Société

Résidence Apavou: Les habitants dans une mare d’excréments

Vendredi 20 Avril 2018 - 17:34

Parking et sous-sol inondés d’excréments, fuites d’eau potable, compteurs d’eau dégoulinants à côté des tableaux électriques, présence de rongeurs… le quotidien des habitants de la résidence Apavou "Les galeries du centre" en bas de la rue Maréchal Leclerc à Saint-Denis n’est pas de tout repos.


Julien* habite dans cet immeuble du centre-ville depuis 2015, "comme la plupart des habitants ici car les bâtiments ont été réhabilités à cette époque. Six mois après, les choses ont commencé à se dégrader. Les appartements avaient été maquillés en fait. Les traces de fuite ont été peintes et sont apparues au moment des fortes pluies."
 
Nuée de mouches et de cafards

Depuis un mois et demi, une fuite d’écoulements sanitaires finit sa course dans le sous-sol de son immeuble. Résultat, une odeur qui prend à la gorge en permanence, une nuée de mouches et de cafards.

"Notre quotidien, c’est un sous-sol rempli d’excréments car il y a plusieurs fuites. Il y a une bagarre entre la mairie, le groupe Veolia puis Réunéo et Apavou pour une histoire de regards dans la rue Maréchal Leclerc qui boucheraient des tuyaux venant dans notre résidence", explique Julien.
 
En plus des fuites d’excréments, il y a des fuites d’eau potable, des compteurs électriques accessibles à n’importe qui à côté de tuyaux d’eau percés, la désinsectisation n’a pas été faite depuis 2016 et les résidents sont condamnés à changer les ampoules de tous les espaces communs, sans compter les extincteurs en cas d’incendie qui ne sont plus aux normes.
 
"On est en contact avec les employés du groupe Apavou, qui ne sont pas de mauvaise foi mais qui nous disent que suite aux restrictions budgétaires ils font ce qu’ils peuvent" se désole le locataire.
 
"Il faut reconnaître que les loyers ne sont pas élevés, on ne va pas se plaindre, on paye 700 euros pour un duplex. Mais les fuites et les infiltrations font partie de notre quotidien dans les appartements également".
 
200.000 euros pour remettre l’immeuble en état
 
Selon le locataire, le groupe Apavou estime qu’il faudrait investir 200.000 euros pour réparer l’immeuble. "Par contre, depuis la liquidation du groupe, on nous a donné les nouveaux RIB pour faire les virements, avec un courrier du liquidateur judiciaire.  C’est toujours le groupe Apavou, à travers une société qui s’appelle la SABLI, qui gère l’encaissement des loyers et nos problèmes", explique Julien.
 
Seule solution pour les locataires, déposer leurs loyers à la caisse des dépôts et des consignations pour pouvoir arrêter de payer Apavou en toute légalité. "On nous a proposé des relogements… mais sur d’autres résidences Apavou qui sont dans un état similaire, voire même pire que le notre, et loin de là où nous habitons. En plus, on est bien placés pour connaitre la réputation malheureuse qu’a le groupe pour ses logements locatifs…", conclut le locataire.
 
*Nom changé pour préserver l’anonymat.
 
Laurence Gilibert - laurence.gilibert@zinfos974.com
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1.Posté par hug le 20/04/2018 18:48

Ca ne veut strictement rien dire 700€ pour un duplex

s'agit d'un T1
T 2
T 3
T4

2.Posté par chistian le 20/04/2018 18:48

Défiscalisation ????? Pour les gros
voila après , ils s’en foutent Les pauvres locataires ferment leur gueule sinon : c'est l’expulsion
Il faut arrêter de grossir les riches et mime ceux qui veulent commander le préfet , pour l'instant il n'y a qu"un seul , heureusement que les autres sont pas fous
L'ARGENT ATTIRE L'ARGENT et rien n’arrête ces rapaces

3.Posté par dada le 20/04/2018 15:49

700 euros pour un duplex avec des excrement

4.Posté par Simandèf le 20/04/2018 18:53

Triste, un immeuble insalubre comme tant d'autres à la Réunion.

