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Société

Quand des travailleurs venus pour 2 mois saccagent la maison louée sur Le Bon Coin


Gisèle* en a fait la malheureuse expérience. Propriétaire d’une maison dans l’ouest de La Réunion, elle s’est fait avoir par des locataires indélicats venus à La Réunion en tant que travailleurs saisonniers. Une autre propriétaire a eu plus de chance parce qu'elle était vigilante.

Par Ludovic Grondin - Publié le Samedi 10 Avril 2021 à 18:26

Les artisans spécialisés dans la rénovation de toitures ont vite fait d'afficher l'adresse postale de leur location meublée comme adresse professionnelle
Les artisans spécialisés dans la rénovation de toitures ont vite fait d'afficher l'adresse postale de leur location meublée comme adresse professionnelle
Elle pensait en tirer un loyer pendant deux mois mais se retrouve avec plein de tracas. Absente du département depuis la mi-2020, Gisèle pensait bien faire en mettant en location sa résidence principale située à la Saline-les-Bains. 

Fin 2020, une amie joue les intermédiaires et remet les clés à des locataires qui répondent à la petite annonce de location mise sur le site Le Bon Coin. Ces locataires entrent dans la maison le 14 novembre. A partir de cette date, Gisèle est allée de surprises en surprises… 

Dans le contrat de location, il était convenu qu'une de ses amies présente à La Réunion s’occupe de l’entretien de la piscine et du jardin. C’est donc grâce à celle qui faisait office de concierge qu’elle s’est aperçue du toupet de ses locataires.

Les locataires laissent des factures d'électricité salées

"J’ai loué ma maison à deux couples d'artisans spécialisés dans la rénovation de toitures. Le bail était prévu pour 2 mois en saisonnier meublé. Au bout de 15 jours et à ma grande stupéfaction, mon adresse se trouvait sur leur véhicule professionnel (la photo plus haut) et sur leur site internet, à mon insu", constate déjà la propriétaire aux premiers jours de la location. Elle n’est pas au bout de ses peines.

"Lors de l'état des lieux de sortie, j'ai récupéré mon logement dans un état déplorable avec de nombreuses dégradations. J'ai donc voulu utiliser le chèque de caution mais celui-ci m'est revenu sans provision", déplore celle qui a activé deux plaintes en gendarmerie, la première pour dégradation volontaire et une autre pour chèque de caution sans provision.

A force de raconter sa mésaventure autour d’elle, Gisèle a eu la certitude qu’elle n’avait pas été la première à s’être fait avoir de la sorte. A commencer par les forces de l’ordre qui n’ont pas été étonnées du récit qu’elle leur livrait. Le phénomène est assez récent à La Réunion. Des travailleurs saisonniers repartent aussi vite qu'ils sont arrivés, non sans laisser quelques ardoises sur leur passage.

Adieu chèque de caution

Dans sa plainte, Gisèle recense l’ensemble des dégâts occasionnés par ces locataires sans-gêne. A la remise des clés le 31 janvier, son amie constate que le système de nage à contre-courant est arraché, un carreau de la piscine est décollé, la housse de tête de lit est comme javellisée, décolorée. Les fermetures éclairs des housses de sofa et transats sont cassées, un mur fissuré par un dégât des eaux, du carrelage rayé, du fil de linge arraché, une serviette de bain a disparu, de la vaisselle est brisée (des verres, des ramequins, une tasse), le système d’éclairage qui fonctionnait en domotique est cassé tout comme un pied de lit, une latte de sol est arrachée, des éléments de décoration sont détériorés, un mur a été sali et, enfin, un écran plasma a été fissuré. Un beau palmarès pour deux mois et quinze jours de location. Mais ce n’est pas fini… 

Surprise, "un container dans mon meublé touristique", découvre Pascale en passant devant sa location
Surprise, "un container dans mon meublé touristique", découvre Pascale en passant devant sa location
"Ils ont loué pour 5 mais ont amené 3 voire 4 personnes supplémentaires. Ils ont aussi fait tourner les clim’ de toutes les pièces H24, nous occasionnant une facture EDF de 870 euros pour 2 mois". Une surprise qu'elle a découverte en ouvrant sa facture en début d'année.

Pour couronner le tout, la propriétaire n’a vraiment que ses yeux pour pleurer. Ses locataires ont pris soin de laisser un chèque de caution sans provision. Valeur : 3.000 euros tout de même, à la hauteur du standing de cette villa dans l'ouest. Et encore, cette somme était loin de couvrir le montant des dégâts estimé à 9.200 euros.

