Politique

St-Leu : Une case insalubre louée 700 € par le mari d’une conseillère municipale


St-Leu : Une case insalubre louée 700 € par le mari d’une conseillère municipale
C’est  un secret de Polichinelle : A la Réunion, les règles d’urbanisme et de construction sont encore assez largement théoriques. On ne compte plus les constructions ou extensions sans permis, voire carrément érigées sur le domaine public, les déclassements de terrains "entre amis" et autres "petits arrangements" fonciers…  

Quelles que soient les causes de cette légèreté dans le domaine immobilier, les faits sont là et ne choquent pas outre mesure les Réunionnais, habitués à ces pratiques.  En revanche, certaines entorses juridico-immobilières interrogent plus directement l’éthique et la morale publique, notamment en matière de logement insalubre. A fortiori quand ces entorses à la loi (et à la dignité des personnes) émanent de notables, d’élus locaux.

Chemin Emmanuel Payet à la Chaloupe St Leu (900 mètres d’altitude), on trouve une petite case en tôle non raccordée au réseau d’eau courante, louée 700 euros par mois  par M. S, époux de Mme S., conseillère de la majorité municipale  de Thierry Robert. Et comble du cynisme, en charge du social pour Piton St Leu.

D’après les services de l’urbanisme de la ville, la case est située en zone N, zone naturelle protégée, inconstructible.

St-Leu : Une case insalubre louée 700 € par le mari d’une conseillère municipale
Sur place, on découvre une case totalement en tôles, complètement défraichie, dans un coin littéralement infesté de rats, d’où les craintes des habitants au sujet de la leptospirose.

On apprend également que la mairie livre gracieusement des citernes  aux habitants de la partie haute du chemin Payet, pour pallier l’absence de raccordement au réseau d’eau.

Autre source d’étonnement : la présence à proximité d’une sorte de lotissement, apparemment tout récent, en dehors de la zone constructible…

Quelques interrogations :

Le bailleur n’est-il pas légalement tenu de procurer la « jouissance paisible »du bien loué à ses locataires ?

Les lois et règlements applicables ne font-ils pas obligation à tout propriétaire privé de dératiser les locaux loués ?

St-Leu : Une case insalubre louée 700 € par le mari d’une conseillère municipale
N’est-il point étrange que la mairie fournisse l’eau en lieu et place du bailleur, mari d’une élue municipale, même si d’autres maisons ont également bénéficié des citernes municipales ? Sur ce point, il serait intéressant de savoir si l’élue en question a participé ou pas aux décisions de fourniture de citernes aux habitants de ce secteur. Si tel devait être le cas, elle pourrait tomber sous le coup d’une prise illégale d’intérêt, ce qui ajouterait l’illégalité à l’immoralité.

Rappelons en chemin que le code pénal définit à l’article 432-12 le délit de prise illégale d’intérêt  comme étant "le fait, par une personne dépositaire de l’autorité publique ou chargée d’une mission de service public ou par une personne investie d’un mandat électif public, de prendre, de recevoir ou conserver, directement ou indirectement, un intérêt quelconque dans une entreprise ou dans une opération dont elle a, au moment de l’acte, en tout ou en partie, la charge d’assurer la surveillance, l’administration, la liquidation ou le paiement, est puni de cinq ans d’emprisonnement et de 75 000 euros d’amende”.

Autre chose : quid des missions de préservation de la santé et de la salubrité publique incombant au maire et à son équipe ? Que dire également de l’obligation du maire de faire dresser procès verbal en cas d’infraction aux règles d’urbanisme (art L-480-1 du code de l’urbanisme) ?

Une dernière remarque : si le maire n’a pas l’obligation légale de raccorder toutes les habitations sises sur sa commune au réseau d’eau courante, il doit toujours motiver sa décision de refus. Soit parce que le bien est trop excentré du reste des habitations, soit encore s’il a été construit ou transformé sans autorisation (article L111-6 du code de l’urbanisme), par exemple… Situation ubuesque ?

