“J’ai été convoqué il y a cinq jours, mon patron m’a expliqué que l’entreprise n’a plus d’argent, car les appartements ne se vendent plus. D’une part, les investisseurs métropolitains sont de plus en plus frileux et d’autre part, le prix de l’immobilier baisse”.
Ce contexte n’est pas pour rassurer les banques de la place, qui exigent un grand nombre de critères avant d’investir dans un projet immobilier. “Ces institutions financières investissent si et seulement si le taux de réservation des appartements, est au minimum de 40 %”.
Un paramètre qui a conduit des promoteurs à mettre en place une technique particulière. “L’entreprise privée achète ou réserve elle-même un nombre d’appartements ou de maisons, et ce pour atteindre le taux de 40 % de réservation, et inciter les banques à investir”.
“C’est un peu comme un chanteur du Top 50 qui achète un million de ses disques pour être disque d’or. Quand il est disque d’or, il sait que ses disques vont se vendre”.
Seulement pour les salariés du BTP à La Réunion, ce n’est pas le top, c’est plutôt le flop en matière d’emploi. “Hier, j’ai été à l’ANPE, il y avait plusieurs ouvriers du BTP qui étaient venus aussi s’inscrire comme demandeurs d’emploi”.
“La modification certaine de la défiscalisation entraîne déjà des vagues de licenciement dans le BTP. Ce dispositif qui a permis à un grand nombre de métropolitains d’acheter des appartements ou des maisons à La Réunion, avait créé beaucoup d’emplois”.
“Il est vrai que les gens préfèrent acheter de l’immobilier que payer des impôts. La fin de ce système est en train de mettre La Réunion à genoux”, conclut Mathieu.
Selon les responsables économiques, 5 à 10.000 emplois devraient être supprimés, seulement dans le BTP, d’ici la fin de l’année.
