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Baisse des APL : Macron invite les propriétaires à baisser les loyers de 5euros


Par Zinfos974 - Publié le Mardi 5 Septembre 2017 à 15:12 | Lu 14942 fois

Image d'archives - Photo : © Pierre Marchal/Anakaopress
Image d'archives - Photo : © Pierre Marchal/Anakaopress
"J'appelle publiquement tous les propriétaires à baisser les loyers de 5 euros par mois", la déclaration du président de la République est inédite, rapporte L'Express.

En juillet, le gouvernement avait suscité la polémique en annonçant une baisse de 5 euros sur les APL (aide personnalisée au logement). Une mesure que le chef de l'État avait qualifié de "connerie sans nom".

Ce mardi, Emmanuel Macron s'est dit "surpris du silence collectif" et de l'absence d'appel "aux bailleurs sociaux, aux propriétaires à baisser le prix du logement".



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63.Posté par CALOU le 10/09/2017 20:05

Mon œil !

62.Posté par GRATELL le 08/09/2017 04:52

@- 59.Posté par PITER ALPHU le 07/09/2017 11:44

Hé ho dis donc ? T'exagères pas un peu là ? Hein ?

Charges non récupérables ?

1°) Tous les travaux d'entretien et de réparation y compris le ravalement sont déductibles des revenus fonciers (je vous cite l'arrêt du CE ? hihihi)

2°) La taxe foncière oui mais pas les ordures ménagère à la charge du locataire mais la TF est déductible des revenus fonciers petit exagérateur

3°) Hé ho 40 % d'abattement c'est pas mal dis donc surtout quand les charges réelles sont moindres hihihi

4°) L'immobilier est déjà pris en compte pour l'ISF dis donc

5°) Le coût du crédit est intégralement déductible des revenus fonciers dis donc

61.Posté par Tanguy Proquo le 07/09/2017 17:21

Et puis arrêtez avec cette histoire de 5 € allez voir un peu ailleurs comment cela se passe, nous sommes le pays le plus assisté du monde (civilisé) le pays ou il y a des RTT des congés payés de près de 6 semaines . Pour gagner 5 € et être plus riche, buvez un verre de moins ou un paquet de cigarette pour deux jours au lieu d'un part jour. L'Etat ne peut pas tout payer il faudrait peut être mûrir un peu car sinon nos enfants nos petits enfant vivront tous dans une misère noires sans chômage sans retraite sans sécu. Vous ne pourrez plus avoir le beurre et l'argent du beurre et le fessier de la fermière...

60.Posté par Tanguy Proquo le 07/09/2017 17:14

Post 59 avant de dire n'importe quoi il conviendrait que vous puissiez faire l'effort de vous renseigner un tout petit peu. Pour commencer il est de notoriété public que c'est le gouvernement Vals qui a pris cette décision votée avant l'élection d' E MACRON . Quand aux propriétaires il est établi par l'INSEE que lorsque l'APL augmente le propriétaire augmente . Pour les décider il faudrait tout simplement ne pas rendre éligible à l'APL votre appartement si le loyer est trop élevé. Ainsi personne ne serait intéressé et les loyers deviendraient enfin raisonnables.

59.Posté par PITER ALPHU le 07/09/2017 11:44

C’était avant le mois d’août, et cela avait provoqué un tollé général de tous les bénéficiaires de ces APL. 5 euros en moins, vous n’y pensez donc pas !

Histoire de faire oublier SA décision, voilà que notre Président (forcément vénéré) indique que c’est la faute des propriétaires.

Oui, vous savez ces méchants propriétaires, très, très méchants qui, eux, ne veulent pas baisser les loyers de 5 euros !

Eh bien les coupables ce sont les propriétaires. Pas le gentil gouvernement. Ni évidemment sa Sainteté le Prééésident.

Il faudrait donc que les propriétaires payent pour la décision prise par le gouvernement.


La fiscalité immobilière est profondément coûteuse pour les « méchants » propriétaires.

Regardons les choses sans démagogie et posons les chiffres.

