Le nombre de logements sociaux construits et réhabilités à La Réunion augmente significativement en 2010 par rapport aux trois années précédentes
En 2010, et pour la deuxième année consécutive, le nombre de logements sociaux subventionnés par l’Etat augmente : 3.750 logements financés, soit 4 % de plus qu’en 2009 et environ 40 % de plus qu’en 2008 et 2007.
L’augmentation est encore plus spectaculaire pour ce qui est des mises en chantier : 4.247 logements mis en chantier au titre des 10 premiers mois de l’année 2010 contre 2 298 sur l’ensemble de l’année 2009, soit une hausse de plus de 85 %.
Ces données sont révélatrices de l’effort consenti par l’ensemble des parties prenantes de la chaîne du logement social, qui se traduira par une forte augmentation du nombre de logements livrés dans les prochaines années. Elles doivent inciter tous les acteurs à se mobiliser encore davantage, afin de réduire le délai existant entre la mise en chantier et la livraison des logements.
L’effort financier de l’Etat en faveur du logement social est considérable
Avant 2009, les aides de l’Etat étaient constituées uniquement de la LBU. Depuis l’entrée en vigueur de la loi pour le développement économique des outre-mer, le logement locatif social neuf bénéficie de mesures de défiscalisation, qui peuvent se cumuler avec une subvention au titre de la LBU.
Ainsi, sur les 3.222 logements neufs financés par l’Etat en 2010, 1.521 le seront sur la base de la seule LBU et 1.701 grâce à la mobilisation conjointe des deux dispositifs d’aide.
En dehors des logements neufs, la LBU permet d’intervenir sur la réhabilitation du parc social locatif. 214 réhabilitations de logements ont ainsi été financés en 2010 pour 4,1 millions d’euros (19.000 euros de subvention en moyenne). Dans les années à venir, les réhabilitations connaîtront une forte progression du fait des cinq opérations de rénovation urbaine en cours.
De même l’amélioration du parc privé – propriétaires occupants – s’est traduite cette année par 314 subventions LBU pour 7,5 millions d’euros (24.000 euros de subvention en moyenne).
Un minimum de 96 millions d’euros sera engagé au titre de la LBU, dont 85.6 millions d’euros d’aides à la pierre, ce qui représente une légère hausse par rapport à 2009. Le coût pour l’Etat des mesures de défiscalisation devrait par ailleurs s’élever à environ 100 millions d’euros, portant sa contribution totale au logement social à près de 200 millions d’euros.
