Océan Indien

Maurice : Les propriétaires de projets résidentiels RES/IRS sont en très forte majorité des Français ou des Sud-Africains

Jeudi 22 Octobre 2015 - 08:28

Les projets résidentiels immobiliers haut de gamme de type RES/IRS*, destinés principalement aux ressortissants étrangers à l'île Maurice, ont rapporté depuis 2002 plus de 4,5 milliards de roupies (111.9 millions d'euros) de taxes foncières.

Ainsi, ce sont 745 projets IRS et 682 villas ou appartements RES qui ont été vendus. Plus de 71% des propriétaires sont des Français métropolitains ou des Sud-Africains. 

Les propriétaires réunionnais arrivent de leur côté au troisième rang des investisseurs possédant un bien immobilier de luxe à Maurice, soit 6% de l'ensemble des projets immobiliers bâtis depuis 2002 sur l'île.

* Real Estate Scheme (RES) et IRS (Integrated Resort Scheme)
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1.Posté par Nono le 22/10/2015 09:10

Contre un investissement de 500.000$,
- Droit de résidence
- Fiscalité extrêmement réduite: Pas d'ISF, 15% en IR, TVA et IS, pas de taxe de succession ni sur les plus values.
- Cadre de vie agréable.

Comme le Maroc et d'autres pays, Maurice cherche à faire venir des retraités aisés, qui vont en plus dépenser localement leur retraite. C'est du business d'état.

Par contre, quel est la vision de la population vis à vis de ces nouveaux riches propriétaires ?

2.Posté par Marx le 22/10/2015 11:48 (depuis mobile)

Cela serait intéressant de connaître le poids de ces investissements+ dépenses privées et pro des ressortissants français dans le total de l'économie Mauricienne depuis 2002. Le total doit commencer à être significatif dans leur développement.

3.Posté par Caffreman le 22/10/2015 15:51

Voila comment on deviens locataire chez soi.
Cela a déjà commencer avec certaines plages interdis d`accés au public.
Un Sud Africain qui menace avec son fusil ceux qui marchent trop pres de son terrain a Rivière Noire.
Bravo!!!

4.Posté par dadou le 22/10/2015 20:44

et au nom de largent et livestissement,les terrains sont declasses,la nature massacree mais cest pour le profit!!

5.Posté par Achat immobilier RES Ile Maurice le 23/12/2015 18:07

A mon avis, les français et les sud-africains sont les plus nombreux à investir à Maurice car le marché n'est pas encore très connu de tous. Je pense qu'il faudrait faire connaître davantage les atouts de cette île et les investisseurs de tous les coins du monde se bousculerons.

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