Le Zénith ne se visite pour l'heure qu'en photo-montage
Ouverte depuis le 7 janvier, l'enquête publique "étude d'impact" au titre du code de l'environnement est "la finalisation de toutes les enquêtes publiques préalables", mentionne Marie-Laure Bouthillon, directrice valorisation et animation du territoire pour le Territoire de la Côte Ouest (TCO). "Cet équipement a déjà fait l’objet d’un dossier loi sur l’eau et a obtenu un avis favorable de la DEAL en septembre 2012 et a fait l'objet d’une déclaration ICPE (installation recevant du public) en date du 8 mars 2012", ajoute-t-elle.
"Cette étude d'impact est rendue obligatoire par la loi Grenelle II", poursuit-elle. Pour justifier ce projet majeur, le TCO fait part de "grands lieux de spectacles ou de salles totalement inexistants soit très médiocres et peu fonctionnels" dans l'île. La Ravine Saint-Leu, la halle des manifestations du Port ou le Parc des expositions de Saint-Denis en prennent pour leur réputation.
Quant à la salle fermée du Petit stade de l'Est qui peut tout de même accueillir 4.800 personnes, sa qualité scénographie et acoustiques est jugée "médiocre".
Le Zénith du Port doit s'installer sur une surface totale de 8 hectares sur la rive Nord de la Rivière des Galets, côté mer du pont de l'Axe mixte de Cambaie. Une salle traditionnelle, fermée et modulable, qui pourra accueillir 4.000 spectateurs mais jusqu'à 10.000 dans sa configuration d'espace plein air.
"Cette étude d'impact est rendue obligatoire par la loi Grenelle II", poursuit-elle. Pour justifier ce projet majeur, le TCO fait part de "grands lieux de spectacles ou de salles totalement inexistants soit très médiocres et peu fonctionnels" dans l'île. La Ravine Saint-Leu, la halle des manifestations du Port ou le Parc des expositions de Saint-Denis en prennent pour leur réputation.
Quant à la salle fermée du Petit stade de l'Est qui peut tout de même accueillir 4.800 personnes, sa qualité scénographie et acoustiques est jugée "médiocre".
Le Zénith du Port doit s'installer sur une surface totale de 8 hectares sur la rive Nord de la Rivière des Galets, côté mer du pont de l'Axe mixte de Cambaie. Une salle traditionnelle, fermée et modulable, qui pourra accueillir 4.000 spectateurs mais jusqu'à 10.000 dans sa configuration d'espace plein air.
Les caractéristiques techniques du bâti
A ceux qui y opposent des difficultés de circulation les soirs de spectacle, tant pour les visiteurs que pour les portois, Marie-Laure Bouthillon y étale la capacité d'absorption de "1.160 places de parking" que compteront les "trois parkings Ouest, Nord et Sud de l'enceinte". 116 places d'attache-vélos sont aussi programmées.
Riverains : Attention les oreilles
Toujours sur les impacts du projet sur l'environnement, le TCO avance ses mesures compensatoires destinées à les réduire ou à les supprimer.
C'est ainsi le cas pour l'impact sonore d'une telle enceinte. "L'installation sera équipée d'un limiteur de pression acoustique qui permettra de respecter les exigences réglementaires en la matière"; explique Marie-Laure Bouthillon. Le "contrôle des émissions sonores pourra être envisagé une fois le Zénith fonctionnel", complète le rapport d'étude d'impact. "Les habitations riveraines du lotissement Bolon situées à 200m du rond-point de l'Axe mixte pourront potentiellement subir des nuisances acoustiques liées au fonctionnement du Zénith et au trafic induit par le projet", prévient l'étude d'impact. Tout le monde est désormais prévenu, même si l'enquête "ne déplace pas les foules", concède Marie-Laure Bouthillon.
L'autre écueil que devra solutionner le futur bâti concerne l'incidence sur la circulation des eaux fluviales et son rejet vers le lit de la Rivière des Galets. "Les eaux pluviales générées sur les parcelles du Zénith seront canalisées et pré-traitées avant rejet par un réseau souterrain de type séparé. Des tampons et des grilles seront installés afin de récupérer les eaux de ruissellement provenant des toitures, parvis et de l'espace de spectacle extérieur", assure la directrice.
Le coût prévisionnel de ce Zénith 974 est estimé à 22,5 millions d'euros.
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Les permanences ont lieu au TCO jusqu’au 18 février 2013. Un registre est accessible au TCO et en mairie du Port. Une adresse électronique enquete-publique-zenith@tco.re est mise à disposition.
Riverains : Attention les oreilles
Toujours sur les impacts du projet sur l'environnement, le TCO avance ses mesures compensatoires destinées à les réduire ou à les supprimer.
C'est ainsi le cas pour l'impact sonore d'une telle enceinte. "L'installation sera équipée d'un limiteur de pression acoustique qui permettra de respecter les exigences réglementaires en la matière"; explique Marie-Laure Bouthillon. Le "contrôle des émissions sonores pourra être envisagé une fois le Zénith fonctionnel", complète le rapport d'étude d'impact. "Les habitations riveraines du lotissement Bolon situées à 200m du rond-point de l'Axe mixte pourront potentiellement subir des nuisances acoustiques liées au fonctionnement du Zénith et au trafic induit par le projet", prévient l'étude d'impact. Tout le monde est désormais prévenu, même si l'enquête "ne déplace pas les foules", concède Marie-Laure Bouthillon.
L'autre écueil que devra solutionner le futur bâti concerne l'incidence sur la circulation des eaux fluviales et son rejet vers le lit de la Rivière des Galets. "Les eaux pluviales générées sur les parcelles du Zénith seront canalisées et pré-traitées avant rejet par un réseau souterrain de type séparé. Des tampons et des grilles seront installés afin de récupérer les eaux de ruissellement provenant des toitures, parvis et de l'espace de spectacle extérieur", assure la directrice.
Le coût prévisionnel de ce Zénith 974 est estimé à 22,5 millions d'euros.
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Les permanences ont lieu au TCO jusqu’au 18 février 2013. Un registre est accessible au TCO et en mairie du Port. Une adresse électronique enquete-publique-zenith@tco.re est mise à disposition.
