Le Cinépalmes de la zone Canabady arrivera-t-il un jour à sortir de terre? Le directeur de la société Ecran Sud qui mène le projet depuis plusieurs années, Frédéric Drotkowski, a toutes les raisons d’y croire aujourd’hui.
Août 2011. La commune de Saint-Pierre veut préempter un terrain, acquis par Ecran Sud auprès de la société Caillé, en invoquant un projet d’aménagement commercial. Saisi par Ecran Sud, le tribunal administratif de Saint-Denis déboute la commune et donne raison à la société en charge du futur multiplexe Cinépalmes dans le Sud, annulant le droit de préemption sur le terrain.
Une décision pas du goût de la mairie qui, fin novembre 2013, décide de faire appel de la décision devant la cour d’appel de Bordeaux.
Un an après, toujours pas de permis de construire
Le 17 juin dernier, le président de la cour d’appel de Bordeaux est allé dans le même sens que le tribunal administratif de Saint-Denis en rejetant la requête de la commune de Saint-Pierre au motif que la ville de Saint-Pierre « n’établissait pas la réalité d’un projet d’action ou d’opération d’aménagement sur la parcelle« , peut-on lire dans le délibéré.
Une nouvelle procédure qui ne change en rien la situation à écouter le directeur de la société Ecran Sud, Frédéric Drotkowski. Car le projet Cinépalmes de la Zac Canabady est encore dans les cartons. « J’attends toujours le permis de construire« , explique Frédéric Drotkowski. Prévu d’être délivré initialement à la « fin du mois juin« , le permis est toujours en attente au service de l’urbanisme. Et les vacances repoussent un peu plus la délivrance de ce sésame obligatoire pour le lancement des travaux.
Si le patron d’Ecran Sud commence à trouver la procédure un peu longue, le permis ayant été déposé il y a un an, Frédéric Drotkowki a bon espoir que les travaux démarrent rapidement. Propriétaire de la parcelle où le projet Cinépalmes doit s’implanter, autorisation de la commission nationale d’aménagement commercial en poche, et deux jugements administratifs en sa faveur… Plus rien ne semble s’opposer à la construction du nouveau multiplex.
Quant à la mairie de Saint-Pierre, il lui reste un dernier recours sur ce dossier, le Conseil d’Etat.