Comme on le voit, on peut découvrir de drôles de choses dans les hauts de Saint Leu…

*Article L 1331-26 du code de la santé publique : "Est insalubre tout immeuble, bâti ou non, vacant ou non, dangereux pour la santé des occupants ou des voisins du fait de son état ou de ses conditions d'occupation".
Lundi 3 Mai 2010 - 12:19
Pierrot Dupuy
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1.Posté par le zoreille le 03/05/2010 13:07
je ne vois pas ce qu'il y a de surprenant quand on connait l'équipe municipale de ST.LEU.Rappelons nous,pendant la campagne municipale,T.Robert n'était même pas sur du nombre de ses maisons ou appartements.Cette conseillère devrait avoir honte mais je doute qu'elle sache ce qu'est la honte.LA LOI DEVRAIT OBLIGER ces bailleurs à rembourser ce qu'ils ont percu car on peut l'assimiler à du vol.

2.Posté par mwa la pa di le 03/05/2010 13:45
Croyez vous que ce maire fera quelque chose ? Non pas possible, car lui même n'a pas été toujours bien clean dans le bâtiment...

3.Posté par ANONYME le 03/05/2010 13:59 (depuis mobile)
Comme d'habitude, quelques traces frolant le MEPRIS anti créole au début de l'article : "a la réunion les règles d'urbanisme et de construction sont encore assez largement theoriques".

Et les constructions illégales mise au jour par la tempête Xynthia c'était à la Reunion?!?

Incroyable ce parti pris systématique. La dernière fois c'était a propos de pornographie : selon le rédacteur en chef de ce blog, qui apparemment est egalement sociologue, les reunionnais sont plus avides de porno que d'autres peuples.

4.Posté par skybler le 03/05/2010 14:56
mepris anti creole !
si vous suiviez un peu, vous sauriez que le redac chef de ce blog est creole et que c'est un fervant defenseur de son ile !
ceci dit le journalisme n'est pas responsable de la rubrique fait divers, nos comportements la crée, eux l'ecrivent...

5.Posté par Polémique Victore le 03/05/2010 15:14
Pourquoi faut il toujours que les créoles crient aux racisme quand on critique des attitudes négatives de leur part???
Vous avez raison, continuez à croire que vous êtes merveilleux et irréprochables...

j'ai moi même louer à une époque une chambre pourrave de la place d'un lit, sans eau chaude ni cuisine, ouverte à tous les vents pendant des mois pour le prix exorbitants de 400 euros....
c'était ça ou la rue.....et il y a des propriétaires qui se font du fric sur le dos de pauvres gens...et ce n'est pas reluisant.....
Il faut le dénoncer...c'est très bien....

6.Posté par Le marchant de sable! le 03/05/2010 15:52
Dieu protège ses enfants quelque soit ses péchés, maison pour chevaux ou maison pour humains il n'y a pas de différence quand cette personne, côtoyant les la misère social, n'a peu d'égard envers ses semblables!
Dieu est-il juste ou est-il un grand hypocrite?!

7.Posté par beverly, une réunionnaise le 03/05/2010 16:26
il y a combien sur notre ile, qui agissent ainsi, qui font des magots sur les tetes de pauvres reunionnais, qui cherchent un logement, et qui sont obligés de prendre ce qu'ils trouvent, à un prix exorbitant.On n'appelle cette pratique, "les marchands de sommeil", et je trouve anormal, q'ils ne sont pas encore deterrés sur notre ile.Bien entendu, comme beaucoup n'ont pas de toit dignes sur leur tete, ils prennent ce qui bougent, ils sont obligés.
Et à dire que c'est une famille qui travaille à la mairie qui pratique ce genre de "bisness", qui augmente la paye largement, et qui travaille en plus dans le social.Moi, je ne fait pas d'etat d'ame, je ne prends pas pitié, je dis à virer avec pertes et fracas,de son poste.car, quand on travaille dans le social, on n'accepte pas ce genre de choses dans son environnement.On essaie d'etre en phase avec son travail social, sinon, comment faire du social, alors qu'on pratique le contraire dans son environnement.Là, c'est du profit immoral, il n'y a pas à s'expliquer.quand on loue ce genre de logement sans eau à 700euros.Et pourtant, il me semble, il y a des gens qui sont payés non au smic,un bon salaire, pour veiller à ce que justement, ce genre de dérives n'aboutissent pas sur notre ile.
en metropole, cela exite aussi, parfois il y a des reportages, des documentaires à la TV.

