La pose de la première pierre, ce matin, du projet d’aménagement de Beauséjour marque le début d’un chantier qui va s’étendre sur une dizaine d’années. La première tranche de travaux engagée aujourd’hui par CBo Territoria porte sur plus de 80 parcelles, soit environ 80 hectares, et la construction de 350 logements dont une partie sera livrée avant fin 2010.
L’un des objectifs de la commune, en partenariat avec CBo Territoria, est de créer une nouvelle ville à mi-hauteur qui permettra surtout de répondre aux besoins en logements. Plus de 20.000 sont prévus. Il s’agit également de répondre au besoin d’équipement de la commune de Sainte-Marie et de mieux desservir les hauts, isolés des centres d’activités et des commerces situés sur la frange littoral.
Un projet générateur d’emploi
Le second défi de ce projet urbain sera d’attirer les entreprises du secteur tertiaire, bien que « la nouvelle ville » soit à proximité des grandes zones économiques. L’ensemble du projet représente également d’importantes créations d’emplois directs et indirects : services commerciaux, services administratifs, services à la personne, maintenance des espaces publics et des logements et gestion des espaces verts, « autant d’opportunités à saisir » précise la société foncière.
Sur le plan environnemental, CBo Territoria assure s’inscrire dans une démarche proactive autour de la valorisation des espaces naturels « en protégeant le corridor écologique de la ravine La Mare et en créant de nouveaux corridors s’appuyant sur les anciens fonds qui constituent l’épine dorsale du projet ».
Ce premier éco-quartier de l’île appliquera les règles de confort thermique des bâtiments (ventilation naturelle, isolation). Les chauffes-eaux solaires seront systématiques et l’éclairage public se voudra écologique. 10.000 plans d’espèces endémiques économes en eau sont entre autres prévus.