Si je loue un bien immobilier, en tant que propriétaire, il va falloir payer d’abord :
1/ les charges non-récupérables liées aux travaux (ravalements, etc.) qui ne relèvent pas de l’entretien courant ;
2/ la taxe foncière qui reste à la charge exclusive du propriétaire ;
3/ l’impôt sur les revenus fonciers qui, dans le meilleur des cas et si vos revenus fonciers sont inférieurs à 15 000 euros, seront taxés à hauteur de 60 % des revenus perçus ;
4/ l’IFI, futur nouvel ISF qui ne pèsera plus que sur l’immobilier qui est par définition « non » délocalisable ;
5/… éventuellement le coût du crédit nécessaire à l’acquisition du bien mis en location.

Avec tous ces coûts et ces frais, et sous réserve que votre gentil locataire paye bien son loyer tous les mois, en ayant la bienveillance de ne pas ruiner votre maison et/ou appartement, eh bien lorsque vous faites les calculs de rendement, aujourd’hui, les rendements locatifs sont en réalité négatifs.

Cela veut dire qu’il n’y a plus de rendement sur l’immobilier en particulier parce que les prix d’acquisition sont stratosphériques et continuent par endroit d’augmenter, alors que les loyers, eux, sont orientés à la baisse (légèrement).

Il y a donc une conclusion que l’on peut tirer. L’immobilier n’est de façon générale pas un bon placement sur les niveaux de prix actuels par rapport aux gains locatifs et aux problèmes qu’il faut souvent affronter dans le cadre d’une activité locative (squat, risque d’impayé, dégradations, etc).

Bon, cela dit, relativisons, si le Président voulait forcer les propriétaires à baisser les loyers de 5 euros, pour beaucoup ce ne serait pas non plus la mort, et si cela devait l’être, c’est que le gentil et aimable propriétaire qui est à 5 euros près aurait mieux fait de s’abstenir de se lancer dans la pierre et dans cet investissement.

58.Posté par CALOU le 07/09/2017 09:20

Qu'il baisse d'abord nos impôts de 5 € ! Toujours pomper dans la poche des plus faibles ! Qu'il se tourne plutôt vers AIRBUS - ARIANE ESPACE - TOTAL - TOUS LES GROS qui amassent et placent énormément d'Euros et qui de ce fait payent moins d'impôts que nous !

57.Posté par Pamphlétaire le 07/09/2017 02:15

SVP Messieurs dames, 5 euros pour faire avancer le schmilblick... T'as pas 5 euros, Macron te les rendra par diminution des impôts, de la TVA, par l'intermédiaire du schmilblick....

Le terme schmilblick est surtout utilisé actuellement pour désigner une aide ponctuelle à une situation ou à un problème dont la résolution est difficile Je trouve que c'est dans le vent avec Macron!

56.Posté par Pamphlétaire le 07/09/2017 01:24

C'est moi qui suis à la barre donc vous "Faites ce que je vous dis , vous ne faites pas ce que je fais et vous la fermez! Point barre!" Ah oui, ma maquilleuse m'attend, je dois y aller sinon elle facture mon attente...

55.Posté par GRATEL le 06/09/2017 17:06

PREDICTION :

Le prochain président de la République française sera d'un parti d'extrême droite, probablement issu du FN, mais pas forcément. Comme en marche en 2017, même s'ils présentent un chèvre elle sera élue.

Sauf si d'ici là Kim ou Donald appuie sur le bouton.

54.Posté par Choupette le 06/09/2017 15:41

8.Posté par Moi meme

Lui peut-être pas (le maquillage ça prend du temps) mais les RG oui.

53.Posté par Choupette le 06/09/2017 15:39

J'ai cru lire " ... et aux propriétaires de baisser leur froc".

Faut qu'je consulte, moi ... .

52.Posté par Proprio97410 le 06/09/2017 13:54

zot la vote macron bande moutons alors assumr a li ester, moin lé propriétaire et la baisse de loyer i faut pas compte dessus moin allé rode zot 5euros avec Macron

51.Posté par Vaz Line le 06/09/2017 13:53

Je vous demande de baisser vos culottes !
Je ne vous le répéterai pas trois fois ! Marre à ra fin !

