Economie

Le Dina Morgabine, un nouvel hôtel 3 étoiles dans l'Ouest


Le Dina Morgabine, un nouvel hôtel 3 étoiles dans l'Ouest
En décembre 2015, l'île de la Réunion fera de la place à un nouvel hôtel 3 étoiles dans l'ouest. Situé sur les pentes de Bruniquel à la Saline les Bains, la structure offrira 73 chambres.

Pour la photo, la première pierre a été posée ce vendredi mais le chantier dans le quartier Vert Lagon est déjà bien entamé.

"Dina Morgabine", c'est le nom qu'épousera cette nouvelle structure. Un nom laissé par les navigateurs arabes au 16e siècle désignant tout simplement "l'île à l'Ouest", contrairement à l'île à l'Est pour ce qui deviendra l'île Maurice.

Porté par les promoteurs Néo, Kin Siong et 21°Sud (regroupés au sein de la SARL Hermitage Morgabine), l'hôtel sera géré par Christian et Shaheda Wolff. L'EURL Wolff gère un parc de 179 chambres sur quatre établissements  (Résidence Archipel, Tropic, lodge Diana Déa, les Créoles).

Le couple vise une clientèle assez ventilée. Le touriste affinitaire et le client local devraient pourvoir jusqu'à 45% des réservations. Le tourisme d'agrément (40%) et d'affaire (15%) complèteront le panel si l'étude de marché a visé juste. Avec le parcours de golf tout proche et les prestations sportives de la station balnéaire, l'hôtel se positionne aussi en phase de "la famille sportive".

9,4 millions d'euros, c'est l'investissement financier consenti pour sortir de terre ce projet. La Région Réunion (730.000 euros) et le Feder (1 million) abondent à hauteur de 1,8 millions d'euros globalement. Une subvention mobilisée au titre des "Aides aux entreprises touristiques" du programme opérationnel Feder 2007-2013. En plus des encouragements nourris de la sous-préfète de l'arrondissement ouest, Chantal Ambroise a rappelé que pour être complet sur la participation financière que le concours gouvernemental, via la défisc', a atteint pour ce projet 2,4 millions d'euros.

Si le président de Région, en communion avec le président de l'IRT, y voient la concrétisation d'une politique régionale axée sur l'accroissement du nombre de lits dans l'hôtellerie étoilée, l'enjeu social n'est pas marginal. 36 emplois (directs et indirects) accompagneront la livraison de la structure. Christian et Shaheda Wolff attendent un chiffre d'affaires de 2 millions d'euros en allure de croisière.

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Présentation rapide de l'hôtel :

36 chambres classiques / 37 avec kitchenettes (dont 3 chambres adaptées aux personnes à mobilité réduite)
Restaurant d'une capacité de 100 couverts
Piscine de 200m2 et 25m de longueur
Une salle de sport
Un spa
Un terrain de beach volley et pétanque
Parking de 44 places

Le Dina Morgabine, un nouvel hôtel 3 étoiles dans l'Ouest

Le Dina Morgabine, un nouvel hôtel 3 étoiles dans l'Ouest
Samedi 1 Novembre 2014 - 09:10
LG
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1.Posté par assistanat le 01/11/2014 09:56
Donc 4,2 millions d'euros cadeau soit près de 45% du coût
L'assistanat par l'argent public des contribuables au bénéfice de quelques commerçants, ceux-là mêmes qui râlent et pleurent tout le temps, mais empochent et empochent.
Elle est pas belle la vie sous les tropiques? L'argent (issu de nos poches) coule à flot à destination de certains.

2.Posté par la lutte finale le 01/11/2014 10:33
1.
Bien dit !

3.Posté par jean-jacques le 01/11/2014 10:42
Depuis le temps qu'on explique que la Réunion est une île historiquement Arabe !

4.Posté par Koko le 01/11/2014 10:54
Nous avons besoin des hôtels c'est incontestable. Encore un projet bombardé de million d'euros de subventions, enfin que cela tienne, il y aura de l'embauche

5.Posté par TOP CHRONO.! le 01/11/2014 11:37
DIDIER ROBERT va nous mettre sur la paille!!!.

6.Posté par KLD le 01/11/2014 12:20
Excellent , 3 , effectivement le premier nom de l'ile sur les portolans arabo portuguais.

7.Posté par KLD le 01/11/2014 12:43
l'IRT , l'AMDR , Pfffft ....................

