Economie

Citya reprend la gestion locative d'une partie des appartements Apavou

Mercredi 23 Août 2017 - 19:05

Avec sept de ses sociétés placées en redressement judiciaire par le Tribunal de Commerce, le groupe Apavou a cédé une partie de son portefeuille de gestion locative à la Société Citya.


Diane Apavou, présidente du groupe et son conseil, Maître Mickaël Benmussa.
Diane Apavou, présidente du groupe et son conseil, Maître Mickaël Benmussa.
Après avoir contracté un passif estimé à 5,5 millions d’euros de cotisations sociales dus à la Caisse de Sécurité Sociale, Apavou se voit contraint de lâcher peu à peu du lest. Sa société de gestion locative, l’Immobilière de la Réunion, a été placée en redressement judiciaire le 27 avril dernier.

Seul candidat restant à l’offre de reprise de l’activité gestion locative de l’Immobilière, la société Citya devrait poursuivre l’activité à partir du 1er septembre prochain avec le rachat des mandats de gestion. Citya reprend également l’activité des syndicats de co-propriété.

Citya reprend la gestion des appartements en défiscalisation

"Dans le portefeuille de l’Immobilière, il y a essentiellement des portefeuilles de la famille Apavou mais ils avaient quelques clients extérieurs. Ce sont des propriétaires qui vivent en métropole et qui ont acheté ici dans le cadre d’une défiscalisation. C’est uniquement cette partie qui est reprise" précise Thibaut Bessudo, directeur de la filiale Citya à la Réunion. La société devrait récupérer ainsi la gestion de 700 appartements.

Pour les locataires, rien ne change

Pas de souci à se faire donc pour les locataires, selon les dirigeants du groupe Apavou. Ils étaient d’ailleurs nombreux à s’interroger sur l’avenir de leur logement en location.

"Tous les dépôts de garantie sont sur des comptes tiers, qui ne sont donc pas comptabilisés dans la liquidation" explique Thibaut Bessudo. En clair, pour un locataire, si son propriétaire prend la décision de continuer de confier la gestion de son bien à Citya, rien ne devrait changer.

Un modèle économique obsolète

Diane Apavou, présidente du groupe éponyme, explique que cette détérioration de l’activité de l’Immobilière s’est faite avec le temps. "Le modèle économique de l’Immobilière, qui était viable il y a vingt-cinq ans n’est plus viable aujourd’hui. Les charges récupérables ont évolué et le modèle ne tient plus aujourd’hui".

"L’offre de reprise se posait comme une évidence," ajoute Maître Mickaël Benmussa, avocat du groupe Apavou. "On a de l’immobilier, qu’il faut gérer et le Tribunal a bien eu conscience qu’il n’y avait pas d’autre choix pour le groupe que de reprendre la gestion. Cela représente des familles, des gens qui sont là depuis des années donc il était impératif que la gestion soit reprise", conclut l’avocat.

En ce qui concerne les salariés de l’Immobilière, trois d’entre eux ont été repris dans le cadre de l’offre de Citya et dix-neuf salariés par les autres sociétés du groupe Apavou, en plus du paiement d’un prix de cession pour le groupe.
Laurence Gilibert - laurence.gilibert@zinfos974.com
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1.Posté par GIRONDIN le 23/08/2017 19:33

Excellent !!!!!!!!!! 😆

La Réunion l'ile intense........ Mi paye pas zinpo, mi roule dans gro loto...... Mi la pas l'air....... 😆

2.Posté par Phil le 23/08/2017 20:13 (depuis mobile)

Ben je souhaite beaucoup de chance aux propriétaires....Citya est très connu.... défavorablement sur le web... Suffit de le vérifier et vous verrez bien....

3.Posté par lo kok le 23/08/2017 20:29

Pauvres locataires Citya.... Vérifiez bien vos droits, ils n'ont pas le droit de vous obliger à payer un accès pour communiquer vos quittances de loyers.
Ils n'ont pas le droit de vous imposer un état des lieux non contradictoires.
Quand est ce que la DGCCRF se penchera sur les pratiques de cette agence?

4.Posté par Ma sonnerie le 23/08/2017 20:37

le groupe apavou n'a jamais été réellement géré.
voilà la réalité.


5.Posté par Sortir de la tay pour alé dans la merde le 23/08/2017 21:34

Citya, mon dieu...
Fuyez!

6.Posté par lol le 23/08/2017 22:01

pauvres locataires, pas plus voleurs que citya!!!

7.Posté par KUNTA KINTé le 24/08/2017 02:58

Dans cette affaire chacun cherche son intérêt juteux , derrière la cuisine , tu me prêtes la cuillère , je te refile le bol

8.Posté par d'adou le 24/08/2017 04:28

tous ces indus de cotisations et Mr apavou est classe parmi les plus grosses fortunes de La Réunion ??!!

9.Posté par Laurent le 24/08/2017 06:51

Mon dieu , je crains le pire ! Fuyez vite

10.Posté par DOGOUNET le 24/08/2017 08:21

Toutes mes condoléances aux 2 parties. Courage, bradons et fuyons !

11.Posté par my god le 24/08/2017 11:34

en attendant APAVOU lé trankill!!!!
a zot i ca payé

12.Posté par klod le 24/08/2017 15:24

citya........................... qui présente la météo ek un clip ridicule sur cnews , .................. mon dieu , zot la bien gagné !


pov cnews , povs locataires , remarque de apavou à citya ................... du pareil au meme : les meuilleurs !

13.Posté par klod le 24/08/2017 15:29

tous les bons journalistes se sont tirés de cnews ............... tous les bons locataires se tireront ils de citya ou apavou ? la météo?


à la place de cnews , il reste lci , mis à la place d'apavou ou citya , que reste'il ? bon courage !

14.Posté par jean claude payet le 24/08/2017 15:37

un voleur pour un autre la logique reunionnaise....

15.Posté par klod le 24/08/2017 15:51

I télé , y avait de bons journalistes qui se sont tous tirés , cnews c'est du velgum pecus journalistique allié à citya pour la météo ,lol ............... apavou n'est pas connu pour entretenir dignement son parc locatif .citya non plus .............. on avance , on avance .............

16.Posté par jivi le 25/08/2017 08:44 (depuis mobile)

Je vis dans un Apavou. Misere, piscine en panne, residence a l abandon tous ce deteriore rien n''est reparé. Les baies roses a saint pierre, je ne sais pas si il y a pire dans l''ingerance.

17.Posté par AZALA le 25/08/2017 17:53

La sécu a laissé creuser un trou de 5,5 millions d'euro de charge...un artisan en retard de 2 mois est mis en demeure...

18.Posté par môvélang le 26/08/2017 07:07

Apavou, l'une des plus grosses fortunes , ( pas loin du milliard ( d'euros bien sûr)), ne paye pas 5.5 millions, je ne comprends pas !!!!!!!!!!

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