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Le Cube, la future maison des start ups sur le Nord

Un bâtiment de plus de 4 000 m2, moderne et fonctionnel, à l'architecture avant gardiste, verra le jour dès la mi-2019 sur le parc Technor. Il s'agit du "Cube", la future maison des start ups sur le Nord, dédié aux acteurs de l'innovation et des sciences du vivant.

Vendredi 25 Mai 2018

Le Cube, à droite, est relié au Cyroi par une immense passerelle
Le Cube, à droite, est relié au Cyroi par une immense passerelle
"Le Cube" -présenté lors de son Conseil Communautaire du 24 mai- constitue un des futurs projets mis en avant au travers de son schéma des activités économiques finalisé en 2017 et qu'elle s'apprête à lancer.

"Ce schéma économique, résultante  de plusieurs rencontres et échanges avec le monde économique, nous avait avait permis d'identifier la nécessité de cibler l'immobilier ou du foncier sur le territoire afin de créer une offre dédiée à différents services en faveur des acteurs économiques", explique Jean-Paul Lefèvre, directeur général adjoint, en charge du Projet du Territoire.

A l'évidence, le Cube constitue bel et bien le premier projet de redéploiement de l'immobilier technopolitain, dédié aux entreprises et start ups en biotechnologies, de même qu'aux acteurs composant le pôle entrepreneurial de l'innovation sur le territoire de la Cinor.
On pense à la Technopole,  à l'incubateur,  aux start up déjà existants,  aux acteurs de l'Océan Work Center, du living lab, du fablab et de la French tech, etc.

"Il s'agit en fait d'un ensemble de bâtiments favorisant la capacité d'innovation et dédié à l'intelligence collective, notamment dans les domaines des biotechnologies et des sciences du vivant", poursuit Jean-Paul Lefèvre.

 

Une vue du patio, avec recherche d'ensoleillement et fleurissement
Une vue du patio, avec recherche d'ensoleillement et fleurissement
Début des travaux fin 2018, livraison fin 2019

Le Cube, qui verra le jour, au Nord du Parc Technor, sur un foncier détenu par la Cinor et à proximité du CYROI, la plate-forme de recherche et d’innovation en biotechnologies du Nord, a été conçu de sorte à s'articuler en trois pôles distincts.

Le pôle entrepreneurial, prévu sur plus de 600 m2, constituera un véritable guichet unique et un espace de concentration de services pour les entreprises du Nord, en synergie avec les missions de l'association Technopole de la Réunion. Se grefferont des espaces de co-working ainsi que l'Ocean Work Center.

Le deuxième pôle abritera l'association de Technopole de La Réunion ainsi qu'un ensemble immobilier ayant vocation à accueillir les jeunes pousses de l'Incubateur et à assurer leur hébergement en pépinière.

Il s'agira par ce nouvel outil de proposer une offre d'accueil et de services à un public plus large d'entreprises installées sur le Territoire du Nord.

Enfin, relié au Cube par une immense passerelle, le CYROI sera la clé de voûte du troisième pôle, composé de locaux destinés à accueillir les porteurs de projet et les start-ups en sciences du vivant et en biotechnologies.

Un avant projet sommaire et un programme détaillé du Cube ont été définis avec une réalisation du bâtiment en deux phases pour un total de 4 000m2 de surface de plancher.

D'ores et déjà, on table sur un début des travaux de la phase 1 pour fin 2018 avec une livraison programmée au dernier trimestre de 2019 ; la phase 2 devrait s'enclencher  rapidement, la totalité de l'espace de la phase 1 (2 000 m2) étant quasi réservée avant même sa construction.

Le projet dans sa globalité  (études et travaux) porte sur un investissement de  7,5 M d'€, dont 4,2 M d'€ pour la phase 1, avec des financements ciblés de La Région Réunion, de l'Etat et de fonds européens FEDER estimés entre 5 et 5,5 M d'€.
 



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