5.Posté par Réveillez vous le 20/04/2018 19:35

Toujours pareil...immeuble bâclé a la va vite ....ca change pas ...


courage a eu et a leur procédure au tribunal pour les loyers en caisse dépots.

6.Posté par Zorro le 20/04/2018 20:02 (depuis mobile)

Mais où est Ratenon?

7.Posté par Arsene le 20/04/2018 22:54

Eh ben les gars vous êtes dans la m..............!

8.Posté par une réunionnaise 97410 le 20/04/2018 23:40

normalement toutes les résidences ont un syndic non?elle a combien d'années cette résidence pour etre dans cet état?

9.Posté par Cel le 21/04/2018 00:39 (depuis mobile)

Pour ma part, depuis 2 ans et demi que j''habite là, c''est une galère sans nom.
Tout avait été refait quand nous avons aménagé, mais en surface.
Premières pluies, premières galères.
Il y a 9 mois, enfin, la toiture est refaite. Hourra!

10.Posté par Philosophe le 21/04/2018 00:55 (depuis mobile)

Le pouvoir l'argent à ses raisons que la Raison ré prouve .,!¡Patience et longueur de Temps .….!

11.Posté par Nobread le 21/04/2018 03:55 (depuis mobile)

Nou la fe ds toute sa splendeur

12.Posté par Marie le 21/04/2018 06:33

pas top l'affaire, mais c'est du APAVOU, comme toutes ses résidences, un conseil demandez à Ratenon notre zorro local d'intervenir, il se fera un plaisir de se faire photographier devant votre immeuble .......!

13.Posté par Qualité pays le 21/04/2018 08:40

Qualité pays !
Apavou a toujours fait de la m...e !
Il a trompé de nombreux investisseurs lors des années défiscalisation.
En plus il a escroqué l'Etat en ne payant pas ses charges sociales.
Il a mis des gens au chômage.
Il devrait être en prison.
Mais qui en parle ?
Par contre les paillotes dans l'ouest ça c'est important !

14.Posté par hug le 21/04/2018 09:00

oui POST 8 et d'une Dommage ouvrable pendant 10 ans .

Qui est le syndic de cette résidence ??

N hesitez pas a donner la réponse

15.Posté par Ant le 21/04/2018 09:08 (depuis mobile)

Toiture refaite il y a 9 mois certes, mais l étanchéité mal faite du coup reste des fuites. Alors certes il ne pleut plus dans toutes les pièces du haut, mais reste des infiltrations localisées en cas de forte pluie. On rappel en vain pour ''e moment

16.Posté par dadou le 21/04/2018 06:58

Et le pire c’est que cet APAVOU FIGURE PARMI LES PLUS GROSSES FORTUNES de là Réunion !!!
Il s’enrichit grâce à tout ça et en plus ne paye pas les taxes et cotisations sociales !!!
Si c’était un petit, il y a longtemps que la procédure était en place .
mais pour tous les gros zozos, qui ont plein de relations et surtout font du chantage à l’emploi les dettes s’entassent et au final il y a des licenciements et les indus pas payés sûrement !!

17.Posté par MAIS.... le 21/04/2018 10:49

J'aime bien quand il mette des tube PVC trés fin( matériaux inerte) pour évacuation wc avec le béton (qui lui bouge et se dilate) autour.

Résultat fissure du PVC et bonjour les odeurs...mais bon ca tiens juste le temps que l'entreprise existe...

Pour remplacer ca...Faut casser TOUS le béton armé......autrement dit trés trés chére....

18.Posté par Fredo974 le 21/04/2018 10:50

Barrez vous et arrêtez de chialer ...

19.Posté par Fredo974 le 21/04/2018 11:57

Tout le monde sait qu'à la Réunion qu'Apavou c'est de la mer.. !

20.Posté par Phil le 21/04/2018 13:12 (depuis mobile)

Une seule réponse au problème, déménagez...je ne vois vraiment pas ce qui vous retient !!!!

21.Posté par Antiflic le 21/04/2018 14:59

oui POST 8 et d'une Dommage ouvrable pendant 10 ans .

S'il a payé son assurance mais je suis sur qu'il ne l'a pas fait

22.Posté par pipo le 21/04/2018 21:08

Monsieur Apavou utilise les mêmes matériaux que les autres constructeur!
Allez plutôt voir sur place qui vis là...Et à qui la faute!
Au lieu de vider des tas de merde sur ce Monsieur.