8.Posté par Avec du recul le 03/05/2010 18:12
A 700 euros par mois pour une petite case en tôle insalubre, ils feraient mieux de vivre en gîte ou à l'hôtel.
Pour 20 euros par jour (et il y a moins cher), ils s'en sortent pour 600 euros par mois charges comprises, dans la propreté et en sécurité. Et en plus, ils économisent 100 euros.


9.Posté par solpak le 03/05/2010 19:15
la seule Mme S en charge du social est aussi propriétaire d'un cabinet médical tres connu et tres fournis sur Piton et qui gagne tres, tres bien sa vie. Donc pas besoin de 700€ de plus pour vivre!!!
Ce qui me dégoute c'est que c'est chevaux sont mieux loti que ce locataire.
J'espere Pierrot qu'au travers de ton association tu fera le nécessaire pour attaquer et pour que cela cesse!

10.Posté par anonyme77777 le 03/05/2010 20:05
Ce type d'article qui n'apporte rien aux lecteurs ne n'étonne pas de vous !!!. Vous ne cessez depuis de son élection de critiquer le maire de ST LEU! Tous les jours il y a un "papier diffamant" sur la famille Vergès, sur PCR (élus et proche) sur Mde DINDAR Nassima ou sur Monsieur ROBERT....... Thierry évidemment, car l'autre c'est votre Gourou, et maître penser!!!! Avez vius vérifier vos informations?
Soyez professionnel, donner nous de vrais infiormations!! et n on des articles racolleurs à deux balles!!!! et dire que cette information est EXCLUSIVE!! vivement que je regarde les infos de tf1 ce soir!!!

11.Posté par erick le zoreil le 03/05/2010 20:47
Comme d'habitude, quelques traces frolant le MEPRIS anti créole au début de l'article : "a la réunion les règles d'urbanisme et de construction sont encore assez largement theoriques".
Et les constructions illégales mise au jour par la tempête Xynthia c'était à la Reunion?!?
Inroyable ce parti pris systématique. La dernière fois c'était a propos de pornographie : selon le rédacteur en chef de ce blog, qui apparemment est egalement sociologue, les reunionnais sont plus avides de porno que d'autres peuples.


arff j'aime bien le d'autres peuples !

12.Posté par Ded le 03/05/2010 20:58
"Mépris créole" dites vous?
Simplement parce que cet article commence par une phrase qui n'est qu'un constat: oui, à la Réunion, il y a encore des cases qui s'élèvent discrètement , sans permis, oui, à la Réunion, il y a des cases illégales qui ne respectent pas les règles élémentaires de sécurité électrique ou d'higyène.
Ce n'est pas du mépris , arrêtez ce nombrilisme qui vous fait voir le mal là où il n'y a que vérité ( qui dérange? tant mieux!)
Il faudrait plutôt plaindre la famille qui est obligée d'habiter là et montrer du doigt le propriétaire ...
Ah pardon , j'oubliais , la femme du propriétaire est dans la majorité municipale! Ah, tout le monde savait! Ah, le maire lui même n'a pas toujours été très clean en tant que promoteur...mais il ne faut pas le dire...
OK , je me tais , on va me dire que je suis raciste!