8.Posté par la po le 01/11/2014 14:26
on devrait revoir les standards de construction de ces hotels.Tous les vraies operateurs savent que le minimum pour la construction et gestion d´un hotel est de 100 chambres ou plus. Le top management pratique est mediocre. Vive le tourisme mediocre et complexe.
les aides devraient servir a augmenter les tailles des hotels. nous sommes invisibles !!!
Tant que nous ferons de la chasse aux aides et qu´elles existeront, ce sera toujours le meme probleme.
Tant que nous reunionnais ne comprendrons pas cela, nous resterons mediocre et chercherons toujours des excuses....

9.Posté par posez-vous la question le 01/11/2014 15:05
Ces bien de faire autant d'hôtels la plupart sont à la ramasse , vue la conjoncture dans quelques années Robert pourras loger les cas sociaux et les assistés et dieu sais qu'il y en n'a un paquet et ça va progresser et la région se ferras un plaisir de payer

10.Posté par JORI le 01/11/2014 15:56
Quand j'écris que les dizaines de millions d'€ offerts par super cumulard D.Robert ne sont jamais perdus pour tout le monde, nous en avons là la preuve. Quelle est la contre partie demandée par la Région pour cette subvention?. Aucune, comme d'habitude. Et si cet hôtel, ce que nous ne souhaitons pas, ne marche pas.......?.

11.Posté par Réunionnaise cultivée le 01/11/2014 16:59
3.Posté par jean-jacques et

Comment pouvez-vous sortir une telle connerie ??

Repérer une île au loin et la positionner sur une carte sans jamais l'accoster est une chose et en prendre possession afin d'en faire ce qu'elle est devenue aujourd'hui est une autre chose !!!

La Réunion est une île historiquement Française n'en déplaise aux incultes !!!

12.Posté par noe le 01/11/2014 17:12
Le Canonnier à Maurice est un 4 étoiles avec plein de prestations et surtout bon marché !

13.Posté par alex le 01/11/2014 17:23
A Jori
S'il ne marche pas, ce sera une petite résidence à locataires permanents

14.Posté par vipère le 01/11/2014 17:58
@ 13 qu'il marche ou pas il déposera le bilan au bout de 5 ans et sera transformé en appartements ,les exemples ne manque pas

15.Posté par KLD le 01/11/2014 18:16
réunionnaise cultivée ..........et surtout sans humour.............Wouarf!!!!

16.Posté par jean-jacques le 01/11/2014 18:43
11

Ma brave dame , se prendre au sérieux en étant hermétique à l'humour cela la VRAIE incurable connerie.
Quand à "en faire ce qu'elle est devenue aujourd'hui" je n'y vois vraiment pas un motif de fierté...
Une espèce de réserve d'assistés vivant sous perfusion de la France et incapable de s'en sortir seule
voila le beau résultat du "merde in France" colonial et vous devez en être un spécimen gratiné ! LOL !

17.Posté par Stop la defiscalisation le 01/11/2014 19:18
Stop au béton et stop à la defiscalisation .
Les hotels sont vident , un de plus

Investisseurs profiteurs, boycott des hotels

18.Posté par lol le 01/11/2014 20:51
Jori arrête de crier va bosser, la Mairie de St Leu ne te paye pas à rien foutre, alors boss

19.Posté par JORI le 01/11/2014 22:03
18.Posté par lol le 01/11/2014 20:51
A votre avis qu'est ce que je fais si ce n'est bosser!!.

20.Posté par Fontaine Denise le 02/11/2014 05:05
Comme d habitude, le créole se tire un plomb dans la patte....au lieu d être fier de leur île et d être heureux de ses avancées, il tire à vue.
Pourquoi ne pas regarder l investissement personnel des porteurs du projet , les cautions personnelles, la durée de preparation ( 4 ans!) Pour sortir un hôtel qui apportera un nouveau souffle au tourisme et porteur d emplois?
Voyez vous, ce qui est grave dans ces commentaires, c est que nous ne nous aimons pas suffisamment pour être fiers de notre ile, fiers de personnes qui, malgre la crise, investissent.
Les aides sont essentielles, Bien sûr, mais pour la bonne cause.
Je vous propose , avant de juger, avant de tirer sur vous même puisque vous êtes reunionnais, d attendre le résultat et surtout, surtout, d aimer un peu votre île. Et les beaux projets qui vont la rendre visible , et surtout donner envie d entreprendre.

