Le quadrilatère Rontaunay c’est un ensemble immobilier constitué de quatre bâtiments dont la villa créole « Palais Rontaunay ». Une bâtisse classée Monuments historique par le ministère de la Culture. Un ensemble reconnu comme un patrimoine que le Département souhaite valoriser à travers un projet d’hôtel pour une clientèle d’affaires mais également touristique et locale. Rémy Lagourgue, conseiller Départemental a visité le site en compagnie du directeur de développement associé d’Alsei OI, André Baron.
Les chiffres sont impressionnants, 6 800 m2 de foncier pour 4 600 m2 de bâtiments. Une situation exceptionnelle à proximité du cœur de ville donc des commerçants, des administrations, des entreprises mais également à quelques pas de la promenade du Barachois. C’est dans ce contexte que le Conseil Départemental, propriétaire du lieu, a décidé de lancer une valorisation de son patrimoine en proposant un projet de construction d’hôtel.
Le Palais Rontaunay en tant que bâtiment inscrit dans l’inventaire des Monuments historiques ne peut faire l’objet d’aucune destruction et surtout, sa réhabilitation doit se faire à l’identique. En novembre 2017, un protocole d’accord a été signé avec Alsei OI qui a été sélectionné pour porter le projet.
Développement économique et création d’emplois
C’est donc cette entreprise qui prend en charge la partie étude du projet ainsi que les différentes autorisations nécessaires à l’obtention du permis de construire. Pour ce faire, Alsei OI devra s’attacher à respecter les directives de l’architecte des bâtiments de France. Par ailleurs, il ne s’agit pas seulement de respecter le bâtiment mais également son jardin et les plantes qui pourraient avoir une valeur patrimoniale.
L’inscription aux Monuments historiques concerne aussi l’extérieur de la villa Rontaunay. Avec ce projet, le Département veut créer de l’attractivité touristique, participer au développement économique et créer des emplois directs mais aussi indirects à travers notamment la sous-traitance. Une chaîne hôtelière aurait toutes les chances d’obtenir l’exploitation de cet hôtel d’affaires classé 4 étoiles. Une centaine de chambres, un restaurant, un spa, un centre de conférences… devraient permettre de satisfaire une demande, celle de cette catégorie de clientèle. L’actualité de ces derniers jours avec la fermeture d’un hôtel dans le secteur vient conforter encore plus le projet.
18 mois d’études et d’autorisations, les travaux devraient commencer au plus tard en mai 2019.