Au fait les maisons démolies par la tempête Xynthia n'étaitent pas à la Réunion ( ouf!) mais elles avaient toutes été construites avec un permis ( car en métropole , si vous vous essayez à ce petit jeu, la préfecture et la justice vous font démolir avant que vous ne soyez arrivé au toit).En revanche , ces permis ont été attriibués par des cons de maires qui ont écouté les sirènes sonnantes et trébuchantes des promoteurs véreux qui savaient tous qu'ils construisaient sur du vent et du sable. Les mêmes maires qui eux aussi savaient que ces terres étaient inondables comme tous les gens du pays d'ailleurs ( mais dans ces cas là on n'écoute pas les vieux qui savent- tous des cons ces vieux- et puis les promoteurs eux sont plus forts que la nature.)
Quant aux propriétaires des maisons ( dont je rappelle que plus de 80% étaient des résidences secondaires), la plupart n'étaient pas du coin mais avaient été séduits , en été, par la beauté de la région.

13.Posté par kaloupillé le 03/05/2010 22:54
au sujet de cette case à la Chaloupe de st Leu qui est louée à 700 euros par le mari d'une Conseillére de la Mairie de st Leu , c'est vraiment une Honte de voir ça à nos jours , et je vois que Thierry ROBERT n'a pas à envier mr Poudroux quand il était Maire de st Leu (...) et dire qui a des Personnes Agées de 85 Ans qui demandent des Aides pour couvrir leurs case qui prends l'Eau sur le Toit et qui ne savent pas comment se faire Aider car ils ont pas les moyens de les faires à leur Ages ils sont Diabétiques à peine se déplacer et trés Malades , et demande comment faut t-il faire ? et ces Employés de la Mairie de st LEU QUI FONT LE SOURD et dire que c'est pas nouveau des Employés qui font du raccollage avec le Maire et lui méme Complice des actes de Malveillants avec la complicitée de Notaires de st Louis (...) avec tous ces Magouilles de terrains Agricoles Inconstructibles et qui sont aujourd'hui Constructibles avec des complicitées de beaucoup personnes dans la Mairie de st, LEU et de Piton st Leu ,n'est ce pas TOTO ? si on passe au peigne fin un jour ,il ya beaucoup dans la Mairie de st Leu qui se retrouvaient déja POURRIR EN PRISON à Méditer!!!!

14.Posté par beverly, une réunionnaise le 03/05/2010 23:51
post17, çà ne vous fait rien qu'une famille qu'elle soit reunionnaise ou zoreil vive là, dans ces conditions d'insalubrités, sans eau courante, rien?Et en payant un loyer de 700euros par mois.Le fait que Mr Pierrot Dupuy met en lumière, à l'entendement de tout le monde cette situation vous derange.Si on ne les denonce pas, toutes ces situations sont peut etre lègion sur notre ile, et on ne le sait pas, ou peut etre personnes ne veulent s'en meler, sauf le journal Zinfos974 essaie d'agir pour que cela cesse, en prenant cas par cas.C'est mieux, on peut meme se rendre sur place et voir que c'est vrai, et c'est meme pire, car on voit.
Comme le père, la maman donnent l'exemple au fils, pour qu'il se conduit bien dans son futur.La classe dirigeante se doit d'oeuvrer pour le bien de son peuple, et surtout de donner l'exemple.Vous n'etes pas d'accord avec moi?
Il ne faut pas oublier que l'eleve retient un petit pourcentage de ce qu'on lui dit, et un très gros pourcentage de l'exemple de ses modèles d'en haut.
Je vous sent inquiet par l'article de Zinfos974, tout au long de votre post.Vous dites que cela n'apporte rien aux lecteurs : au contraire, c'est cela le vrai journalisme.Ce n'est pas du ladit lafé, c'est la verite, cela existe.Et des familles en souffrent de ces situations de marchands de sommeil, sur notre ile.C'est bon que Zinfos 974 dénonce sur notre ile.Cela prouve que il y a des gens qui oeuvrent pour essayer de faire que les choses changent Et je ne comprends pas que vous n'etes pas de tout coeur avec cet etat d'esprit de dire STOP.
Vous n'etes pas pour la famille dans le taudis à 700euros, vous etes pour les propriétaires.Meme TF1 comme vous dites, denonce parfois ce genre de situations.Vous n'avez jamais vu, de plus en plus.

