Un nouveau projet Océan sur les rails


Le projet Océan, dont le début des travaux était attendu depuis 2008, a été remanié par l'actuelle majorité de la ville de Saint-Denis. Un programme qui se décline en trois phases d'ici 2030, et dont le premier volet, Espace Océan 1, doit voir ses travaux débuter en 2012 pour un coût de 300 millions d'euros. Calé sur 7 hectares, l'Espace Océan 1 prévoit 1 hectare pour les commerces, près de 2 hectares pour un quartier d'affaire, 800 logements mixtes, des espaces publics, des infrastructures tenant compte du projet Tram-Train et un parking relais de 800 places.


Si le projet Océan dans son ancienne version n'a pas vu le jour pour des raisons budgétaires et juridiques, la mairie de Saint-Denis remet le couvert et promet un projet urbain qui serait "une petite ville dans la ville", indique Monique Orphé, première adjointe au maire Gilbert Annette. "Un espace de diversité", ajoute François Monjal, urbaniste chargé des consultations du projet et qui mise sur les diversités culturelles du territoires pour prévoir "des espaces culturels". "Un projet ambitieux", s'accorde à dire Monique Orphé, "qui préservera les finances de la ville" et "ne pénalisera pas les contribuables".

Un projet en trois étapes à l'horizon 2030

Désormais appelé "Espace Océan", le programme prévoit 3 hectares aménageables, avec un périmètre d'étude qui s'étend sur 7 hectares. Un projet qui se réalisera en trois étapes, à l'horizon 2030. S'il ne prévoit que 800 places de parking, contre 1.200 dans le projet précédent, c'est parce que les aménagements se veulent en cohérence avec le projet Tram-Train. L'urbaniste parle de parking relais "pour les personnes qui arrivent de l'extérieur de la ville".

Aller vers  "une ville durable, voire une ville désirable"

Le coût de ce premier volet Océan 1 s'élève à 300 millions d'euros. "C'est un pré-projet", indique François Monjal, les négociations avec les investisseurs étant toujours en cours depuis qu'il a pris le dossier en main, en septembre 2009. Lors des diverses rencontres avec la municipalité de Saint-Denis, l'urbaniste explique avoir voulu intégrer "une nouvelle culture urbaine" aux élus, qui sont ensuite allés consulter des projets réalisés en Asie, en Hollande ou encore en Afrique du Sud. Le but est d'avoir une notion de "multi-modalité de la ville" et aller vers "une ville durable, voire une ville désirable" qui respecterait la norme HQE (Haute qualité environnementale, explique François Monjal.

Les travaux seront entamés dès 2012 et poseront la première pierre du futur aménagement de la façade littorale dionysienne. Mais pour l'instant, l'heure est à l'appel d'offres qui s'ouvre à l'international et sera lancé fin mars. L'Espace Océan 1 prévoit des équipements publics tels que "des crèches, des écoles, des équipements sportifs" indique François Monjal. "On ne peut pas encore parler de projet, mais plutôt de programme", dont devront tenir compte les offreurs.

Un quartier d'affaire qui s'étendra sur 18.800 m2

L'Espace océan 1 ne sera pas focaliser sur la partie commerciale mais intègrera également des logements, des espaces publics et un quartier d'affaire. Le projet prévoit une part commerciale qui s'étendra sur, au plus, 12.000 m2, alors que le projet de l'ancienne majorité prévoyait une surface de 17.000 m2, "soit un tiers du foncier total", indique François Monjal.

Le programme prévoit également un quartier d'affaire qui s'étendra sur 18.800 m2 avec un parking en "faux" sous-sol. "La topographie est révisée, indique François Monjal, afin de permettre un accès au littoral". Un espace qui veut attirer autant les actifs que les étudiants et aurait la possibilité d'accueillir des administrations, des sièges d'entreprises et un pôle tertiaire.

Un quartier d'affaire pour favoriser "la mixité de population"

La mairie souhaite favoriser "la mixité de la population". En plus des infrastructures, des espaces publics et des logements, le programme prévoit aussi un quartier d'affaire, un lieu de stockage "pour éviter le trafic des camions, précise Monique Orphé, et une offre de restauration diversifiée qui offrirait des animations commerciales".

Des "logements mixtes qui répondent aux attentes de la population"

L'Espace Océan 1 comprendrait la construction de 800 logements au total, soit une population de "2.000 habitants", précise l'urbaniste. Pour le front de mer, François Monjal parle même "d'une nouvelle ramblasse de Saint-Denis connectée avec le chemin du littoral".

