La Possession: Le coeur commerçant de la future ZAC se dévoile

RORO a tendance ces derniers temps à mettre en avant l'UMP : il reçoit DIRO , il met en avant Loriol et dernièrement il embauche Lacroix Faveur. que pensent les militants communiste ? ceux qui ceux sont battus pour lui depuis 1971 . On voit maintenant son vrai visage. cette maladie du pouvoir est incurable , il est prêt à tout pour rester. Finalement il a créé l'UMPCR. Je préfère tourner le dos à cette mascarade et voter pour la liste de gauche de rassemblement de Gilles Hubert.

N OUBLIONS PAS QUE DODO LA SAUMURE ET LE COPAIN DE DIRO DE LA REGION DONC UMPCR VOUS AVEZ DIT POST 2 CERTAINEMENT POUR GARDER LE POUVOIR A LA POSSESSION DODO ET RORO SONT PRÊTS A TOUT FAIRE;

VOTONS LE CHANGEMENT DANS CETTE VILLE EN 2014 ET LA POSSESSION RETROUVERA SON ÂME AVEC DU SANG NEUF;

Le 18 septembre 2012, messieurs Mareux, Lauriol, Savigny, Ananelivoua et Lebon, signaient le traité de concession d’aménagement de la ZAC cœur de ville avec la SEMADER.
L’article 16 de la convention, intitulé « convention d’association », est si succinct qu’il ne précise ni la nature des travaux, ni les personnes concernées par cette convention d’association.
Pour les lecteurs qui voudraient en savoir plus sur le sujet, l'alinéa 2 de l'article L. 311-5 du code de l'urbanisme prévoit la conclusion d'une convention de participation entre le concessionnaire d'une ZAC et les propriétaires de terrains situés à l'intérieur de la zone. Celle-ci définit les conditions dans lesquelles les propriétaires peuvent participer au projet et à la réalisation des travaux de la ZAC. Cette convention est à distinguer de la convention financière régie par l'article L. 311-4 du même code.

Un bref historique s’impose. Certaines familles ont été sèchement expropriées, d’autres ont été obligées de saisir la justice pour défendre un prix honorable. Enfin la SCI Girimbelles , de Jean Max HOARAU, (ou Domaine des bois de senteurs) avait négocié directement avec la commune dans les conditions de prix que chacun connait.

Sachant qu’il reste encore beaucoup de terrains non acquis par la commune, nous voudrions connaître les noms des heureux propriétaires qui vont bénéficier de cette convention de participation, au sens de l'alinéa 2 de l'article L. 311-5 du code de l'urbanisme et quels sont travaux qu’ils vont exécuter puisque le projet de ZAC est établi.

Je ne doute pas un instant, messieurs les signataires du traité de concession d’aménagement, qu’au nom de la transparence, vous allez nous éclairer sur le sujet.

Jean Paul FOIS
PS : Mais où est passé M. Lebon ?

L'espace océan version RORO lol

Pendant ce temps les habitants sont sûrement contents de voir leur ville se moderniser! C'est tout ce qui compte pour eux

un projet reste un projet, rien n'oblige qu'il devient réalisable. On nous vend du rève, mais cela semble si déplacé dans le contexte économique actuel. Des projets par des riches (les proprios et leurs copains a travers une société privée) pour des riches, quand aux logements sociaux on attend de voir d'ici 2019 voir plus tant, de choses évoluent.

A poste 6.
Lebon, l'endémique lendormi a été débarqué pour incompétence.
Siou, le roquet de garde a été débarqué et remplacé par Julie ( pas celle de François, celle de Roland)
Gokalsing, débarqué, il a rejoint sa loge.
Sinimalé,débarqué à la crotte des premiers français avec Joseph

Moi je suis du PLR. Vous critiquez la présence de personnes qui étaient avec la majorité mais Marcelle et tisel ont eux aussi étaient proches de roro. Vous parlez de magouilleurs,mais c'est votre parti qui soutien un ancien condamné , qui a été incarcéré sur st Paul. Alors revoyez votre discours.