15.Posté par un ami le 04/05/2010 00:20
A St Louis aussi, un colonel du SDIS fait la même chose mais pour un loyer moins chère, le locataire qui avait des opinons politique autre que les siens c’est vue signifié son congé, mais avant cella ce propriétaire lui à fait signé un document pour la CAF comme quoi le logement serait salubre.
Le locataire ne payant plus ses loyers, le propriétaire lui envoie un contrôle CAF, mais pas de chance pour lui l’inspecteur découvre que cette maison (rénové en partie par le locataire) et insalubre.
Le locataire attend le rapport de la CAF qui sera validé par la DRASS pour aller plus loin dans ses démarches de contre remboursement de ses loyers.
A savoir que le prix d’un logement salubre n’est pas le même que celui d’un logement insalubre.
L’erreur du locataire et, de ne pas avoir mis l’argent des loyers en caisse de dépôt et de consignation, il attend le dit rapport pour le publié avec photos pour ZINFO 974 et dire le nom de ses propriétaires, et leurs appartenances.

16.Posté par anonyme le 04/05/2010 08:21
bonjour à tous!!!
en lisant votre article je suis stupefais d apprendre que cette maison est insalubre.
Je connai cette maison, mon ami y habitai avant le locataire actuel!!!!!!!!
en quittant ce logement, c est le locataire actuel qui a pris le logement!!!!!!!
J ai encore la copie de l etat des lieux montrant le bonne etat de cette demeure!!!!!!!!!!
Avant de dire que le loyer s ele de 700 euro pour une maison en bois sous tole, connaissez vous ce qui est ecri sur le bail?????????????
Les conditions de location????????
le locataire actuel a t il porté plainte????????
si lui il accepte c son choix!!!!!!!
Il a fait un etat des lieu a son entre, si aujourdhui, l etat actuel de la deumeure est insalubre et est different de son etat des lieu d entre, il n a qu'a s en prendre a lui meme!!!!!!!!!!

17.Posté par caprisone le 04/05/2010 10:25
Bonjour,
pour repondre a "solpak"
Avant d'ecrire de tel propos, verifier vos sources!!!!!!!!
Cette Mme S que vous denoncez ici, est tres facilement reconnaissable!!!!!!!!!!!!!
Avec tous le respect que je vous dois, tres chere personne, je vous conseillerais de verifier vos informations parce qu elles sont eronnées!!!!!!!!!!!
Ctte Mme S ne possede pas de chevaux!!!!!!!!!!!! Vous faites erreur sur la personne!!!!!!!!!!
Concernant son cabinet medical, quand vous dites " propriétaire d'un cabinet médical tres connu et tres fournis sur Piton et qui gagne tres, tres bien sa vie", pour gagner sa vie cette dame TRAVAILLE, elle n attend pas que ca tombe du ciel ou de votre poche!!!!!!!!Si son cabinet est tres connu et fourni comme vous le dites, c est peut etre parce les personnes qu elle s occupe sont satisfait de ces soins!!!!!!!!!!!! Ce n est pas grace a la municipalite qu elle a construit son cabinet et sa popularite sur st leu!!!!!!!
Cessez de raconter n importe quoi et n importe ou!!!!!!et surtout de salir les gens!!!!
verifiez au moins vos info avant de les divulguer, ca pourrai porter de gros prejudice a certaines personnes de tels mensonges!!!!!!!!!!!
nul n est cence ignorer la loi!!!!!!!!!!!
merci

18.Posté par adh le 04/05/2010 10:31
Pour repondre a AVECDU RECUL!

Ben a 600 euros par mois dans un gite avec repas c pa mal.
Mais le soucis, ou pourrais je planter mon zamal???????????
Dans les hauts, je peux trouver un petit bout de champ pour planter un ti joint pour consommer pendant l hiver!!!!!!!!!!!
Faut que tu prennes beaucoup de recul mon ami!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Et en prenant du recul regarde derriere ou!!!!!!!!!!!!

19.Posté par romuald le 04/05/2010 12:56
réponse à caprisone.

mon chèr, c'est mal connaitre Piton Saint Leu.