50.Posté par " SITUATION DUN CHÔMEUR (D''''UNE CHÔMEUSE ) DESESPERE(E)" !!! le 06/09/2017 13:45

- INSCRIT( 'E) A " PÖLE- EMPLOI" DEPUIS PLUS DE SIX MOIS , je rencontre très régulièrement- comme c'est prévu- la "Responsable "de ce service " qui change de visage " assez souvent (??) et aucun emploi ne m'a pas toujours pas été proposé à ce jour ...J'ai eu deux enfants ( dont le dernier en études supérieures à Paris )... J'ai occupé, ces six dernières années , des emplois C.D.D. "non cédéisables" ( (assistants scolaires, ;assistants de vie scolaire ) !!! Ce sont en majorité des Femmes dont des mères de famille ; certaines âgées de 50 à 54 ans !! Ils (elles ) perçoivent entre sept cent et.... mille - pour les assistants scolaires- EUROS environ ... Ils(elles) travaillent de 08 H à 15 H (et les assistant(e)s scolaires ne quittent pas les enfants- souffrant de certains handicaps graves- pendant les cours , les récréations et la cantine et même les toilettes !!! On peut deviner facilement ce qu'il leur faut de dévouement et on peut aussi deviner l'aide considérable qu' ils (elles ) apportent aux Enseignants !!! Tout cela , pour être envoyé(e) au bout de six ans de service à " PÔLE EMPLOI" censé leur dénicher " un gagne-pain" !!! J'ai été orientée vers ce service - dont le moins qu'on puisse dire c'est que ce n'est pas un" service public" ( ?) ) vraiment EFFICIENT , avec vraiment un minimum vital pour la majorité des chômeurs (chômeuses) à LA RECHERCHE D'UN EMPLOI TRÈS RARE !! Sans l'aide indispensable- et même salvatrice- des parents , ils crèveraient de faim dans une grande indifférence !!!!! - -

- QUEL EST L 'ÉLU (E) LOCAL, LE(S) RESPONSABLE'(S( DE L’ÉDUCATION NATIONALE OU DE SYNDICATS QUI S'EST SÉRIEUSEMENT PENCHÉ(E) VRAIMENT ET SÉRIEUSEMENT CETTE SITUATION SCANDALEUSE QUI PERDURE DEPUIS DES ANNÉES ???? QU'IL(ELLE) SE FASSE CONNAÎTRE PUBLIQUEMENT .. .ET SURTOUT NE QU' IL (elle) NE LÂCHE PAS PRISE DANS " SA DÉTERMINATION" !!!
J'ajoute que ces Personnels sont en contact régulier avec des enfants (dont certains doivent être continuellement accompagnés) ne sont jamais " inspectés" et sont totalement abandonnés à leurs " peu enviables" conditions..... ILS ont BAC plus 1 ,2 ou 3 !! Ils sont vraisemblablement plusieurs dizaines( au moins d’après MES SEULS renseignements !) réduits au chômage dans l'île !! UN SCANDALE INQUALIFIABLE HONTEUSEMENT OCCULTÉ !!!!

49.Posté par JORI le 06/09/2017 12:55

Le jour où seront supprimés les APL, les bailleurs devront ils compenser cette disparition par une baisse équivalente des loyers??.
Dans l'éventualité où les bailleurs baisseraient leurs loyers, cette baisse sera t elle suivi par une baisse des impôts locaux?.
Dans l'éventualité où les bailleurs baisseraient leurs loyers pour compenser la baisse de 5€ de l'APL, on pourrait dont dire que c'est une opération blanche pour les bénéficiaires de cette APL et que par conséquent on ne devrait plus les entendre râler!!.

48.Posté par GOUTE ASTER le 06/09/2017 12:26

Vous qui avez voté pour lui,
Vous qui avez trouvé un jeune préseident,
Un beau président, sans voir son côté fier et hautain
Vous qui avez refusé de voir ce que MLP voulait pour la France et la Réunion
GOUTE ASTER
NA ENCORE DES COULEUVRES COMME CA POU NOU JUSQKA LA FIN SON MANDAT

ASTER PLER

47.Posté par Bravo M. Macron. Vivement des prix immo au niveau de l allemagne le 06/09/2017 11:15 (depuis mobile)

Bravo president Macron. Ras le bol du prix au metre carré de location ou a lachat completement deconnecte de la realite. vivement l eclatement de la bulle liee au depense pharaonique de l''Etat pour le logement. (APL,Pinel,PTZetc...))

46.Posté par mouton noir le 06/09/2017 10:57

margouillat974

ananacredit ? :-)

pour moi ca a bien marché en tous cas... :-)
merci le CA ....d essayer de rouler ses clients...

