Politique

Aux Avirons, "PLU" il y en a, mieux c’est…

Plusieurs élus de l’opposition des Avirons se sont mobilisés pour dénoncer les risques de voir des permis de construire délivrés sur la base d’un Plan local d'urbanisme (PLU) qui n’a pas de base légale.


Aux Avirons, "PLU" il y en a, mieux c’est…
Une lettre circule actuellement aux Avirons. Elle met en garde les Avironnais sur l’illégalité du PLU qui permet notamment de délivrer les permis de construire. Selon Eric Ferrère, Jacky Grondin et Colette Caderby, tous élus de l’opposition, il n’y a pas de base légale au PLU de Michel Dennemont. Le risque de voir le maire délivrer des permis de construire dans des zones qui ne sont pas officiellement déclassées est réel. Ils préviennent la population du danger de voir ce document annulé lors d’un prochain référé au tribunal administratif et s’inquiètent des conséquences, notamment pour d’éventuels contentieux liés à "la vente ou l’achat de terrains constructibles alors que légalement ils ne le sont pas"

A La Réunion, Les PLU dépendent du SAR

Dans les DOM(s), les PLU des différentes communes dépendent d’un document qui leur est opposable, les SAR (Schémas d'aménagement régional). A La Réunion, le dernier SAR date de 1995, ce qui signifie que les différentes municipalités de l’île doivent encore prendre ce document comme référence pour modifier leur PLU. En d’autres termes, un maire n’a pas la liberté de transformer des zones agricoles en zones urbaines sans respecter le SAR et les limites que celui-ci fixe à sa commune.

Aux Avirons, le PLU ne respecte pas le SAR

Aux Avirons, Michel Dennemont semble se trouver à l’étroit dans son PLU, il ne parvient pas à contenter tous ses administrés qui veulent déclasser leurs terrains. Le 5 novembre 2010, en conseil municipal, il présente un nouveau PLU et le fait approuver. L’opposition fait alors remarquer que c’est illégal car non conforme au SAR de 1995. Malgré cet avertissement, le nouveau PLU est envoyé à la préfecture pour qu’il soit validé le 15 novembre 2010.

En fermant sa mairie le 15 décembre 2010, c’est-à-dire le dernier jour, selon Michel Dennemont, pour permettre à la préfecture de déclarer la délibération illégale, le maire des Avirons pensait que son PLU était définitivement adopté. (Cliquer ici pour lire l'article que Zinfos avait déjà consacré au sujet le 2 février dernier)

Il s’agit là clairement d’un tour de passe-passe pour se soustraire à ses obligations légales puisque Michel Dennemont savait parfaitement que la préfecture enverrait un coursier le 15 décembre 2010, il en avait été informé la veille par le sous-préfet.

Le 22 décembre 2010, le sous-préfet a notifié à nouveau à Michel Dennemont qu’il considère comme nul le PLU décrété unilatéralement. Le Maire, de son coté, qui a manifestement organisé la fermeture de la mairie dans le seul but de faire échec au sous-préfet, considère que le document est valable.

Une nouvelle modification lors du conseil municipal du 07 Janvier 2011

Depuis, plusieurs courriers de la préfecture ont été envoyés au maire pour lui signifier que son PLU n’est pas conforme mais Michel Dennemont s’entête. Lors du conseil municipal du 7 janvier dernier, il a même modifié une nouvelle fois ce document sur la base de celui qu’il considère comme conforme. Pour justifier cette nouvelle modification, il se base sur le "nouveau SAR", un nouveau document de référence qui n’est pas encore valide puisque s’il a bien été adopté par le conseil régional, il n’a pas encore été validé par le conseil d’état.

Les élus de l'opposition ont engagé une action en référé auprès du tribunal administratif. La justice devrait donc prochainement trancher...
Mardi 22 Février 2011 - 07:44
Lilian Cornu
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1.Posté par Cauchon le 22/02/2011 07:55
Ceci ne m'étonne pas de la part de ce Maire qui confond "majorité" au conseil municipal avec "droit de tout faire". J'étais là quand il a donné aux élus de l'opposition l'adrésse du tribunal administratif... merci du renseignement, il à été d'aprés ce infos servit.

2.Posté par conseillermunicipal le 22/02/2011 08:02
Monsieur le journaliste, vous devriez assister aux conseils municipaux pour comprendre, d'abord, et écrire ensuite

3.Posté par florilèges le 22/02/2011 08:09
Objectivité ?????? devrait être le maître-mot de tout journaliste !!!!!!