Cette dame, elle n'est pas populaire, elle est affairiste et autaine..; ce scandale refléte bien l'équipe de Thierry ROBERT, et lui même. A trop fréquenté le chien, ou gagne lo puce

20.Posté par zoreole le 04/05/2010 13:44
@ anonyme de 8h21

c'est hilarant votre intervention. est ce que par hasard l'ancien locataire avait l'eau courante ? auquel cas c clair, c le nouveau locataire qui a defait le raccordement, juste pour pouvoir dire qu'il n'a pas l'eau chez lui.

et puis le coup de "mon ami y habitait mais c moi qui ait la copie de l'etat ds lieux"... bEN transmettez votre copie à zinfos974, histoire de prouver votre version.

FAUT ARRETER D'ECRIRE N'IMPORTE QUOI SUR LES FORUMS PAR AVEUGLEMENT IDEOLOGIQUE.

un politicien ca peut etre bons sur des trucs et merder sur d'autres sujets. acceptez ca ou alors lancez une religion politicienne ou le leader politique i sort le vent' la vierge.

21.Posté par anonyme le 04/05/2010 15:51
reponse a zoreole;
l'eau courante personne ne l'a dans le quartier!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
le probleme de l eau courante ne se pose pas uniquement a ce proprietaire mai a une bonne partie des habitant de la partie haute de ce chemin!!!!!!!!!!!!!
je n ai rien a prouver a zinfos974, c pa moi qui est aller ecrire cet article!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
j expose juste les faits que j ai vu et connai, apres les la di la fe, je n entre pa dans cette polemique!!!!!!!!!!!!!!!
il y a u dicton en creole, si vous comprenez: "entre l'arbre et l ecorce i met pa le doigt"!!!!!!!!
a bon entendeur salut!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

22.Posté par ARET EK SA le 04/05/2010 19:36
Oté

In moun i loué logement insalubre avec in possib' magouille ek la mairie parce ke son madame lé élue et ....

... i dérive en débat sur le racisme, su zoreils/créoles, lé gars i fini par répond' a zot a coup de 36 points d'exclamations pour mark zot kozement gros l'organe :)))))))))))))))))


Kréol (ek in grand K mé peut-êt' vodré mieux mi di "les Réunionnais...) lé de plus en plus su lé nerfs, koméla na pu débat na zaffrontement.

23.Posté par Chris le 04/05/2010 21:31
Il faut dénoncer les marchands de sommeil, nous somme en 2010.

24.Posté par zoreole le 05/05/2010 13:48
ouiap !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
ben les gars ki coze pou di "mi coné mon dalon la fé" !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
et apres ki di "nan mé mouin mi rent pas dans la polémik" !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

ben c gars la i férire ma bouche !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

mi di pa a bon entendeur passe ke de moun kom ou lé bouché !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

heu... j'ai rien oublié ? ah si, pardon... : !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

25.Posté par nonyme le 05/05/2010 16:11
zoreole,
il y a au moin une chose de bien, j ai pu te faire rien, au moin tu aura un moment de gaiete dans ta vie...
Apres j ai rien a prouver la dedans c est uniquement des histoires politiques....
Parce que la dedans ni vous ni moi, ressortiront gagnant la dedans.Moin la pa besoin tous ca la pou gagne ma vie, si mi leve le matin pou allez travail la pa band macro la pôlitique pou amene mange pou mon band enfat!!!
Mais c simplement pour ratablir la verite, c tout..
pa tou de mound le bouche comme ou, fo pa prendre ou ka pou une generalite!!!!!!
allez renseigne a ou avant di n importe koi!!!!
bonne soiree

26.Posté par re a arete ek sa le 10/05/2010 07:36
ah mounoire, zot y fait rire a moin.

Teuh marmaille! Zot l'est comik :) Hey Arrete ek sa la fai un l'analyse . . . y reflete bien le zafer, les gars les nerveux.

:)

27.Posté par Thierry Dicule le 19/07/2012 11:36
C'est pas Thierry Robert qui est assigné en justice pour injures publiques après avoir traité des personnes de "plus gros truands de la Réunion" ?


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