"Des logements mixtes qui répondent aux attentes de la population, soit 25% de logements sociaux, des logements temporaires tels que des hôtels et des logements intermédiaires et résidentiels", explique Monique Orphé. Puis elle ajoute que ces marchés publics seront pourvoyeurs d'emplois, dans l'espoir que l'offreur, s'il arrive de l'extérieur, fasse appel à la compétence locale, ce qui n'est pas toujours évident...

Un nouveau projet Océan sur les rails


Un nouveau projet Océan sur les rails

Mardi 9 Mars 2010 - 17:26
Karine Maillot
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1.Posté par tonton le 09/03/2010 17:53
Bem, Annette a fini de negocier les sous de tables ?

2.Posté par marsupilami le 09/03/2010 18:01
QUE C'EST LAID !

3.Posté par Cambronne le 09/03/2010 18:04
FAUT CROIRE
http://libertariens.chez.com/Tintin3.jpg

4.Posté par Cambronne le 09/03/2010 18:12
Pourtant ce n'est pas ce qu'ils nous avaient annoncé

1. Posté par Trouillomètre au maximum le 13/11/2008 08:54
'Un bâtiment élancé, à la verticale' : C'est une merde de tour avec des verrues de climatiseurs et d'antennes paraboliques qui dépasseront sur les flancs ? Avec des couleurs à la ...(auto censuré)... style SHLMR et SIDR ? Peut-être dans le style 'Single tower de l'entrée du Tampon' ?
Bref un truc qui fera dire au touriste qui passe nécessairement plusieurs fois sur la 4 voies Lancastel et qui donc verra le machin de derrière (coté poubelles et containers rouillés) : 'L'année prochaine je vais à Maurice ou aux Seychelles comme d'hab. Oui, oui, oui, votre ile est bêêêêlle. C'est bon, j'ai déjà vu' ...


Merci trouillo une grosse merde architecturale avec encore des architectes pourris béni oui oui à la botte du PS comme dans l'affaire de corruption d'URBA
Juste pour raffraichir la mémoire lorsque les entreprises qui souhaitaient obtenir des marchés publics devaient verser, par le biais de fausses factures, à hauteur de 2 % à 4 % du montant des marchés concernés à des bureaux d’études, parmi lesquels URBA, SAGES ou BLE. Ces méthodes étaient bien évidemment illégales.

ma réponse est que je ne suis pas favorable ce type de construction genre tours merdique sans queue ni tête avant-gardiste sur Saint Denis surtout à cette endroit des tours inhumaines, gaspilleuses d’énergie vachement éco durable la quiche de la Cinor , et ne respectant pas la forme urbaine du chef lieu historique Des tours, nous n'en voulons pas plus au centre où celles existantes brisent l'unité architecturale qui fait l'attrait de saint Denis D'autre part, les charges particulièrement élevées dans les immeubles de grandes hauteurs ont pour effet de levier spéculateur avec une monter le prix du m2. Enfin, les tours densifient bureaux et habitat alors que Saint Denis, capitale outre mer parmi les plus denses, a besoin d'être aéré !
Comme je l'ai expliqué publiquement, la priorité, pour cette endroit maltraitée Saint Denis, réside dans un aménagement urbain inventif et dans l'installation d’équipements de proximité afin de recréer du tissu urbain et du lien social.
Je considère même que la priorité et l'urgence sont de proposer un plan ambitieux de ré aménagement du Centre Ville dyonisien. Si le Maire PS je me méfie des architectes du PS comme de la peste pneumonique., souhaite s'engageait dans un grand projet de développement mais sans nouvelles tours.
http://libertariens.chez.com/Tintin3.jpg

5.Posté par Cambronne le 09/03/2010 18:12
16. Posté par nicolas de launay de la perriere le 13/11/2008 23:11
Le problème de la démographie réunionnaise devra inévitablement être posé, cela fait longtemps que je l'ai écrit par ailleurs..N'oublions pas pour les béotiens et autres naïfs, que les attributions de logement dans les sociétés HLM réunionnaises, se font notamment en fonction du nombre d'enfants, et que nombre de gamins de 18/20 ans rêvent de pouvoir quitter chez papa maman dès qu'ils sont dégagés de leurs obligations scolaires, et que le moyen pour y parvenir, c'est de mettre en cloque la copine qui elle aussi, rêve de quitter papa maman, et d'avoir un chez elle pour élever son gosse... double motivation pour avoir un gosse ..? Cercle pervers ou vertueux...?

Concernant ce que cela aurait coûté, que GA veuille bien mettre à disposition de ZINFOS974 les études faites par le cabinet conseil qui a travaillé sur ce dossier (Ernst&Young ou KPMG, je me souviens plus), ressorte de leurs cartons les dossiers de la SEM qui a bossé dessus, et que l'on argumente au vu des chiffres... qu'un pôle océan soit déficitaire à hauteur de ce que coûte une MCUR... Bigre !