45.Posté par LORHEIN le 06/09/2017 10:21

Manque pas d'air le gamin !!!!

44.Posté par margouillat974 le 06/09/2017 09:50

@ Thomas: vous pouvez re-négocier votre prêt, puisque les taux d'intérêt ont baissés fortement. Peut-être même que votre banquier vous doit de l'argent : prenez conseil avec un comptable ou un avocat!

43.Posté par Gilles le 06/09/2017 09:11

Gout ester, zot la vote Macron maintanant assume et serre bien la ceinture, et la pas fini la suppression du RSA i vient pou zot la

42.Posté par Réveillez vous le 06/09/2017 08:22

votez macron on vous a dit.....votez macron !!!!!

:-)

41.Posté par Suppositoire...... le 06/09/2017 07:06

Vraiment du grand n'importe quoi : baisser le prix des loyers de 5 euros !!!!!! Pourquoi ne pas baisser son maquillage (26 000 euros) si j'ai bien compris !!!!Cela permettrait a au mois à 2500 personnes d'en profitter . on pourrait enchainer par supprimer les frais occasionnés du STATUT de la première dame de France!!!! OUILLE je sens que 5 ans cela va être long!!! Très très long!!!!!

40.Posté par TAGOUN le 06/09/2017 06:48

Est-ce que l'état va aussi baisser 5€ sur la CSG que le propriétaire paye lors des impôts sur le revenu (pour rappel c'est un loyer (un peu plus) que paye en CSG en plus de l’impôt sur le revenu) ? et Président t'a fumé ou quoi !

39.Posté par Après une connerie sans nom, une proposition démago? le 06/09/2017 06:39

Vous avez voté EM et REM et - ou qui l'ont choisi en regardant la télévision, ou qui êtes resté(e) chez vous en mai 2017, eh bien, maintenant, suivez le train en marche vers je ne sais pas quoi, mais ça va faire des dégâts!

Ou bouclez là, les "mougeons" (moutons-pigeons)!

38.Posté par Foutor le 06/09/2017 06:00 (depuis mobile)

Et On fait quoi des Milliards d''euros que tous les Français versent sans rechigner à la Française des Jeux chaque année ! ? ????

37.Posté par 974 le 06/09/2017 04:38 (depuis mobile)

L état devrait coupe l APL carrément ils vont voir si ils vont pas baisser le prix de leur todi arrêté de chialer bande de vautours

36.Posté par Ben voyons !! le 06/09/2017 01:41

Putain 5 ans encore !! 5 ans à se le farcir ce nase, sérieux....

35.Posté par Vaz Line le 06/09/2017 01:30

Maintenant, mes chers compatriotes, tournez vous, courbez vous et baissez vos culottes.

34.Posté par Bêtise le 05/09/2017 23:28

Euh Bin j'appelle ma banque à baisser le prix de mon prêt, lol il est fou lui Non de diou......

33.Posté par Alwatani le 05/09/2017 22:57

Et les honoraires de la maquilleuse (26.000 euros) de cet éphèbe délicat vont-ils baisser?

32.Posté par zozimé à post 12 le 05/09/2017 22:38

Li veut baisse la pension des retraités, l'APL, gèle le salaire des travailleurs, supprime les contrats aidés, casse la loi travail, et en même temps li baisse l'ISF: lé pire que Sarko et Hollande réunis! Demain, li va donne l'indépendance la Réunion....

31.Posté par Karlus magnus le 05/09/2017 22:34 (depuis mobile)

La raison l'emporte face aux apprentis libéraux sur fonds d'investissement financés par la sur rem'...

30.Posté par Ronald_Rive le 05/09/2017 21:43

Ha ha ha, j'en rigolerais si ça n'était pas à pleurer.
Ce macron n'hésite donc devant rien, quel mépris envers les français.
Voila son discours, si on peut résumer les choses: "Serrez vous la ceinture, de mon côté je baisse les dotations des communes qui n'ont alors d'autres choix que d'augmenter les impôts locaux que vous mes chers concitoyens vous payez, pendant le même temps je ménage les niches fiscales de mes amis les plus riches des plus riches, j'organise la destruction et la privatisation des derniers services publics restants en france, et vous dit merci" Bien sûr le tout avec le sourire et en faisant des blagues immondes sur les kwassas kwassas à ces heures perdues...

