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Les honoraires facturés par les agents immobiliers désormais plafonnés


- Publié le Mercredi 6 Août 2014 à 15:35 | Lu 977 fois

Les honoraires facturés par les agents immobiliers désormais plafonnés
Un décret d’application de la loi Alur (Accès au logement et un urbanisme rénové) sur le plafonnement des honoraires demandés aux locataires est paru ce mercredi au Journal officiel.

Les honoraires de mise en location d’un logement sont à la charge exclusive du bailleur à l’exception de quatre prestations que les agents immobiliers devront facturer conjointement au bailleur et au locataire: la visite du logement, la rédaction du bail, la constitution du dossier et la réalisation de l’état des lieux.

Les trois premières prestations sont désormais plafonnées. 12 euros le m2 en "zone très tendue" (Paris et sa petite couronne), 10 euros le m2 en "zone tendue" (28 agglomérations) et 8 euros le m2 sur le reste du territoire. Il faut ajouter 3 euros le m2 pour la réalisation de l’état des lieux.

Ces nouvelles dispositions s’appliquent à partir du 15 septembre. Jusqu’ici les frais de location étaient essentiellement à la charge du locataire.




1.Posté par darkalliance le 06/08/2014 18:32

Certains agents sont bien "gras" à la Réunion. Je comprends mieux maintenant ....

2.Posté par question bête le 06/08/2014 21:22

est ce la fin des abus des agences immobilières qui prennent cher pour un copier coller au titre de bail qu'ils établissent?

3.Posté par olivier Montfort le 07/08/2014 19:51

Deux exemples récents. 1ère exemple. Une cession de bail faite par un avocat = 1.600 € plus l'agence ayant cherché le client = 4.000 € l'agence gestionnaire du bien loué = 4.862 € soit un total de 10.282 €. Bien entendu à cela s'ajoutent deux mois de loyers en dépôt plus le loyer d'avance. Bien entendu l'argent de la cession remise séquestré sur le compte Carpa de l'avocat et remis deux mois plus tard...! Dans le même temps une cession faite tout simplement entre le cessionnaire et le cédant coût 0 € sauf l'addition du restaurant dans lequel la cession s'est faite. Je vous laisse juge sur les arnaques légales de tous les jours....

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