Mais bon, si l'histoire ne retiendra pas RPV comme architecte visionnaire du St Denis à venir, doit elle pour autant retenir GA à ce titre ...?

Une tour... après la verrue du boulevard de l'océan que représente le batiment APAVOU (au fait, pierrot, à quand des jounalistes de zinfos974 pour aller constater la vétusté des apparts du constructeur éponyme du côté de Moufia notamment...), après la tour CADJEE dont le prix du foncier a défié toute concurrence (où en sont les actions menés par les petits propriétaires expropriés..?), voilà la tour ANNETTE..

Que dire ... pathétique ? Pensons à ceux qui ont été expropriés et qui verront une tour d'habitation à la place de là où ils vécurent..Tout ça pour ça ..?
___________________________

Merci Nicolas d'avoir ouvert les hostilités
J'aimerais bien que concernant ce foutu Beffroi bunker vision 2009 que Pierrot ouvre un sujet de réflexion parce qu'il n'y a vraiment rien de pas net du tout avec Annette "Une prise de décision unilatérale et sans concertation avec les dyonisiens " de Gilbert Annette alors qu'il y aeu une enquête public pour le Pole Océan ...

Primo comment peuvent ils donner des chiffres sur un projet qui n'existe pas encore ?
Comment savent ils que cela va leur couter 22 millions euros ?
Alors j'ai pris mon temps pour faire quelques calculs suivants des projets similaires dont j'ai travaillé il y a quelques temps, en partant sur des coûts rendu m² brut j'arrive à un cout final de plus de 35 millions d'euros
Pour "une tour de 25 étages au Pôle Océan" à raison de 1000m² emprise au sol et en comptant les parkings
Soit Annette va réellement faire une grosse merde HLM bas de gamme sous évalué soit il ment sur les coûts du projet
Preuve évidente qu'il n'y a rien de net puisqu'il doit déjà avoir choisi l'architecte pour s'être autant avancé dans les chiffre preuve que le concours et bidon funeste arnaque, l'architecte doit déjà être choisi , d'autant ou est le programmiste qui doit relever les prérogatives du maître d'ouvrage?

Que pensez-vous d’un tel projet, n’hésitez pas à nous donner vos impressions !
http://libertariens.chez.com/Tintin3.jpg

6.Posté par SUPER PROJET le 09/03/2010 18:34
Bravo M Annette.

Vous êtes vous au moins compétent.

L'autre ? n'en parlons pas, Victoria est arrivé au pouvoir par hasard parce que Tamaya a maillé.

7.Posté par Cambronne le 09/03/2010 19:13
J'adore les 4 étoiles the bad resort du grand-guignolesque fait par des amateurs qui ne connaissent rien à un vrai projet d'hôtel ...
S'ils imaginent que le chaland lambda va être intéresser par un bunker sans la moindre attraction extraordinaire , ils peuvent continuer à rêver
http://www.youtube.com/watch?v=-AK_9ZTKKRg&feature=PlayList&p=CE44D7DC750939D1&index=4

8.Posté par will le 09/03/2010 19:34
franchement ,
anette ti guette pas nette, arrete fé tombe domoun dann cuvette!!!
casse colé moino, regarde, chaque coté nena l'aimant!!!
c'est vraiment laid!!!

9.Posté par Erreur le 09/03/2010 19:57
Mais quelle laideur ! C'est carnaval ou quoi ? Au bout de deux ans de mandature, on en est encore au stade de projets ! Tout est hétéroclite. Vous nous faites une farce Monsieur Annette à l'approche du 1er avril ? Au cas contraire on en fera des cauchemars toute la nuit ! Vous ne pouvez défigurer ainsi le centre-ville. Mais quelle horreur !

10.Posté par NouléBézéKoméla le 09/03/2010 20:29
c'est laid.

11.Posté par Papayou le 09/03/2010 20:53
...
On voit bien la réalité politique... Un projet contesté par Gilbert Annette à l'époque, quand Victoria voulait faire son pôle Océan, voila qu'il nous livre... un espace Océan... plus fort, plus grandiose, plus couteux que le premier projet...
L'opposition pour l'opposition... voila le visage socialiste... je suis préssé de voir quant ils vont être à la présidence de la république... malheureusement... les électeurs ont trop souvent une petite mémoire car nombre de politique (de droite ou de gauche) ne serai pas réélu...

12.Posté par Jeff le 09/03/2010 21:19
C'est du Anette tout craché, ménager la chèvre et le chou par l'effet d'annonce. Comme par hazard il annonce cela juste avant les Régionales, des fois que cela donnerait un coup de pouce au PS.