4.Posté par illettrisme le 22/02/2011 08:14
Cauchon, si vous étiez là pour le conseil municipal, vous n'étiez sûrement pas là lorsque le bon français est passé

5.Posté par fevrier le 22/02/2011 08:18
Lorsqu'on ne comprend rien à l'urbanisme, M. CORNU, il ne faut pas essayer de donner des leçons

6.Posté par Gétéosi le 22/02/2011 08:23
Trop absorbé à écouter les mensonges d'un maire, vous n'aviez pas appercus les journalistes. Oui je les ai vus, il écoutais attentivement. Fini les conseils municipaux uniquement avec la bande à dennemont pour le glorifier dans ses aneries. Le peuple est là, la présse aussi, vive la démocratie enfin aux Avirons.

7.Posté par Marjolaine le 22/02/2011 08:23
Les règles de l'urbanisme sont régies par le code de l'urbanisme et non par les petits sarkosystes pays

8.Posté par ... le 22/02/2011 08:39
ben alors on a plus rien a dire sur nassimah ??? on s'en prend au maire des avirons maintenant ! c'est petit tout ça mais bon michel dennemont n'est pas du coté de didier robert donc faut le descendre ??? moi je fais confiance en mon maire qui est là pour sa population LUI n'est ce pas monsieur ferrere ???? à chaque election monsieur ferrere (UMP ne l'oubliez pas) réapparait c'est etrange non ? monsieur dennemont ne vous en faites pas vous passerez haut la main ces elections et ce dès le premier tour !

9.Posté par Fab le 22/02/2011 09:24
Monsieur le conseiller municipal, vous avez un droit de réponse alors ne vous en privez pas. On attend tous avec impatience votre version des faits, et pas sous couvert de l'anonymat si possible..

10.Posté par martinebonbois le 22/02/2011 09:26
Si M. Ferrére était si compétent que cela il saurait qu'en matière de référé le juge administratif n'a aucun pourvoir d'annulation des actes administratifs. Par contre pour raconter n'importe quoi M. Ferrére est le champion du monde toute catégorie dans son parti de l'UMP-La Réunion en confiance.

11.Posté par casino le 22/02/2011 09:53
Vous avez jouez ???
Rien ne va plus
La messe est dite
Très bientôt le verdict va tomber !
Cessez vos élucubrations à la dennemont
Enfin le changement pointe son nez aux avirons....
Il était temps !!!!!
Cette partie ne se joue pas au casino mais au tribunal !!!!!!!

12.Posté par PCR le 22/02/2011 09:55
A post 8
N'oubliez pas que dennemont a l'investiture PCR !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Etrange non ???????????????

13.Posté par ô millionario le 22/02/2011 10:30
...et si je te donnais une parcelle, rien qu'une petite pour démarrer, histoire de te mettre en confiance quoi ! qu'est-ce que tu nous promets en retour ?
- Vous pourriez me la reposer celle-là, je suis un petit dur de la feuille, excusez-moi, bah...oui ! on n'a pas tous les jours vingt ans, pardi ! De toute manière, pour le peu que j'ai compris et pour ne plus avoir froid aux dents, je vous promets de la boucler.

14.Posté par vrpv974 le 22/02/2011 10:34
Nos hommes politiques "péî" sont très forts aux jeux de société! Ils prennent d'ailleurs la Réunion pour un jeux de monopoly! Là j'achète! Là je fais construire une case (ou 2). mais ils passent très peu, et je le regrette par la case PRISON!

15.Posté par A post 2 le 22/02/2011 10:39
Je pense que l'opposition devrait maintenant porter cette affaire encore plus loin maintenant !!!
Y en a qui ont pris des risques dans ce scandale !!!!
Pourquoi scandale ? Le TA lui ne peut pas répondre à cela, mais le pénal oui... §§§

16.Posté par Escargot le 22/02/2011 10:39
L'opposition les comme escargots! En effet les escargot sortent quand il pleut. E Ferrere y sorte quand na zélections , li perde , après pendant trois ans y rentre dans son coquile pour trois ans.
La li tourne li vire ! mais na pu personne pou cause ek li!! y rode un feuille salade pou manger.
dis à li demande Zarko didier!
ERIC -SARKO même TOPO!

17.Posté par Le Roseau le 22/02/2011 11:55
Le roseau parle à martine bonbois:

Ce ne sont pas des actes administratifs que délivre Dennemont mais des actes illicites dignes de roitelets de bas étages...

Que le célèbre message « Les carottes sont cuites » permette le "débarquement" de cette équipe de sans foi ni loi.

Honte aux complices dans cette affaire !!!!!

18.Posté par I am degouted le 22/02/2011 12:03
Bien vu o millionario, c'est le principe de base de la politique. L'achat de voix de quelqu'un qui en sait peut-être un peu trop, c'est comme cela que ça roule ici...vraiment misérable comme procédé, et pourtant ça marche à tous les coups.

19.Posté par CG974 le 22/02/2011 13:09
ô millionario c'est tout ce Dennemont cherche: Vous faire fermer votre bouche si vous n'êtes pas d'accord.

La dernière des choses à faire serait de devenir son complice !