Ce type est vraiment... comment dire... les mots manquent.

29.Posté par Denis le 05/09/2017 20:48 (depuis mobile)

Il ne manque pas de culot ce macron, on se saigne pour avoir quelque chose et il faut faire cadeau. Il devrait plutôt diminuer ses fais de bouche et d entretiens et surtout maquillage 26000 euros pour 3 mois. N*6 fait un crédit tu verras apres

28.Posté par vision nocturne le 05/09/2017 20:29

chapeau bas a tous pour vos commentaires, SUPER ET VRAI; mais en mm temps qui sa la met bouc la en l air?

27.Posté par margouillat974 le 05/09/2017 20:09

d'ac avec Kersauson : allez faire un tour en Gréce, au Portugal et en Espagne : eux , ils ont compris ce que sont les G.O.P.E., c'est au tour des français maintenant! Fallait partir avant et laisser Mme Merkel payer les musiciens!

26.Posté par mi dit sake mipense le 05/09/2017 19:56

bien pour la gueule de ceux et celles qui ont préféré voter pour MACRON au deuxième tour! il faut arrêter de critiquer alors que l'on a eu le choix de virer la droite et la gauche SOUS TOUTES SES FORMES! le parti en marche est un"z'embrocal de droite/ gauche"!

25.Posté par boul le 05/09/2017 19:50

Il faut assumer désormais Mr Macron , les propriétaires participent déjà bien assez en se prenant dans la gueule des impôts colossaux qu'on ne voit nul par ailleurs dans le monde.

24.Posté par Zorey le patron le 05/09/2017 19:43 (depuis mobile)

Perso, j ai trouvé un autre arrangement avec ma chere locataire étudiante et cela nous conviens parfaitement... 😃. (Son loyer est sans doute l un des plus bas du marché). Il faut arreter de croire que les proprio n ont pas de coeur...

23.Posté par Kaloubadia le 05/09/2017 19:41

Macron parle de 5€, mais pour lui cela vaut à 0,000000000005 million . Ces gens là ne pensent qu'en million voir en milliards..

22.Posté par post 4 excellent bravo le 05/09/2017 19:18

"J'appelle publiquement l'Etat, les communes et la Région Reunion à baisser les impôts à réduire leurS trainS de vie dépensiers...."
tout est dit

21.Posté par kersauson de (P.) le 05/09/2017 19:05

c est NORMAL
chaque francais doit participer

ceux qui ne sont pas contents n ont qu a aller en grece en espagne au portugal
ils comprendront

20.Posté par Jean le 05/09/2017 19:04

Moi je l'invite à arrêter de prendre ses désirs pour des réalités. C'est étonnant de la part d'un ancien banquier...
En fait, il est à court d'argument pour justifier la baisse de l'APL et il essaye de détourner l'attention vers les propriétaires qui n'en ont rien à foutre.
Et s'il baissait de manière drastique les indemnités des Elus de tous types, ministres,... s'il sanctionnait les gabegies d'argent publics.
Là il serait crédible.
Oh Président , l'exemple doit venir d'en haut !!!

19.Posté par thomas le 05/09/2017 16:32

Si la banque peut baisser ma traite de 5 euros aussi ca sré cool. merci

18.Posté par Marx le 05/09/2017 18:28

A trop tard, l'évidence avait deja sauté aux yeux d'un autre!

17.Posté par Marx le 05/09/2017 18:27

Des qu'il baisse ma taxe fonciere de 12x5 euros = 60 euros et je baisse mes loyers de 5 euros! Toujours pareil avec les socialistes, toujours tres genereux avec l'argent des autres...

16.Posté par La rente immobiliere bientot terminé... le 05/09/2017 18:26 (depuis mobile)

Et dire que les imbeciles continuent à penser que la pierre est une valeur sûre. Entre l''ifi et la future reforme immobiliere; l immobilier va serieusement baisser... c est le jeu de la spéculation immobiliere...

15.Posté par yoyo le 05/09/2017 17:56 (depuis mobile)

Le magicien macron il y a encore plein de jolie tour de passe passe dans sa Manche qui nous réserve pour 5ans

14.Posté par GIRONDIN le 05/09/2017 17:33

BRILLANT ce type!

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