Vergoz, Anette il s'en moque, mieux il le déteste mais des fois qu'il pourrait entrer dans les petits papiers du PS tendance Aubry, il devrait avoir du devenir.

Faut bien combler le trou "des halles" réunionnais.

13.Posté par diedo le 09/03/2010 21:31
[Un projet qui se réalisera en trois étapes, à l'horizon 2030. = je n'en reviens pas , c'est pas possible cette info, mais ça devient très très grave
imaginez vous , ce sera fini en 2030 !!!!!!!!
quel age on aura
les rats qui y vivent en ce moment aurant des arrières grands parents !!!!
Monsieur ANETTE avec tout le respect que je vous dois, vous vous foutez de nous quoi? ou sont vos belles promesses ? vous nous avez trahis, trahis humainement et au fond de notre cœur.
je pense que j'aurai du mal à dormir ce soir


14.Posté par Sarda le 09/03/2010 21:31
c'est le résultat d'un concours de dessin des écoles primaires de Saint-Denis ?
Non jamais les enfants ne dessineraient des trucs aussi moches !!!
Au secours ....

15.Posté par diedo le 09/03/2010 21:36
ou bien c'est la meilleure farce du 1er avril
ou bien eléctions oblige

ou bien de la folie pure
ou se foutre complétement des dyonisiens

mais c'est la merde ce truc

il faudrait arreter ça

comment ?

comme à mada ???

16.Posté par diedo le 09/03/2010 21:41

La mairie souhaite favoriser "la mixité de la population".

AU SECOURS quelqu'un peut m'expliquer un peu ce propos ????

LES DYONISIENS doivent se mixer? par quoi?

zarabes, créoles,chinois,mal bars,métros(touristes) tous y vivent ensemble a st denis


17.Posté par super projet le 09/03/2010 22:04
super projet... le visionnaire c'est annette et pas l'autre c... n'en déplaise à Cambronne et toute sa clique jamais content sur ce site...

Ce site réunit tous les frustrés de la vie... jamais rien n'est bon, souvenez vous bien de ce post dans 10 ans, quand tout sera livré, vous fermerez votre bouche et tout le monde sera content de la nouvelle vitrine que nous propose enfin un homme qui ose !!!!!!!!!!!

de la vrai modernité et pas des batiments de merde comme il y a actuellement, laissé en l'état par l'ananas, qui n'a rien proposé d'autres qu'un centre commercial et des appartement pour riche.

un vrai petit la défense..... et pour ceux qui veulent pas de tour, ils seraient temps qu'ils se demandent comment on va faire pour loger tous ces gens qui attendent des logements.....

quand on aura le boulevard nord, ça sera l'apotéose !!!!!!!! purée, quelle ambition, j'étais sure que c"était le bon !

bande de jalouuuuuuuuuuuuuxxxx !!!!!!!! ouh ouh !!!!!!

18.Posté par Alex Brede le 09/03/2010 22:07
Ai-je bien lu? 300 millions d'euros rien que pour la 1ère phase? c'est plus que le boulevard Sud, et c'est le prix de 4 MCUR !!! je suis surpris que personne ne parle de projet pharaonique. Tant mieux si cela peut créer de l'emploi.

19.Posté par meme quand on montre les projets en cours de réalisation le 09/03/2010 22:10
vous trouverez à redire car vous n'êtes là que pour critiquez !!! effet d'annonce ou pas, voilà un projet en phase avec les besoins réels des dionysiens...... et toc !!!! pour tout ceux qui sont pas content, ça vous cloura le bec.

a force de dire que annette et sa bande fait rien, ben voilà servi ! que ça vous plaise ou pas, ça bosse !

et puis, il faut effectivement constuire vers le haut car la Réunion n'est pas extensible. Toutes les plus grandes villes modernes l'ont compris... il n'y a que des attardés qui peuvent critiquer.... et pourquoi pas faire du 30 étages avec du bardage en bois tant qu'on y est... vraiment, avec vous tous, critiqueur de blog, les pauvres dionysiens carresseront toujours l'espoir d'avoir un logement et les élus qui oseront un projet seront toujours linché sur la place... pire que des ayatolas !

20.Posté par plus il est vulgaire le 09/03/2010 22:15
plus il est ennervé !!!! ben alors, ça vous en bouche un coin M. Cambronne !!!
en tout cas, ça vous laisse pas de marbre... il n'y a que les inactifs qui ne recevront pas votre fiel en pleine face...
allez continuer à m'insulter, vous me faites marrer !!!!!!!!!!!! c'est parti !!!!!. ......................................................................