Il faut retrouver des valeurs que diable !!!

Vous devriez tous faire bloc pour le virer et rendre par là même service à la Réunion tout entière !

20.Posté par Zorba le 22/02/2011 13:27
Qu'est-ce qui est légal ou pas ? That is the question. Les POS à la Réunion, qui sont pour le moment les seuls documents opposables aux tiers si les PLU ne sont pas approuvés, sont illégaux. Les POS ont en effet été construits avec la présence d'agents de l'ONF imposés aux maires par le Préfet à l'époque. Or, seule la loi détermine les personnes physiques ou morales susceptibles d'assister aux réunions constitutives des POS et maintenant des PLU. Monsieur DENNEMONT a de toute façon le courage de s'opposer à la toute puissance administrative. Par exemple, 93% des terres à l'ENTRE-DEUX sont classées à risque élevé dans le PPR. Il y-at-il déjà eu des glissements de terrain dans cette commune? Des morts par centaine? Les réunionnais sont mis en demeure, par l'autorité, d'abandonner leurs terres à la conquête des plantes invasives telles les jamrosas ou goyaviers qui sont nourricières des rats et autres parasites, rats et parasites qui sont une menace pour l'hygiène et la santé publique. Enfin, çaq' lé bon tout l'temps pour le réunionnais, lé bon pour moin de temps en temps. Mais, par les SAR, POS, PLU, PPR, et autre SCOT, le réunionnais est privé de son droit fondamental à la propriété. Il l'a dans l'os et il ferme sa gueule quand on sait que cinquante pour cent du territoire réunionnais appartient déjà à la collectivité et est de ce seul fait protégé.

21.Posté par PCR le 22/02/2011 14:16
Zorba votre position est irresponsable !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Dennemont la chaire à canon du PCR !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Les Avironnais les laissés pour compte !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Et Zorba lé en l'air !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Avironnais ne vous laissez pas faire vous voyez d'où viennent vos malheurs, de ces Zorba qu'il faut combattre !!!!

22.Posté par Roulez mon Zavirons le 22/02/2011 22:17
Il faut prendre zote responsabilité Zavironnais !
Rouve zote yeux !!
Ga là lé loufoque ça !
Zote y doit pu fé confiance en lu, lu va coule à zote ek zot zenfants !
Changez mon Zavirons !

23.Posté par miracle le 22/02/2011 22:25
PCR : Pour le Citoyen Réunionnais

UMP : Utilisation de Méninges Petits

24.Posté par Avironais le 23/02/2011 14:36
Trop c'est trop...
Avironnaise Avironnais, ne vous laisser pas manipuler par l'opposition! l'équipe de mr Dennemont a élaboré un PLU, après enquête publique et réunion de travail avec l'Etat. Le PLU approuvé par la collectivité a obligatoirement fait l'objet de réunion de travail avec la préfecture. Messieurs Ferrère, Grondin etc,vous êtes vous procurer le PV de la dernière réunion de travail? Messieurs de l'opposition vous auriez pu intervenir auprès de la préfecture pour que ce courrier arrive plus tôt; L'avez vous fait? avez vous interpellé la préfecture si si grand danger il y avait? Aujourd'hui le PLU est opposable, la préfecture considère que le PLU n'est pas opposable, de quel droit? il y a t-il une décision de justice qui juge ce PLU non opposable? L'opposition, pourquoi n'avez vous pas fait de recours ou autre contre ce PLU qui vous semble illégal? Dans d'autres communes, les opposition sont très combatives et les villes avancent. Ce que vous faites c'est "veille la coque", vous rebondissez sur des faits qui ne sont même pas à votre initiative!!! je suis très remonté car n'ayant pas de parti politique préféré, nous, avironais sommes, excusez moi l'expression, niqué! Si l'opposition était réactive, nous aurions aujourd'hui un contexte juridique clair et précis au lieu de ce flou artistique. Oui biensûr nous sommes dans une république et il y a des règles à respecter pourquoi accuser Mr Denemont car si on regarde bien, aujourd'hui toute cette situation est de la faute de l'opposition. Une opposition inéxistante. Ou était elle pendant toute la durée d'élaboration du PLU. Pourquoi n'avons nous pas eu de tract dans nos boites aux lettres pour nous dire qu'un PLU Illégal allait sortir? Aujourd'hui à un mois des élections, vous arrivez? Vous venez nous prévenir de choses graves? mais laissez-moi rire, une opposition doit être présente toute la durée d'un mandat, et non qu'a la veille des élections. mr Ferrère, Aujourd'hui vous voulez rebondir sur la vague Didier Robert? Mais combien de défaite avez vous eu? n'avez vous pas d'amour propre? Laissez la main également, les Avironnais réalisent-ils que vous représentez le gouvernement sarkozy?
Un Avironnais qui en a marre...

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