Post 9
chacun a le droit de s'exprimer ... et merci a mr Dupuis , c'est la seule façon qu'on puisse dire ce qu'on pense
et pour les faux culs ouvrent tes yeux il n'y a que ça dans notre monde actuel et plus nombreux chez les politicards

19.
ce projet se fera avec le changement de majorité.

votre argumentation est totalement débile, à la hauteur de celui que vous soutenez et qui a plombé de 12 millions les finances communales..

au fait magali, savez vous combien de ménages possessionnais paient l'impôt ?

c 'est le projet du''contre cœur de ville''

Réponse à Post 6 : Monsieur Jean-Paul FOIS

Il est important pour les administrés de la commune de la Possession d'être correctement informés sur le projet d’aménagement du Cœur de ville ainsi que de l’ensemble des procédures qui ont accompagné sa mise en place. Et c’est sans polémique que je me dois, "au nom de la transparence" et ma qualité d'élu, "de vous éclairer sur le sujet" Monsieur Jean-Paul FOIS. Vous éclairer plus particulièrement sur les différents points que vous avez soulevés dans votre commentaire.

Concernant la signature du traité de concession, celle-ci est intervenue le 31 janvier 2013 suite à une décision en conseil municipal qui autorise le maire seul, à signer la convention.

Concernant la "convention d’association" que vous évoquez, elle est annexée au contrat de concession d’aménagement (annexe contractuelle composée de 15 pages et de 23 articles) qui précise de façon très détaillée, la nature des travaux et les obligations des signataires.
Cette convention d’association est distincte de la convention de participation financière. Manifestement vous faites, Monsieur FOIS une confusion entre convention d’association et convention de participation. La convention de participation financière est signée avec les constructeurs, qui se sont rendus propriétaires des terrains (ou le sont à l’origine) et sont désireux de valoriser leur terrain dont le foncier n’est pas concerné par une acquisition pour un projet public. Le montant des participations a été validé en Conseil municipal.

Concernant l'allusion que vous faites, Monsieur FOIS, à propos de l’expropriation de certaines familles. Il convient de rappeler qu’il n’y a jamais eu d’expropriation sur le périmètre de l’opération Cœur de ville, puisqu’il n’y a pas eu, d’ailleurs, de déclaration utilité publique (DUP). La commune a exercé son droit de préemption urbain sur les parcelles situées dans le périmètre autorisé pour cette procédure. Ce droit a d’ailleurs été délégué à l’EPFR.

S’agissant de l’acquisition par la ville du domaine du Bois de senteurs (parcelle BR127), celui-ci a été racheté par l’EPFR sur la base d’un prix estimé par les services des Domaines, c'est à dire l'ETAT, prix strictement conforme à l'évaluation.

Enfin, seuls les constructeurs, vont signer une convention de participation. La réalisation de cette convention de participation conditionne l’obtention du permis de construire. Conformément à la loi, les permis doivent être affichés, en toute transparence et doivent indiquer le nom du Maître d’ouvrage (constructeur) de chaque opération de construction. Les constructeurs ne sont pas connus à l’avance puisque l’opération Cœur de ville a une durée de 12 ans et ils n’ont de ce fait, aucun lien direct avec la ville.

Voici Monsieur Jean-Paul FOIS, pour ces quelques points de détail qui ont toute leur importance et ont le mérite "d'éclairer" au mieux les Possessionnaises et les Possessionnais. Les éclairer non pas dans la confusion mais dans l'exactitude des faits. Enfin, si ces explications suscitent encore des interrogations de votre part, je me tiens à votre entière disposition pour vous livrer tout complément technique sur le sujet…

Patrice LAURIOL, élu délégué aux Grands Projets de ville - Commune de la Possession