21.Posté par les oiseaux de mauvais augure de retour ? le 09/03/2010 22:31
Les oiseaux de mauvais augure sont de retour ? : diedo sarda jeff ???

plusieurs pseudo pour une même personne ?

Victoria sort de ce corps ! Mdrrrr

Annette est brillant et intelligent et ça nous change de Victoria !

22.Posté par Vivre avec son temps le 09/03/2010 22:45
Les Papys et les aigris doivent apprendre à vivre avec leur temps.

Ce projet est excellent !

Bravo Monsieur le Maire.

23.Posté par Le PS boss les autres ... le 10/03/2010 00:28
Quand le PS bosse les autres ... aboient !

Continuez vous allez grandir !

Mdrrr

24.Posté par nico le 10/03/2010 01:06
vive dubï city
au secours Maître jj morel
nico
http://annet le magnifique

25.Posté par Cambronne le 10/03/2010 06:11
22.Posté par Vivre avec son temps le 09/03/2010 22:45
Les Papys et les aigris doivent apprendre à vivre avec leur temps.

Ce projet est excellent !

Bravo Monsieur le Maire.
Et pourtant c'est un papys aigri qui est à la région? NO COMMENT

C'est marrant mais j'ai comme une vague impression que ce projet va couté plus que le chiffre annoncé ?
Et je n'est pas vu l'appel à candidature d'architectes?
Bizarre il y aurait du avoir un concours pour choisir le meilleur preuve encore que se sont des archis lèches bottes qui vont imposer leur merde
http://www.youtube.com/watch?v=ONHHdjyyVHo

26.Posté par Logique le 10/03/2010 06:14
Le programme sera HQE?
HQE, de mon point de vue, ça veut juste dire que l'architecte tente de faire un petit peu son boulot (j'ai bien dit tente, le succès n'est pas toujours au rendez-vous), mais ça ne va pas bien loin du point de vue environnemental. Le H est plus souvent la première lettre d'Hypocrite que de Haute (Qualité Environnementale).

Est-ce que ces tours de verre seront conformes au référentiel PERENE?
A vue de nez, ont dirait plutôt qu'elles seront équipées de très gros groupe de climatisation pour retirer à grand coup de kWh les tonnes de calories que ces serres géantes vont absorber avec une grande efficacité.

C'est EDF qui va être contente, et nos coupures tournantes ne sont pas prêtes d'arrêter de tourner !

Le génie qui a pondu ça est au courant que La Réunion est une île tropicale?
On dirait du sous-Singapour avec ses grande tours-congélateurs pour pingouins cravatés...

27.Posté par Lolo le 10/03/2010 08:24
A post 1

Non, il a dû négocier la fin de son chantier de construction d'hôtel à Madagascar

28.Posté par Lolo le 10/03/2010 08:30
C'est bien, bientôt la Réunion sera aussi connue que Dubai, le pétrole en -, mais on a déjà l' emir Annette!

29.Posté par Cambronne le 10/03/2010 08:32
26.Posté par Logique le 10/03/2010 06:14

Le HQE c'est fait pour les architectes ringards et ça ne veut plus rien dire surtout sur une tour de 25 étages comment va t'elle être HQE pour la récupération des eaux de pluie faudra une pompe pour remonter dans les wc, vous parlez d'une usine à gaz , non rien de nouveau sous le soleil , et rien d'innovant en architecture nous aurons vite fait le périmètre du propriétaire ..
ça sera un truc basique sans âme et par contre qui risque de couter énormément pour les contribuables , qui va amorcer la pompe à fric , à aucun moment il ne parle de la programmation ,?
http://www.youtube.com/watch?v=Dk81OiUQqx8

30.Posté par Cambronne le 10/03/2010 08:44
6.Posté par SUPER PROJET le 09/03/2010 18:34
Bravo M Annette.

Vous êtes vous au moins compétent.

alors vous vous êtes le parfais aficionados alimentaire cireur de pompes pour dire bravo à untas de béton sans rien comprendre à l'architecture pauvre Réunion dire qu'il y a des imbéciles qui trouve ça chiure pharaonique extraordinaire faut être gauchiste et fini au pipi pour penser une chose pareil ...