Six mois de "vendange" à La Réunion…

Le profil de ces locataires qui appliquent la politique de la terre brûlée finit par se savoir à La Réunion. Les particuliers qui mettent en location et les agences se parlent. "Elles finissent par refuser les demandes de location des gens du voyage, au vu des nombreux soucis rencontrés par le passé" avec ces travailleurs qui ne sont à La Réunion que pour quelques mois, "de novembre à avril selon leurs dires", profitant le plus souvent d'une saison hivernale métropolitaine assez faible en activités. 

Après cette expérience malheureuse, qui lui vaut de coûteuses réparations dans sa maison mais aussi l'obligation de remplacer du mobilier abimé, Gisèle "souhaite mettre en garde les Réunionnais contre ce type de locataires, que ce soit pour un logement ou pour la réalisation de travaux. Attention à ne pas se faire berner par ces voyous", tient-elle à faire savoir.

La location touristique se transforme en location industrielle
 
Si Gisèle n’a pas eu beaucoup de chance alors qu’elle n’en était qu’à sa troisième location en saisonnier, Pascale* s’en sort beaucoup mieux. Elle aussi a loué un logement de son parc locatif à une famille de saisonniers. Eux étaient spécialisés dans l’entretien des piscines. Mais ça, elle ne l'a su qu'après coup. 

"Quand l’agence m’a informée d’une location pour un mois, elle m’a dit qu’il s’agissait d’un restaurateur qui venait avec sa femme et ses beaux-parents. Au final, ils ont fait venir un container plein de bidons de chlore sur mon terrain" (les photos ci-contre), raconte Pascale qui loue son bien immobilier via une agence.

"La location saisonnière, ce n’est pas fait pour de l’entreposage de bidons de chlore … Je suis arrivée une heure après le début de la location et tout était déjà chamboulé chez moi. Quelques jours plus tard, ma brouette était dans la rue, la poubelle aussi, mises n’importe comment. J’ai immédiatement fait passer le message à mon agence et je leur ai dit que je savais comment ça s’était passé chez une précédente propriétaire (le cas évoqué plus haut, ndlr), donc ils ont fait un effort je suppose".

C’est sans doute à ce prix, avec une vigilance de tous les instants, que Pascale a vu sa maison finalement épargnée par les dégradations. "J’étais impatiente d’arriver à la fin de la période de location", souffle-t-elle après avoir eu connaissance des dégâts occasionnés chez Gisèle. Les deux propriétaires ne se connaissaient pas avant de vivre cette mésaventure. Mais si elle n'a pas constaté de dégâts, Pascale a eu aussi la surprise de recevoir une facture EDF d'un montant exorbitant pour seulement 1 mois de location : 712 euros !

Le locataire conteste et renverse l’accusation

Face aux deux plaintes déposées par Gisèle, l’artisan spécialisé dans la rénovation de toitures s’est attaché les services d’une avocate, en métropole. L’artisan a pignon sur rue en Loire-Atlantique durant l'autre moitié de l'année.

Dans un courrier adressé à Gisèle, son conseil juridique balaye d’un revers de main la quasi totalité des faits reprochés. Si les locataires reconnaissent quelques petites dégradations sur le mobilier, l’avocate exploite la faille du droit à l’intimité de son client et de sa famille pour contrer l’affirmation selon laquelle ils auraient été plus nombreux à investir la villa.

Il faut dire qu'en l'absence d'un constat d'huissier qui aurait mis tout le monde d'accord, la propriétaire ne pourra en effet prouver que sa location a pu être occupée par plus de personnes que prévu. Les locataires contestent, enfin, le montant des dégâts chiffrés par la propriétaire. Là aussi, l'amie de la propriétaire a établi un état des lieux de sortie mentionnant une bonne partie des objets dégradés. Un document que le locataire a signé également. Mais Gisèle a tenté d'inclure d'autres dégâts aperçus après cet état des lieux. Une démarche unilatérale que l'avocate de la partie adverse n'a pas manqué de souligner. Autant dire que Gisèle n'est pas prête de voir ce contentieux se régler à son avantage.

Au final, elle nous fait part du désagréable sentiment de passer du statut de victime à celui d’accusée. "Le courrier de leur avocate ne m’impressionne pas. Elle aura du mal à expliquer pourquoi son client a fait opposition sur le chèque de caution en prétextant une perte de chèque, ce qui est interdit".  

Une petite victoire face à la mauvaise foi de locataires qui font preuve d'un toupet assez remarquable. L'enquête a été confiée à la brigade territoriale de gendarmerie de Saint-Gilles.