Et vous, que faites vous pour votre ile?
Si au moins vous faisiez, une fois, une seule, le parcours du combattant pour créer une entreprise avec 36 emplois à la clé, en investissant bien sûr votre propre argent, pendant 4 ans voire plus , avant de savoir si la reussite est au bout et avant de toucher le moindre euro d aide, avec bien sûr des millions de prêts sur votre tête, alors, et seulement alors, vous pourriez vous permettre de raconter et de juger.
Mais arrivés à ce bout du chemin, trop heureux de voir enfin le bout du tunnel , vous consacrerez votre énergie à sa réalisation et vos commentaires seraient autres.

Allez chiche, faites le! Pas 36 emplois, juste le vôtre, déjà, pour voir, au lieu de rester assis dans votre fauteuil avec l argent qui tombe à la fin du mois, à faire des commentaires envieux sur ceux qui bossent

Reunionnaise, fière de l être, et fière de ses vrais travailleurs.

21.Posté par Lolo LOCO le 02/11/2014 07:59
Moi l'aime bien les photos du projet et les filles au bord de la piscine m'ont l'air plutôt sympathique..
T'as vu celle de l'entrée

22.Posté par hihihihhi le 02/11/2014 09:04
Té nana un tas de maloki ici !!! Pour une fois que do moun i reussi a faire un naffair !!! T" combien i pay zimpots ici ?

23.Posté par Madmarx le 02/11/2014 09:48
Encore un hotel unitile des gens qui se goinffreent de subvention, des prestations bas de gamme le tourisme a la reunion est faible ils veulent juste attirer les métropolitains pourquoi ne pas viser l'international.
La plupart du personnel n'est meme pas bilingue.
Quel blague le tourisme ici.

24.Posté par Zarin le 02/11/2014 11:38
Tout ce que tu feras est dérisoire, l'essentiel est que tu le fasses .

Indira Gandhi

25.Posté par Zozossi le 02/11/2014 13:12
Quand on voit le Didier Robert quelque part, on se demande quel mauvais coup se mijote encore. Le tourisme de luxe n'est pas bon pour la Réunion, mais pour des affairistes avides d'avantages fiscaux.

Quant au nom arabe "Dina Morgabine" choisi pour ce clapier à rupins (nom d'ailleurs faux: celui des cartes anciennes est Dina Margabim), il est significatif: c'est aussi -comme par hasard- le nom du collège islamique qui vient d'ouvrir à la rentrée d'août 2014 à Saint-Pierre, dans un silence médiatique assourdissant.

Une visite sur le compte twitter de cet "Institut Privé d'Enseignement de la Réunion" révèle qu'on y fait de la publicité pour le sommet du WISE (World Innovation Summit for Education, fondé par la Qatar Foundation), qui va se tenir au Qatar du 4 au 6 novembre.
Sachant que le Qatar est le principal bailleur de fonds du terrorisme islamiste dans le monde, on a quelques raisons de s'inquiéter, et on aimerait être sûr que le Qatar ne finance pas ce "collège" de Saint-Pierre.

Certains penseront bien sûr que tout cela n'est qu'une coïncidence.
De même que le fait que la dame qui pose devant son projet se prénomme Shaheda, qui signifie en arabe "martyre de la foi".

26.Posté par Stop la defiscalisation le 02/11/2014 13:17
A post 20


Arrêtez de nous dire madame d'attendre.
Regardez le diana dea, après quelques années il est déjà en vente.
L'hôtel des Songes , une defisc de 2005 deja fermé
Regardez l'hôtel à côté du boucan canot, ou plutôt la verrue
Regardez le peu de touriste à la Reunion. Pourquoi construire d'autre hotel

Regardez le palm, qui n'est pas rentable malgré 58% taux d'occupation a l'année depuis..... 2007
Le dimitile a vendre, ouvert en 2007
Le soleil couchant à mont vert le vas, vendu avant faillite

Le récif en vente depuis 5 ans, même le plus puissant groupe Exotismes, n'en veut plus.
Umih, uhr, IRT, region, tous les memes , depuis 20 ans , tous pourris.


Je suis dans le milieu du tourisme et je peux vous dire que la Reunion est misérable et le restera

En 10ans plus de 400 000 000 euros de subventions public de l'IRT, pour quel résultat ?
Copinage, magouille et couille molle, de tous les décideurs et acteurs du tourisme
Arnaque a la defiscalisation , arnaque aux subventions avec sur facturation et validé avec honneur par notre serviçe DAE de la region, pour les copains

Stop aux arrangement entre crains, stop à la defiscalisation et aux aides régionales .