Pour moi j'estime qu'il y a manifestement un délit de favoritisme constitué, et que ce projet peut être attaquable au TA dans sa forme son fond et surtout le fait que la collectivité locale n'a pas organisé de concours d'architecture alors que l'on peu considérer qu'il y a bien un délit qui est, par lui même, une apparence puante ouverte à une malhonnêteté évidente rien que sur l'opacité de traitement du programme .
http://www.youtube.com/watch?v=Dk81OiUQqx8

31.Posté par lol le 10/03/2010 08:50
Alors les commercants de St Denis vous êtes content de ce projet, vous qui étiez contre le Pôle Océan. Alors goute. (le p'tit CADJEE qui était à la tête des opposants au pôle océan et qui est aujourd'hui l'adjoint d'ANNETTE doit manger de rage) lui qui avait fait voter les commercants de St Denis pour ANNETTE avec l'aval de Nassimah DINDAR contre la promesse d'ANNETTE de retirer le projet pôle Océean.
VIVEMENT L'ESPACE OCEAN

32.Posté par vihache le 10/03/2010 09:12
+1 avec "Logique"
De nos jours, les architectes doivent faire des "tours" dites ecologiques et etant "developpement durable" !

Les visuels proposes par la mairie montrent clairement qu il y a de l incompetence dans l air !
Des vitres a gogo, sur beaucoup de hauteur, risquent de poser bcp de problemes de clim en periode chaude ; il faut esperer que le PS local l ecoute pas M. Alegre sur le rechauffement climatique car sinon ... on est mal barre !

Enfin, chose qui m interpelle, ils sont ou les parking ?
Ah oui, j ai oublie, on ne se gare pas, on utilise le tram train (!!!) ou le bus !

Apres un tram train qui depasse le milliard d€ d investissement, voici l espace Ocean volet 1 a 300M€ et avec 2 autres volets qui risquent de couter aussi cher que le premier volet ... et qui coutera 1 Milliard d euros et qui ne sera meme pas fini en 2030 !

33.Posté par comme d'habitude le 10/03/2010 09:25
whaouuu quel beau projet, quelle ingenierie! ce projet est vraiment incroyable, féerique...

socialiste, arretez de prendre les reunionnais pour des cons... vraiment, ça devient ridicule! l'histoire prouve tout: il y a quelques années annette critiquait le projet de victoria au même endroit, un projet à hauteur de 150M€!!! pour annette c'était trop cher, c'était inconcevable!!! pendant 2ans de sa mandature, rien de concret a été proposé à ce sujet.

Aujourd'hui comme par grand hasard, à 5 jours du 1er tour des régionales, un projet béton sort de terre... un projet à 300M€, soit le double de ce que proposait son predecesseur!!!!!!!!!!!!! dans cette attitude, on ressent bien la philosophie de la gauche, proposer des projets pharaoniques juste avant les elections, histoire de faire rêver les gens! personne ne pourra dire le contraire: le PCR, c'est exactement la même chose, en assurant aux réunionnais, malgré les reticences claires posées par l'ETAT, que le tram-train sera bel et bien fait!!! a saint louis, claude hoarau a fait le même coup, avec la pose fantome de la 1ere pierre pour la création d'un complexe nautique mort-né!

Moi je suis jeune (-25ans), je n'ai pas d'opinion politique particulière... je tendrais un peu plus pour ces régionales sur le programme de la droite qui est plus réaliste que les autres, plus simple, plus cohérent... il y a des bons et des mauvais à gauche comme à droite, mais je trouve que là ça va trop loin!!! ça pue la manoeuvre politique à plein nez là.... c'est flagrant!!!

sur le projet en lui-même, il est interressant, on ne peut pas dire le contraire, ça pourrait créer de l'emploi, créer une meilleur dynamique sur une commune qu'on appelle nous dans le sud: "la capitale morte"... mais c'est triste que l'equipe d'annette propose ça là!!!! Il a eut 2 années pour le faire, et c'est aujourd'hui qu'il présente ça... et il dira lors des prochaines municipales qu'il fodra voter pour lui si les dionysiens veulent que ce projet sort de terre!!! future manoeuvre politique incontestablement...

moi je n'y crois pas vraiment, je suis assez pessimiste, si ce projet est vrai, ben tant mieux pour saint-denis, pour la reunion. MAIS CE N'EST PAS AVEC CE PROJET QUE JE VOTERAIS PS!!!!!!!!!!!!! non, non, non......

J'invite tout les reunionnais a être très vigilant!!!

34.Posté par Cambronne le 10/03/2010 09:32
31.Posté par lol le 10/03/2010 08:50

Merci on l'avais oublié celui là le p'tit CADJEE va t'il attaquer au TA alors qu'il y a manifestement un délit de favoritisme constitué, et que ce projet peut être attaquable au TA dans sa forme son fond et surtout le fait que la collectivité locale n'a pas organisé de concours d'architecture alors que l'on peu considérer qu'il y a bien un délit qui est, par lui même, une apparence puante ouverte à une malhonnêteté évidente rien que sur l'opacité de traitement du programme .
http://www.youtube.com/watch?v=Dk81OiUQqx8

35.Posté par Cambronne le 10/03/2010 09:43
20.Posté par plus il est vulgaire le 09/03/2010 22:15
plus il est ennervé !!!! ben alors, ça vous en bouche un coin M. Cambronne !!!
en tout cas, ça vous laisse pas de marbre... il n'y a que les inactifs qui ne recevront pas votre fiel en pleine face...
allez continuer à m'insulter, vous me faites marrer !!!!!!!!!!!! c'est parti !!!!!.

