Les travaux de démolition ont débuté ce lundi 7 mars 2016 sur le site de l’ancien Ghanty Royal à Saint-Denis, situé dans la rue Maréchal Leclerc.
En lieu et place du Ghanty, la municipalité, par l’intermédiaire de l’aménageur la Sodiac, projette de sortir de terre “Bleu Mascarin”, un îlot d’activités comportant une centaine de logements, une plate-forme de services et des commerces, à proximité du futur Pôle Océan.
C’est l’entreprise Sud Terrassements qui a été désignée pour ces opérations de démolition de l’ancien Ghanty Royal et de ses dépendances.
Le désenclavement de l’allée Bonnier est prévu
Deux bâtiments sont à démolir : un côté rue Maréchal Leclerc et l’autre sur le Boulevard Lancastel. L’opération va durer deux mois pour un coût avoisinant les 300.000 euros.
Comme l’explique la Sodiac, ce projet Bleu Mascarin comptera une cinquantaine de logements intermédiaires côté Lancastel et une quarantaine côté rue Maréchal Leclerc pour les personnes âgées. Des locaux d’activités à vocation sportive sont également prévus au rez-de-chaussée des bâtiments, rue Maréchal Leclerc.
La société immobilière est également en pourparlers avec une association pour louer des appartements à des travailleurs porteurs de handicap. Un désenclavement de l’allée Bonnier est également prévu pour l’installation de crèches.
« Eviter de ne faire que du logement social »
Ce projet Bleu Mascarin a pris un léger retard en raison de la redéfinition du projet Prunel, ce grand projet de rénovation envisagé par la ville de Saint-Denis, allant de la limite de l’Espace Océan jusqu’à Sainte-Clotilde. La Sodiac dit avoir adapté son projet pour « éviter de ne faire que du logement social ».
Les travaux de la future opération Bleu Mascarin débuteront fin 2017 pour une livraison fin 2019. Coût estimé du projet : 24 millions d’euros.
