MENU ZINFOS
Justice

Les avocats réunionnais investissent l'activité de mandataire en transactions immobilières


Plusieurs avocats dont les bâtonniers du sud et du nord ainsi que Michel Vauthier, président fondateur de l'Association des avocats mandataires en transactions immobilières (AAMTI), se sont réunis ce lundi afin de relancer l'activité de mandataire peu investie par la profession sur notre île.

Par Nicolas Payet - Publié le Mardi 25 Octobre 2022 à 14:12

Le bâtonnier Me Laurent Payen, Michel Vauthier et la bâtonnière Me Séverine Ferrante ont signé un partenariat (DR)
Le bâtonnier Me Laurent Payen, Michel Vauthier et la bâtonnière Me Séverine Ferrante ont signé un partenariat (DR)
Il s'agit là pour les robes noires d'encadrer et de sécuriser les opérations juridiques liées aux transactions immobilières. Une activité de plus en plus complexe de l'avis de ces professionnels mais dans laquelle l'avocat à toute sa place en apportant une plus value distincte des autres acteurs du secteur.

La mission de l'avocat dans ce cadre consiste à analyser le bien de façon globale, de récolter les informations cadastrales, de repérer les contraintes liées à l'urbanisme mais aussi déterminer la valeur du bien. Les conseils sont également en mesure d'analyser des données immobilières et foncières, d'organiser les visites et d'assurer le suivi ainsi que la publicité, la publication de l'acte définitif de vente restant la compétence exclusive des notaires.

Il n'est cependant pas question de faire concurrence aux professionnels de l'immobilier mais bien de collaborer avec ces derniers. "L'avocat qui souhaite développer cette activité a l'obligation de se déclarer auprès du conseil de l'Ordre", précise le bâtonnier du barreau de Saint-Denis, Me Laurent Payen.

Des journées de formation se déroulent actuellement dans le sud du département. Un partenariat a été signé entre les bâtonniers et l'AAMTI afin de susciter l'engagement des avocats. Il est aussi question de créer un réseau d'avocats entre la métropole et des DROM-COM via un site internet répertoriant les avocats mandataires, des annonces ainsi qu'une plateforme dédiée aux juristes qui souhaiteraient bénéficier d'outils spécifiques pour assurer leur missions (www.avocat-immo.fr).




1.Posté par Nic-ta-lope et autres le 25/10/2022 14:46

La mission de l'avocat dans ce cadre consiste à analyser le bien de façon globale, de récolter les informations cadastrales, de repérer les contraintes liées à l'urbanisme mais aussi déterminer la valeur du bien.
......................

C'est le job du notaire

2.Posté par de Parny le 25/10/2022 14:50

"Pecunia non olet", toujours et encore l'appât du gain....................................

3.Posté par Métier vénal le 25/10/2022 16:23

Il prennent l'aide juridictionnelle ?

4.Posté par patoche le 25/10/2022 16:32

A quoi servent les notaires de France qui se gavent d’oseille sans raison depuis des décennies à chaque transaction immobilière ??
Si les avocats veulent jouer un rôle à l’américaine dans les transactions immobilière , il faudra songer à supprimer cette profession de voleur assermenté que sont les notaires de France !!!!
Les naïfs qui pensent que l’acte authentique protège votre propriété me font doucement sourire.
Je vous souhaite de vous faire squatter votre propriété et d’aller demander aux squatteurs de partir en leur montrant votre bout de papier d’acte authentique.
La profession de notaire est une hérésie dans une démocratie moderne.
Ras le bol de payer une fortune des notaires qui ne servent en réalité à rien.

5.Posté par manguins le 25/10/2022 17:44

Mr patoche, je viens de me renseigner sur les frais de notaire pour une case à 480000€. Pour ce montant, les frais de notaire s'élèvent à 36340 € : pour le notaire c'est 6000€, le reste des 30000 € c'est pour la commune, la région, les impôts...bref pour l'état. Donc quand on dit frais de notaire c'est plus des frais pour l'état ! Je crois même que la région finance le RSA avec ces frais de notaire.

6.Posté par valeo le 25/10/2022 18:53

Du grand n'importe quoi, ces avocats sont à vomir.