Vous aussi vous insultez bien les réunionnais avec votre architecture de merde ..Alors sachez monsieur " plus il est vulgaire " que vous êtes ce genre de pleutre se camouflant derrière un ramage qui ressemble à un sac de jute Regardez vous donc avec votre accoutrement d'architecture minable ! Sachez que j'exècre de découvrir votre piètre bonheur que représente vos chimères, je déteste votre dictature sous forme klaxons en propagande malsaine ! je vous laisse a vos euros bétondollars baignez dans votre corruption , mais surtout ne venez pas nous pourrir la vie .Vous osez dire que je vous ai insulté , mais mon pauvre eunuque , Vous n'avez aucune éducation et aucune valeur morale pour venir vous permettre de dire ce que vous osez dire. ...
http://www.youtube.com/watch?v=Dk81OiUQqx8

36.Posté par marsupilami le 10/03/2010 09:45
1èrement, donc gilbert annette croit au tram-train, alors que michel vergoz fait campagne pour un autre projet, y'a désaccord entre les patrons du PS.
2èmement, on raconte que gilbert annette a rencontré l'ambassadeur chinois et a promis la construction aux chinois
3èmement, qu'est-ce qui restera de ce projet quand les 15000 mètres carrés du projet la Réserve à sainte-marie seront faits ?

37.Posté par Cambronne le 10/03/2010 09:46
23.Posté par Le PS boss les autres ... le 10/03/2010 00:28
Quand le PS bosse les autres ... aboient !

Continuez vous allez grandir !

c'est marrant il aura fallu attendre deux ans pour avoir la livraison d'un chronométrage électronique , quand à vos arguments laissez nous rire
$$$
j'attends avec impatience la prochaine mise en examen pour "délit de favoritisme et corruption passive"
http://www.youtube.com/watch?v=Dk81OiUQqx8

38.Posté par chikun le 10/03/2010 10:09
Le polocéan tient compte du tram train ! Ah bon, je croyais annette contre ce projet.
Par contre rien sur la route digue. Je propose donc de shunter St- denis et de ne faire de bretelles d'accès à la future 2x2 voies qu'au niveau de la possession à l'ouest et au niveau de la Jamaîque à l'est . Laissons les Dionysiens dans leurs rues Diégolasses. (rires)

39.Posté par tinou le 10/03/2010 10:18
Deux ans d'attente pour la présentation d'un avant-projet d'une grande laideur, sans réelle originalité , sans un clin d'oeil à l'architecture créole. Quelques cubes colorés, quelques belles paroles d'architecte...
Mais quelle mouche a piqué notre bon maire de saint-Denis ? Est-ce de l'opportunisme politique ou bien l'agacement d'un premier magistrat et de son service d'urbanisme critiqués dans la presse par ailleurs ?

L'architecte des batîments de France a -t- il donné son accord pour ce projet ?
Ah ! non... c'est vrai il n'y a plus rien à protéger dans cette zone ! De toute façon, Sieur CASTAGNAUD ( l'ABF) en bon fonctionnaire zélé est plus préoccupé par la démolition des cases de grand intérêt architectural et des batîments en pierre du centre-ville. C'est ainsi que ces derniers mois il a rayé de la carte dans la rue Juliette Dodu une case créole à étage pourtant répertoriée au plu ( à la place se construit un immeuble sans cachet ;cf article de MRodier sur ce cite)
Plus grave, il a fait démolir une longère en pierre " Les dépendances de la maison DE PALMAS ( répertorié au plu par ses prédecesseurs comme ayant un grand intérêt architectural ) ( un autre projet d'immeuble en cours au 157 de la rue Juliette Dodu ) en plein coeur de la zone patrimoniale !!!

A ce rythme il ne restera bientôt plus à st Denis que 16 monuments historiques car la liste de ses méfaits est en train de s'allonger...

ZAPATA


40.Posté par ASSENJEE.M le 10/03/2010 10:35
C'est d'une mocheté!Pour nous pondre un projet aussi moche que celui là démontre encore une fois l'incompétence des élus et des personnes qui les entourent.
ANNETTE se voit -il encore à la mairie de Saint-Denis en 2030?Il a attrapé le syndrome VERGEZ ou quoi?
Heureusement que d'ici là j'aurai quitté Saint Denis car je ne voudrai pas voir ça.