27.Posté par La vox populi.com le 02/11/2014 14:23
25.Posté par Zozossi le 02/11/2014 13:12 | Alerter

Sachant que le Qatar est le principal bailleur de fonds du terrorisme islamiste dans le monde, on a quelques raisons de s'inquiéter............
....................
Ce sont pourtant les potes à Sarko qui a ouvert grand la porte de l'investissement défiscalisable en France(il leur a même concocté une défiscalisation à la carte).....

28.Posté par La vox populi.com le 02/11/2014 14:29
26
Il y avait un promoteur du côté de St Denis qui avait obtenu des centaines de millions pour un hôtel et nos institutions locales avaient même payé la formation des employés en métropole.

A leur retour, l'hôtel prévu était devenu une résidence de studios loués à la semaine. Donc pas d'embauche, mais les subventions dans la poche. Qui a demandé le remboursement? Personne. Ce promoteur est classé l'une des plus grandes fortunes de France.

Magouilles? Vous avez dit magouilles? Bygmagouillon? Que dit l'académie française à propos de ce nouveau verbe Bygmagouiller....?

29.Posté par KLD le 02/11/2014 14:29
c'est l'angélisme de 20 qui tue la Réunion.

30.Posté par Zozossi le 02/11/2014 15:12
@27.Posté par La vox populi.com

Vous ne m'apprenez rien: l'UMP comme le PS sont les larbins des puissances financières, et rivalisent de servilité pour lécher les babouches du Qatar.

Ils portent conjointement la responsabilité des désastreuses conséquences qui en découlent pour la France en général et la Réunion en particulier.

31.Posté par Morga(bi)ne de toi? le 02/11/2014 15:33
Juste un peu de naïveté dans un monde de ..... râleurs:

"Le couple vise une clientèle assez ventilée. Le touriste affinitaire et le client local devraient pourvoir jusqu'à 45% des réservations."

Oui, surtout en période chaude...! Le tourisme affinitaire est souvent en hébergement .... affinitaire (parents, amis...). Tout comme le touriste local. Prévoir presque la moitié de la clientèle sur ce "segment", c'est ... "osé". Ils sont sûrs de leurs estimations? J'espère que la fameuse réplique de M. Audiard ne s'appliquera pas ici...


"La Région Réunion (730.000 euros) et le Feder (1 million) abondent à hauteur de 1,8 millions d'euros globalement."

Ca fait plutôt 1,7 ou 1,73 millions d'euros, non (et non pas 1,8,)?

"Si le président de Région, en communion avec le président de l'IRT, y voient la concrétisation d'une politique régionale axée sur l'accroissement du nombre de lits dans l'hôtellerie étoilée, l'enjeu social n'est pas marginal. 36 emplois (directs et indirects) accompagneront la livraison de la structure. Christian et Shaheda Wolff attendent un chiffre d'affaires de 2 millions d'euros en allure de croisière. "

La messe est dite, alors?

36 emplois directs et indirects: ça fait combien d'emplois directs, et donc d'embauches?


26.Posté par Stop la defiscalisation le 02/11/2014 13:17

Si ce que vous dites est vrai, on peut craindre pour la suite. Vous avez des infos plus précises (sources?) sur les hôtel cités?

"Je suis dans le milieu du tourisme et je peux vous dire que la Reunion est misérable et le restera."
Misérable: parce qu'il y a des magouilles, ou parce que les attraits touristiques sont limités? J'ai pas compris.


"En 10ans plus de 400 000 000 euros de subventions public de l'IRT, pour quel résultat ?"

400 millions d'euros: je ne savais pas que l'IRT était aussi riche et généreuse que ça....


6.Posté par KLD le 01/11/2014 12:20 | Alerter

"Excellent , 3 , effectivement le premier nom de l'ile sur les portolans arabo portuguais."

L'île, loin des côtes et de la route des Indes, sans mouillage sûr, était peu fréquentée pendant longtemps (Arabes et peut-être avant marins venant d'Asie?) au départ.

Quand les nations européennes (Portugal, Espagne, Pays-Bas, Angleterre et France) se sont lancées au XVI-XVIIème siècle, sur la route des Indes notamment orientales, et donc des épices, il y a eu des passages de navires portugais, anglais, hollandais, français.