7.Posté par Gros blanc le 25/10/2022 19:13

Encore du fric et seulement du fric !

8.Posté par MMarley le 25/10/2022 20:26

Pour encore plus baiser le paket ! 🤮🤮🤮

9.Posté par Prisca le 26/10/2022 12:36

Il y a déjà trop d'agence immobilière et les huissiers et les avocats veulent s'occuper de vendre afin de gagner encore plus d'argent !!!
Lamentable !!!
Il faut boycotter ses avocats !!!

10.Posté par Le France se meurt car elle nourrit des parasites le 26/10/2022 22:12

La France se meurt car elle nourrit des parasites. Elle complique les choses, multiplie règles complexes et procédures afin d'engraisser toutes sortes de lobbies.

Aujourd'hui pour une transaction immobilière, l'acheteur doit financer en plus de l'agence immobilière : le notaire, le banquier, le mandataire en prêts immobiliers, les diagnostiqueurs bidons, le géomètre, le dessinateur, l'architecte, le coordonnateur de sécurité, l'huissier pour le constat du PC...

Il faut en plus ajouter un avocat ?

Ce pays devient de plus en plus de la merde.

11.Posté par Le révolutionnaire le 27/10/2022 20:48

Pourquoi pas?
Des pharmaciens qui vaccine, ont dit rien?
Les avocats les notaires, les...... ils ont la même basse juridiques?

Nouveau commentaire :
Facebook Twitter

Si aucune page de confirmation n'apparaît après avoir cliqué sur "Proposer" , merci de nous le faire savoir via le mail contact@zinfos974.com
------
Merci de nous donner les informations suivantes, elles nous serviront à mieux cerner votre situation :
-- Smartphone ou ordinateur (mac ou windows)
-- Navigateur utilisé
-- Votre fournisseur d'accès internet
------
CHARTE DES COMMENTAIRES

Zinfos 974 vous offre un espace commentaires vous permettant de réagir, discuter, informer. Cet espace est ouvert aux internautes inscrits et non-inscrits au site.

Les intervenants doivent respecter les principes élémentaires du débat.

Sont proscrits :

- Les insultes, les attaques personnelles, les agressions, les propos discriminatoires sous toutes les formes - que ce soit envers les intervenants, les commentateurs ou l'équipe de Zinfos 974.

- Tout contenu contraire à la loi : l'incitation à la violence ou à la haine raciale, la discrimination et la diffamation, les propos homophobes, la négation des crimes contre l'humanité, ou la justification des actes violents et des attentats.

- Les propos pornographiques ou délibérément choquants ne sont pas autorisés.

- Merci d'éviter le hors sujet, les rumeurs infondées et les fausses informations.

- La répétition d'un même commentaire, assimilée à du spam.

- La publicité. Ne soumettez pas des liens commerciaux.

Si le commentaire d'un autre internaute vous paraît contrevenir à cette charte, utilisez la commande "signaler un commentaire abusif" plutôt que d'envenimer le débat.

Pour protéger votre vie privée, ne donnez pas d'indication personnelle (mail, adresse ou numéro de téléphone) dans un commentaire.

En cas de litige, vous pouvez contacter la rédaction de Zinfos 974 via l'adresse contact@zinfos974.com

Vous restez le responsable des commentaires que vous soumettez et en portez la responsabilité. De son côté, la rédaction de Zinfos 974 se réserve le droit de retirer tout commentaire si elle l'estime nécessaire pour la bonne tenue du débat.

Zinfos 974 est seul juge des messages qu'il publie ou modère - y compris pour des raisons qui ne seraient pas répertoriées dans la liste ci-dessus. Vous pouvez demander des explications sur la modération en utilisant l'adresse contact@zinfos974.com, mais toute allusion au travail de modération dans un commentaire sera systématiquement mis hors ligne.

------
Toute l'équipe de Zinfos974 vous remercie






Les + plus lus de la semaine



 

3 rue Émile Hugot
Immeuble Rigolet

97490 Sainte-Clotilde

06 92 97 75 75
contact@zinfos974.com


- Contact

- Signaler un abus

- Mentions légales

- CGU

- Politique de Confidentialité

- Nos Journalistes