41.Posté par letchiflamboyant le 10/03/2010 10:45
C'est pas pour autant que je vais voter P.S. quand j'entends Mme Orphée décliner un "projet ambitieux". Qu"elle se préoccupe un peu plus des habitants du Chaudron. Il parait que vous êtes l'élue du secteur... Les relents de bouches d'égout, quand celles-ci n'explosent pas, sont le lot quotidien des gens du quartier ; les détritus vers la rue Evariste Berg pour ne citer que celle-là, les épaves de voitures non enlevées etc....., à quand une solution pérenne pour un cadre de vie un peu plus agréable pour ces administrés que vous dédaignez !

Autre" gros foutage de gueule" votre espace Océan, juste pour dire que vous n'avez pas concrétisé le projet de l'équipe précédente, vous nous resservez un salmigondis architectural. Vos amis et opposants d'alors au Pôle Océan, ils doivent l'avoir mauvaise et vous revaudront cela en vous cassant les reins dans un plus ou moins proche avenir A moins qu'ils soient les financeurs privés et assurés de bénéficier de substantiels retours sur investissements....


42.Posté par Z'embroKaf le 10/03/2010 11:23
Super un projet pour.....2030 !!! et le "trou de l'océan" sera encore là en 2031 !!! j'espère mon "maire" M.Fontaine fera de Saint Pierre une vrai ville "CAPITALE".
Plaisanterie de coté: Saint Denis et même les autre villes seront obligés de densifier leur centre ville (le foncier est rare) donc monter en hauteur.Récupérer les bâtiments du Barachois (RFO,DDE,antenne du Conseil Général....) en valorisant avec des activités de loisirs, hôtels....surtout donner une âme à ce barachois qui est triste à mourir en le réaménageant avec des structures comme un Beach-soccer/volley un vrai jardin d'enfant avec des jeux, un espace de diffusion scénique agréable.....Bon c'est vrai on n'est pas à....Diégo !!!

43.Posté par Cambronne le 10/03/2010 11:25
39.Posté par tinou le 10/03/2010 10:18

Merci comme quoi la dictature soviatisante ne dépend pas que des lois scélérates mais aussi des hommes ayant pignon dans leur périmètre
certes les ABF Augeard et Jonquères d'Oriola,avaient leur défauts mais eux ils ont eu le mérite de préserver contre vents et marées, une architecture ancestrale propre à la Réunion , marre de voir parachuter des ignorants sur l'architecture et l'art de vivre Créole encore un qui doit sa promo par un pistonnage avancé, j'ai des remontées d'infos pas très réjouissantes à son égard ...
http://www.youtube.com/watch?v=Dk81OiUQqx8

44.Posté par jiji le 10/03/2010 11:33
Si l'on se fie à la deuxième image, Il faut reconnaître que nos grands visionnaires ont pensé à tout. Même de recouvrir le cap Bernard d'une bonne couche de béton projeté, pour que le décor soit en harmonie avec cette véritable station martienne.

45.Posté par Cambronne le 10/03/2010 11:56
Le Corbusier disait que l'architecture était la psychiatrie préventive de la citée , la bande à ANNETTE eux vont nous faire une démonstration de style d'une géthoisation dans le genre par la créativité de quelques initiés le genre de petits "connards péteux d'architectes" qui s'imaginent avec leur vanité exponentielle que l'homme vit à son aise dans ces recoins biscornus, dans des tours à l'aspect primitif sans oublier les nombreux ratages dans le domaine d'une architecture insipide et de construction proprement stupéfiantes. avec toujours les mêmes retours d" images vraiment béton type bunkerisation garantie de nos architectes crapoteux émargeant à 14% d'honoraires faites le calcul sur 300 millions et plus . !

Dire autrement que face à cette dictature imposé dans un style « worst off » me diriez vous que tout cela puisse être stupéfiant est très moche j'en conviens, car il est totalement idiot de faire prendre les vessies pour des lanternes , mais aussi irrésistiblement hilarant . Sauf pour les victimes ces gogos qui vont acheter dans ce monolithe les pauvres ils vont devenir tarés ?
http://www.youtube.com/watch?v=Dk81OiUQqx8

46.Posté par Cambronne le 10/03/2010 14:45
nouveau projet Océan sur les rails c'est à ne plus rien comprendre v'là ti pas que les socialistes vont mettre le pôle au Océan sur Rails mais alors le tram train sera en sous marin ?
http://www.youtube.com/watch?v=Nwc0shJ2aYc&feature=related

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