* prénoms d’emprunt

Des dizaines et des dizaines de bidons de chlore sont entreposés dans la cour
Des dizaines et des dizaines de bidons de chlore sont entreposés dans la cour



Du plus récent au plus ancien | Du plus ancien au plus récent

51.Posté par Dans Les Tranchées le 11/04/2021 13:21

Post45 Choupette.

C’est lui qui a donné le chèque de caution aux arnaqueurs... c’est à ne plus rien comprendre 🤣 !

52.Posté par GUETALI le 11/04/2021 14:05

Des arnaqueurs il y en a partout, de tous temps, par tous les temps, Même dans sa propre famille, quitte à vous passer un bouillon 2hres pour 4 hres. même à vous faire partir de chez vous en utilisant tous les moyens, y compris la s............ie. de façon à boucher vos yeux !!!!!

53.Posté par Kayam 🖊 le 11/04/2021 14:17

KayaM
Donc... quand ce sont de jeunes hommes qui viennent te voir et te disent qu'ils font un gros destockage sur des matelas de très bonne qualité et que les prix sont très attractifs : cela veut dire que ce sont eux !!?? 😯 et qui en + te harcèlent pour avoir ton adresse pour te présenter leurs produits ! Lesdits produits leur appartiennent-ils vraiment ??

Il faut savoir jouer au malin. Se faire passer pour une personne bête à l'approche mais faire clignoter tout de suite le bouton rouge : Méfiance !
J'ai donné une fausse adresse, le mec il l'a rentré dans son phone et bien entendu n'a pas trouvé l'adresse en question ; insistant qu'il ne trouve pas et cherchant à savoir pourquoi. J'ai pu m'esquiver quand mon téléphone a sonné.
Si ce sont ces gens là, ils n'ont aucun scrupule et jusqu'à ce que tu capitules, à te suivre dans le supermarché (en balaba sur la route Théat)

Chez Gisèle, y'a t'il eu pesée : de cette préférence hexagonale ? du risque local ?
Osera t-elle dorénavant la préférence régionale à moindre frais ??

54.Posté par Ah ya Yaille le 11/04/2021 14:43

@Aïe Aïe

Dis à ta mamalimentaire Érika que son slogan i passe pu. Lebreton lé pas pou Didier Robert. En 2015, au 2ème tour il est le premier à avoir appelé à voter BELLO contre Didier Robert .
Par contre, cette année,
Érika fait avec la Droite dès le 1er tour:
Nassimah Dindar dans le Canton 1,
Sur sa liste aux Régionales :
-Sabrina Damour (Adjoint de Saint-André), proche de Michel Fontaine et Jean-Paul Virapoullé,
-Normane Omarjee, Bâtonnier du Barreau de Saint-Pierre, ami intime de Michel Fontaine,
-Jean-Yves Morel , droite Possession,
-Marouvin à Saint-Paul,
-Cyril Hamilcaro roule pour elle à Saint-Louis,
-Serge Hoarau, marionnette de Michel Fontaine, annoncera bientôt son soutien.

55.Posté par Grand Boss du Boss974 le 11/04/2021 14:45

@ Boss 974
Non il ne croit pas au Père Noël, Vous vous croyez à la Maire Michel, hein Fontaine.
Allez Lebreton, c'est votre année. i fo faire pété.

56.Posté par Manapany Boy le 11/04/2021 15:05

C'est simple pour moi: si le candidat locataire ne parle pas créole, je ne loue pas ./

57.Posté par martin carol le 11/04/2021 16:59

56.Posté par Manapany Boy le 11/04/2021 15:05**ouais ça t as raison !! surtout quand on fait l etat des lieux apres le passage de certains de tes potes créoles !! les manouches a coté sont des comiques !!!

58.Posté par Créole le 11/04/2021 17:17

À tous les postes !!

Se faire anarquer par des zarabes des chinois des créoles des zoreil d’des malabars ou par des gens du voyage où est la différence !!!!!
Il faut arrêter !!! À nous d’être vigilants !!!

59.Posté par AHBON le 11/04/2021 17:32

QUO CA GENS DU VOYAGE Y VIENT TRAVAILLE ( ARNAQUE ) ici ? Comme si l'avait point assez de baiseurs de paquet sur l'ile ? Est-ce que les impôts y contrôle tout ça ? au lieu de chercher les poux dans la tête d'un chauve pour ceux qui bossent honnêtement ? Finalement c'est un manque à gagner pour l'état ,? Corrigez-moi si j'ai tort !!!

60.Posté par AHBON le 11/04/2021 17:32

QUO CA GENS DU VOYAGE Y VIENT TRAVAILLE ( ARNAQUE ) ici ? Comme si l'avait point assez de baiseurs de paquet sur l'ile ? Est-ce que les impôts y contrôle tout ça ? au lieu de chercher les poux dans la tête d'un chauve pour ceux qui bossent honnêtement ? Finalement c'est un manque à gagner pour l'état ,? Corrigez-moi si j'ai tort !!!