23.Posté par boul le 21/04/2018 21:59

désolé pour ceux qui disent que tous les immeubles Apavou sont tous zéro pointé mais je connais 4 résidences construites par eux super bien entretenues aux logements de bonne qualité. Après il faut juste ne pas leur laisser la gestion de l'immeuble et choisir un bon syndic

24.Posté par ali le khafir le 21/04/2018 22:21

apavou apavou apavou lé dou
apavou apavou apavou cé la tay matou

25.Posté par pipo le 22/04/2018 09:15

Monsieur Apavou utilise les mêmes matériaux que les autres constructeur!
Allez plutôt voir sur place qui vis là...Et à qui la faute!
Au lieu de vider des tas de merde sur ce Monsieur.

26.Posté par bull le 22/04/2018 09:45

À force de prendre des Artisans au RABAIS on fini par avoir des travaux de MERDE ! Après avoir moi même travaillé pour ce dégénérer je sais de QUOI je parle ! on retrouve PLUS ou moins les mêmes symptômes sur la plupart de ces constructions ! ces des bâtiments ou il faut y habiter pendant les premières années ! Après faut voir ailleurs ! c'est un gros Malin cette espèce d'emprofiteur !

27.Posté par y a pas qu''''a vous ! le 22/04/2018 14:07

pipo

et quand on mets des pvc prévu pour resté a l air libre dans le béton (donc bcp moins épais) après on se demande pk ca péte...

comment expliquer vous les tuyaux péter dans les murs ? les personnes qui y vivent ? vous étés sérieux ? lol

tous comme les bétons qui s'effrite...effectivement y a du ciment mais ...en quel quantité ? ...( je parle pas gros oeuvre qui est la même qualité partout).
On peux aussi parler du nombre de fer dans certain partie ciment...soit en nombre inférieur, soit non amarré entre elle ...

Bref, même si il y a les mêmes matériaux la mise en œuvre est bien différente suivant les contraintes de temps IMPOSE au prestataire...

28.Posté par Bryandoht le 22/04/2018 19:13

Quelle image de la Réunion avec un promoteur immobilier qui était classé par forbes parmi les 500 1ère fortune de France qui vaut au final que de la m....,que du vrai !
Décidément la Réunion regorge de fortunés râtés adeptent de faillites, le précédent ( Ancien 3ème) qui a vu plus gros que son ventre a perdu toutes ses plumes et l'actuel 1ème fortune de l'île G bourbon perd aussi doucement et sûrement des plumes sans arrêt ......jusqu'où

29.Posté par menfin le 22/04/2018 19:42

Arrête de payer le loyer, fait constater par huissier, et verse le montant à la caisse des consignations. J ai fait la même avec un autre organisme, ils ont jamais vue 1centimes.

30.Posté par Bryandoht le 22/04/2018 20:39

Quelle image de la Réunion avec un promoteur immobilier qui était classé par forbes parmi les 500 1ère fortune de France qui vaut au final que de la m...., que du vrai !
Décidément la Réunion regorge de fortunés râtés et adeptes de faillites, le précédent ( Ancien 3ème) qui a vu plus gros que son ventre a perdu toutes ses plumes et l'actuel 1ème fortune de l'île G bourbon perd aussi doucement et sûrement des plumes sans arrêt ......jusqu'où ?

31.Posté par cinamone le 22/04/2018 21:20

dans ce genre de situation une seule solution s impose la Caisses des dépôts et consignation!!

32.Posté par mouton noir le 22/04/2018 21:28

menfin

tous dans le désordre.....
Un constat huissier oui ....(voir avec votre défence juridique habitation)
après seulement tribunal pour DEMANDE de verser les loyers a la caisse dépots


et après "réparation" l'organisme TOUCHE l'argent débloqué par ordonnance du tribunal.....
L'argent n'est jamais perdu ..juste BLOQUE le temps que le litige est résolu....par contre il peux etre diminuer suivant la graviter des problèmes.....

33.Posté par Fredo974 le 23/04/2018 10:09

Il suffit de tirer la chasse !

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