Il a fallu attendre des décennies et Richelieu avant que le régime en place alors (Louis XIII puis Louis XIV) la France ne s'intéresse vraiment aux îles de l'OI (Madagascar, Bourbon, Rodrigues,...), puis crée la Compagnie des Indes Orientales en 1664.

Une fois la prise de possession faite, et la colonisation continue lancée (1665, date du premier peuplement continu, après l'épisode des 2 français (mutins, exilés) et 10 malgaches de 1663), les français ont fini par s'établir durablement ici. Même alors, n'étaient-ils pas surtout intéressés par l'ex-Dina Arobi, Maurice, qui se développera au XVIIIème siècle, l'île Bourbon étant une base secondaire ?

Aussi, historiquement, nos "cousins" avaient déjà l'avantage...! Et la Réunion = second choix?

On n'est pas sorti de l'auberge (espagnole) avec le développement touristique, ombres...!.

32.Posté par KLD le 02/11/2014 15:59
A 31 : rectificatif : occupation définitive : 1664 avec PAYEN , ses compagnons et 10 malgaches !!!!! d'où le nom illusoire de "grottes des 1ers français" qui est un mensonge.

33.Posté par polo974 le 02/11/2014 16:13
bref, encore un ratage en puissance...
ceux qui ont vraiment du fric ne viennent pas ici, ceux qui en ont moins n'iront pas dans ce genre d’hôtel...
comme les autres, donc à vendre dans 5 ans (ou avant).
mais en attendant, ce fric n'aura pas servi à améliorer la productivité (production, export, tout ça, pas commerce, vente en décalant la virgule d'un cran à droite sur le prix (sinon, c'est trop compliqué)) de la Réunion.

34.Posté par noe le 02/11/2014 17:20
Au lieu d'etre tj négatif , allons envahir cet hotel au plus vite !

35.Posté par menteur le 02/11/2014 18:15
ils annoncent des prix en 3 etoiles entre 99 et 119 euros : menteur

regardez le tama hotel, il fait des prix à…..69 euros la chambre, alors qu'il est exactement sur le meme créneau.
le tourisme est mort sur la Réunion, le tama a une année et il souffre déjà. Demandez à la proprio, qui a été obligé de le donner en gérance aux….wollf avant la faillite

et on continue a defiscaliser , a mettre du béton et construire des chambres d'hôtels pour des hypothétiques clients

tama - dina machin, même sort, meme catastrophe économique et à la tete toujours des incompétents

36.Posté par La vox populi.com le 02/11/2014 18:28
Le seul qui peut apporter une précision historique c'est Noé qui a du certainement approcher la Reunion avec son arche lors du déluge......

30.Posté par Zozossi l'UMP comme le PS sont les larbins des puissances financières, et rivalisent de servilité pour lécher les babouches du Qatar. Ils portent conjointement la responsabilité des désastreuses conséquences qui en découlent pour la France.......
Responsables sans supporter les conséquences de leurs incompétences...

37.Posté par KLD le 02/11/2014 21:18
Effectivement , allez , fin 1663, début 1664 ! c'est Noé qui me l'a dit !!!! Sinon y a Couillard et ses potes qui avaient fait un passage en 1554, là peut etre que des français ........ c'est complexe l'histoire , ha, ha , hi,hi . Et puis en 1646 , les 12 mutins , ah , les 12 mutins .... Bon maintenant .......

38.Posté par echec assuré le 03/11/2014 08:28
quand vous voyez qui va gérer cette structure, j'ai peur .

39.Posté par 38 avis le 03/11/2014 09:23
il y a 38 avis et 95% sont négatif . ca laisse perplexe.

mon avis rejoins les 95% de défavorable pour ce projet.
on va rire quand il sera ouvert

40.Posté par Zarin le 03/11/2014 10:31
..........

Quand la pensée positive se gâte

Il est important pour notre santé et notre bien-être de canaliser l'énergie de l'esprit vers des pensées positives et vivifiantes, et d'éliminer les constantes pensées négatives, qui sont débilitantes. Mais, et j'insiste fortement sur ce "MAIS", le seul fait de penser positivement n'a pas nécessairement d'effet sur nos vies! En réalité, ceux chez qui la pensée positive ne réussit pas deviennent encore plus démunis face à une situation qu'ils croient sans issue, car ils pensent avoir épuisé tous les remèdes de l'esprit et du corps.

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