cœur de ville de la POSSESSION.?

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