61.Posté par Sisi le 11/04/2021 18:25

Ma mère, 87 ans, s' est fait arnaquer par ce genre d'individus : de passage dans notre rue, ils lui ont proposé de refaire l'étanchéité de sa maison pour 2 000 euros, soi disant le toit était abîmé. Sans rien nous dire, Elle a payé et ils ont fait un travail de cochon et a abîmé le toit. Ils lui ont laissé une carte (adresse sur la saline les bains) avec un numéro de téléphone. .... tout était faux. Moralité : il a fallu refaire tout l'étanchéité par un vrai professionnel

62.Posté par Pierre Rico le 11/04/2021 20:01

QUE LES GENS NE LEUR DONNENT PAS DE TRAVAIL NE LEUR ACHETE PLUS DE MATELAS : ILS PARTIRONS...
SE SONT DES ESCROS. ILS SONT INDECROTTABLE. ILS N'ONT AUCUNE EDUCATION. LEURS ENFANTS NE VONT JAMAIS A L'ECOLE. ILS BOIVENT, PARLENT FORT...LES FEMMES SORTENT EN TROUPEAU. ILS ADORENT SAINT GILLES...

63.Posté par Ti-Tang le 11/04/2021 20:21

Une vingtaine de camps de " gens du voyage " ceinturent la ville de Nantes .
"...Dans le viseur des éleveurs de moutons de Loire-Atlantique : la communauté Rom du bassin nantais qui serait, selon eux, responsable de ces nombreux vols. Plusieurs enquêtes de gendarmerie visant certains individus ont déjà abouti à des condamnations pour vols d’animaux... "
Récemment plusieurs moutons vivants ont été découverts prisonniers dans une vieille caravane , par la gendarmerie , ainsi que des peaux d'animaux sacrifiés . Les cabris y passent aussi .

64.Posté par bruce le 11/04/2021 22:06

une des solutions c'est de s'équiper d'un terminal CB et de prendre la caution avec une pré-autorisation. Mais c'est vrai que ça n'aurait pas couvert tous les dégâts. Je crois aussi que cette propriétaire connaît assez mal les lois et le fonctionnement de la justice, elle aurait dû réagir beaucoup plus vite et être beaucoup plus complète sur son état des lieux. Bon après tout ça c'est des problèmes de riches, quand on est proprio à la Saline on est forcément blindé. Moi j'aimerais beaucoup me faire détruire 9000 € de meubles dans ma villa à 800000 € !

65.Posté par Grangaga le 12/04/2021 01:13

Dirr' ke tou sa la kan y débark' Zilo, la lwa y koné kossa y vyin fé ou kossa y trans'portt'...

66.Posté par Marie le 12/04/2021 06:22

Bonjour à tous,
Même situation pour moi , meubles détériorés, 900€ edf en 1mois, absents le jour de l 'état des lieux , analphabètes et absence d 'éducation dévoilés par la suite. Je ne leur en veux pas, des ignorants plus a plaindre .Belle journée. 🙏 .

67.Posté par Lulu le 12/04/2021 09:42

en tout état de cause si ces travailleurs venus de métropole en plus en famille, viennent ici pour bosser sur les toitures si ceux ci sont des charlatans, une chose est sûre il y a du boulot dans ce créneau d'activité que nos gratteurs de fesses pourraient au lieu de crier inutilement qu'il n'y a pas de travail, que les "étrangers" viennent prendre le travail du créole, alors justement il serait temps de se lever le cul et faire ce genre d'activité.... un exemple parmi tant d'autres, surtout quand on voit ceux qui arrivent sur l'ile et trouve du travail facilement il y a de quoi se poser des questions non......!

68.Posté par Citoyen le 15/04/2021 12:58

Il ne faut jamais louer ses biens aux métropolitains.
Trop de mésaventures.
Que les métropolitains louent avec des métropolitains ou restent chez eux.

69.Posté par Lopez d le 17/04/2021 16:45

Bonjour à toutes et à tous que l’on dénonce une malfaçon ou une arnaque concernant une personne malveillante je suis d’accord
Mes il ne faut pas mettre tout le monde dans le même sac et s’acharner sur ce genre de personne a priori A priori je constate qu’il y a énormément de commentaires racistes ce serait des personnes juifs ou arabes je pense que cela ne serait pas pareil alors regardez-vous avant de regarder a zot c’est de la discrimination que vous faites

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