Grâce au "Plan de relance du gouvernement" datant de décembre 2008 afin de relancer l'économie en France, des dispositions nouvelles ont été prises concernant le logement social. Désormais, les subventions de l'Etat versées en matière de logement social sont plus importantes dans les DOM. D'autre part, le texte prévoit des dispositions "privilégiées" sur les moyens financiers utilisés, notamment la défiscalisation. Deux leviers vont permettre à la SIDR d'acquérir 1.570 logements en "Vente en l'Etat de Futur Achèvement" auprès des promoteurs. Premier levier : le financement grâce à un montage financier spécifique avec la banque verte, le Crédit Agricole. Second levier : l'économie d'impôt que va réaliser la banque.
Financement
Autrement dit, la structure de financement va se traduire par la création d'une SCI (Société détenue par des investisseurs fiscaux à l'impôt sur les sociétés membres du groupe Crédit Agricole) pour acquérir des immeubles en VEFA. Les immeubles seront gérés par la SIDR, qui va les louer dans le cadre de son activité de bailleur social. La durée du crédit-bail sera d'environ 5 ans, et à l'issue de cette période la SCI sera acquise par la SIDR.
Ce plan va donc porter sur 1.570 logements. Un premier lot de 614 logements représentant 100 millions d'euros d'investissements devrait voir le jour rapidement. Double objectif : soutenir l'emploi et l'activité dans le secteur du bâtiment et répondre aux besoins des familles réunionnaises. La livraison de ces opérations est prévue en décembre 2010.
La SIDR a 60 ans
Un accord qui marque l'anniversaire de la SIDR, qui à l'occasion de sa 60 ème année de "culture urbaine", organise "la caravane des talents". Il s'agit d'un casting ouvert aux jeunes de plus de 16 ans pratiquant un art ou un sport urbain. Les candidats sélectionnés vont bénéficier d'un stage avec un professionnel durant trois mois avant de se produire au Festival des Cultures Urbaines de Saint-Denis qui se déroulera en novembre prochain. Les grands gagnants s'envoleront à Paris pour le Festival des Cultures Urbaines ayant lieu dans le XII ème arrondissement de la capitale.
Financement
Autrement dit, la structure de financement va se traduire par la création d'une SCI (Société détenue par des investisseurs fiscaux à l'impôt sur les sociétés membres du groupe Crédit Agricole) pour acquérir des immeubles en VEFA. Les immeubles seront gérés par la SIDR, qui va les louer dans le cadre de son activité de bailleur social. La durée du crédit-bail sera d'environ 5 ans, et à l'issue de cette période la SCI sera acquise par la SIDR.
Ce plan va donc porter sur 1.570 logements. Un premier lot de 614 logements représentant 100 millions d'euros d'investissements devrait voir le jour rapidement. Double objectif : soutenir l'emploi et l'activité dans le secteur du bâtiment et répondre aux besoins des familles réunionnaises. La livraison de ces opérations est prévue en décembre 2010.
La SIDR a 60 ans
Un accord qui marque l'anniversaire de la SIDR, qui à l'occasion de sa 60 ème année de "culture urbaine", organise "la caravane des talents". Il s'agit d'un casting ouvert aux jeunes de plus de 16 ans pratiquant un art ou un sport urbain. Les candidats sélectionnés vont bénéficier d'un stage avec un professionnel durant trois mois avant de se produire au Festival des Cultures Urbaines de Saint-Denis qui se déroulera en novembre prochain. Les grands gagnants s'envoleront à Paris pour le Festival des Cultures Urbaines ayant lieu dans le XII ème arrondissement de la capitale.
