Comme je sais que Nassimah Dindar (ou certains de ses proches) lisent Zinfos et le Blog régulièrement, je vais en profiter pour lui faire une suggestion, valable non seulement pour le terrain du V.V.F. mais également pour tous les autres cessions qu'elle envisage de faire.
Plutôt que de vendre à bas prix des terrains et de brader en quelques jours un patrimoine que ses prédecesseurs ont mis des dizaines d'années à bâtir, pourquoi le Conseil général ne signerait pas plutôt des baux emphytéotiques avec des investisseurs?
Le bail emphytéotique est un bail immobilier de très longue durée, le plus souvent 99 ans. Dans le cas qui nous intéresse, le Conseil général mettrait le terrain à disposition de l'investisseur pour 99 ans, et ce dernier pourrait l'utiliser à sa guise (tout en respectant un cahier des charges très précis), et notamment y construire. La seule différence avec une vente, c'est qu'au bout des 99 ans, le terrain revient à la collectivité sans que cette dernière ait à payer une indemnisation pour les bâtiments construits.
Ainsi donc, au final, la propriété du terrain et des constructions qu'y s'y trouvent reviendraient dans le patrimoine du Conseil général.
Ca me semble être une solution de bon sens qui permet de faire rentrer de l'argent dans les caisses du Département qui en a apparemment bien besoin, tout en maintenant dans le patrimoine des Réunionnais des terrains d'une valeur inestimable.
Plutôt que de vendre à bas prix des terrains et de brader en quelques jours un patrimoine que ses prédecesseurs ont mis des dizaines d'années à bâtir, pourquoi le Conseil général ne signerait pas plutôt des baux emphytéotiques avec des investisseurs?
Le bail emphytéotique est un bail immobilier de très longue durée, le plus souvent 99 ans. Dans le cas qui nous intéresse, le Conseil général mettrait le terrain à disposition de l'investisseur pour 99 ans, et ce dernier pourrait l'utiliser à sa guise (tout en respectant un cahier des charges très précis), et notamment y construire. La seule différence avec une vente, c'est qu'au bout des 99 ans, le terrain revient à la collectivité sans que cette dernière ait à payer une indemnisation pour les bâtiments construits.
Ainsi donc, au final, la propriété du terrain et des constructions qu'y s'y trouvent reviendraient dans le patrimoine du Conseil général.
Ca me semble être une solution de bon sens qui permet de faire rentrer de l'argent dans les caisses du Département qui en a apparemment bien besoin, tout en maintenant dans le patrimoine des Réunionnais des terrains d'une valeur inestimable.
